Terreno industrial en Avenida de América, 13, Campodón - Ventorro del Cano
Parcela urbana de gran potencial en venta – Avenida América , Alcorcón (Madrid) Se vende terreno urbano de 6.983 m² ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Alcorcón. La parcela cuenta con doble acceso, tanto desde Avenida América como desde Avenida San Martín de Valdeiglesias, lo que garantiza una excelente conectividad y opciones de desarrollo. Situado a escasos metros del Centro Comercial Tres Aguas, este suelo se encuentra en un entorno con actividad comercial consolidada, gran visibilidad y un elevado tránsito de usuarios, lo que lo convierte en una oportunidad estratégica para inversores y empresas. Características urbanísticas destacadas Superficie parcela: 6.983 m² Clasificación: Urbano Terciario – Comercial, Industrial, Dotacional, Deportivo, Aparcamiento y Zona Verde Ocupación permitida: 40 % sobre rasante 60–80 % bajo rasante Altura máxima: 20 metros (3 plantas: 2 plantas + sótano) Edificabilidad: 3.900 m² Retraqueos: 15 m frente / 10 m laterales Puntos fuertes Excelente ubicación y visibilidad Doble acceso para vehículos y logística Cercanía inmediata al C.C. Tres Aguas Amplias posibilidades de uso y desarrollo Entorno urbano en expansión y con alta demanda Una parcela versátil, con una normativa que permite múltiples enfoques (comercial, industrial, dotación, servicios deportivos, aparcamiento, etc.), ideal para desarrollar proyectos con un alto valor añadido.
- 6983 m²
