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Vélez-Málaga
Finca Ecológica en Almayate: Alta Rentabilidad y Vistas al Mar �
Se vende explotación agrícola de 13,5 hectáreas en plena producción, ubicada en Almayate (Málaga). Una inversión segura con certificación ecológica y tecnología de vanguardia.
� Rentabilidad Demostrable (Incluso en años malos)
La finca destaca por su alta productividad. Datos de la última campaña (año regular-malo):
Mango Osteen Eco: 168.000 kg (aprox. 1€/kg).
Aguacate Eco: 12.000 kg (aprox. 2,80€/kg).
Total árboles: 10.500 mangos y 600 aguacates.
� Recursos Hídricos (Punto fuerte)
En el contexto actual, esta finca es un activo excepcional por su capacidad de agua:
4 Pozos propios.
Aljibe de 1.000. 000 de litros.
Agua de comunidad de regantes: 2.700 m³ mensuales (para 3ha) con costes optimizados.
Potencial: Espacio disponible para construir una balsa de 4-5 millones de litros.
�️ Infraestructura y Tecnología
Energía Limpia: Placas solares instaladas para el sistema de riego (ahorro de costes).
Digitalización: Riego y abonado 100% automatizados y digitales.
Nave: 300 m² de almacén.
Seguridad y Acceso: Finca totalmente vallada con 3 entradas independientes (Cajiz, Almayate y Benamocarra). Excelente acceso por carril.
� Ubicación y Extras
Situada en Almayate con vistas despejadas al mar.
Certificado Ecologico.
Facilidad financiera: Existe una hipoteca de 280.000€ (posibilidad de subrogación según condiciones).
Tipo de inmueble
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
5.098 € *
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
5.098 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
* Provisional sujeto a estudio y oferta de CaixaBank
Precio del inmueble:
1.496.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
93.545 €
Coste total del inmueble:
1.589.545 €
Ahorro aportado:
299.200 €
Importe de la hipoteca:
1.290.345 €
Intereses totales:
545.087 €
Coste total con hipoteca
2.134.632 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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