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16 Pisos y apartamentos con calefacción en Xeraco

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

115.000 €9000

Estudio de 72 m² en Xeraco, Valencia

Tavernes, Zona de

  • 1 baño·
  • 72 m²·
  • Bajos
Inmuebles PRISMA PROYECTO Y ASISTENCIA.
PRISMA PROYECTO Y ASISTENCIA.
  • Hace 80 días
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Ver datos de la zona de Xeraco

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Xeraco

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Xeraco es de 1825,82 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -5,1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del -8,7 %.

Precio medio actual
1825,82 €
€/m²
Variación mensual
-5,1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
-8,7 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en XeracoEvolución mensual del precio medio de venta en Xeraco, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1717,15 €/m² a 1825,82 €/m².1572,35 €1761,20 €1950,05 €2138,90 €nov 2024: 1717,15 €dic 2024: 1819,78 €ene 2025: 1868,87 €feb 2025: 1837,14 €mar 2025: 1773,49 €abr 2025: 1686,82 €may 2025: 1666,77 €jun 2025: 1694,77 €jul 2025: 1793,12 €ago 2025: 1885,65 €sept 2025: 1963,90 €oct 2025: 1999,28 €nov 2025: 2025,03 €dic 2025: 2044,47 €ene 2026: 2038,16 €feb 2026: 2012,03 €mar 2026: 1981,47 €abr 2026: 1978,13 €may 2026: 1976,65 €jun 2026: 1981,08 €jul 2026: 1984,42 €ago 2026: 1976,23 €sept 2026: 1923,00 €oct 2026: 1825,82 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261825,82 €
sept 20261923,00 €
ago 20261976,23 €
jul 20261984,42 €
jun 20261981,08 €
may 20261976,65 €
abr 20261978,13 €
mar 20261981,47 €
feb 20262012,03 €
ene 20262038,16 €
dic 20252044,47 €
nov 20252025,03 €
oct 20251999,28 €
sept 20251963,90 €
ago 20251885,65 €
jul 20251793,12 €
jun 20251694,77 €
may 20251666,77 €
abr 20251686,82 €
mar 20251773,49 €
feb 20251837,14 €
ene 20251868,87 €
dic 20241819,78 €
nov 20241717,15 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Los pisos, pisos y viviendas en venta en Xeraco, Valencia, ofrecen una excelente oportunidad para quienes desean residir en un entorno tranquilo y costero. Actualmente hay 85 anuncios disponibles, los cuales presentan una variedad de superficies adecuadas tanto para pequeñas familias como para aquellos que buscan mayor espacio.

Las propiedades frecuentemente incluyen características como amplias terrazas con vistas al mar y jardines privados. Muchas de estas viviendas están diseñadas con acabados modernos e incluyen comodidades esenciales como cocinas equipadas y sistemas de climatización.

Xeraco es reconocido por su ambiente familiar y relajado, perfecto para quienes buscan estar cerca de la naturaleza. La Playa de Xeraco es un atractivo central, junto con el Parque Natural de la Albufera que ofrece actividades al aire libre como senderismo. La comunidad es acogedora y se beneficia de atractivos locales como el Mercat Municipal de Xeraco y reconocidos restaurantes como El Quijote y Tamaris que ofrecen delicias locales.

¿Por qué comprar en Xeraco?

Comprar una vivienda en Xeraco es ideal para quienes anhelan un estilo de vida tranquilo y conectado con la naturaleza. La localidad ofrece un ambiente relajado frente al mar, con la posibilidad de disfrutar la Playa de Xeraco, parques naturales para actividades al aire libre y una comunidad vibrante durante todo el año.

Los residentes de Xeraco son una mezcla de familias locales y residentes a tiempo parcial que valoran la privacidad y la naturaleza. El pueblo es conocido por su entorno seguro y acogedor, lo que atrae tanto a familias con niños como a jubilados que desean un retiro junto al mar y a quienes priorizan la proximidad a la playa y la tranquilidad.

Tipos de inmuebles disponibles

En Xeraco, Valencia, las opciones de vivienda varían desde apartamentos acogedores hasta casas más amplias, con una mezcla de estilos arquitectónicos que incluyen tanto construcciones modernas como tradicionales. Esto proporciona opciones tanto amuebladas como sin amueblar para acomodarse a diferentes gustos y necesidades.

Mejores zonas

Xeraco cuenta con sub-zonas que ofrecen diversas ventajas para los residentes interesados en comprar propiedades en esta área costera.

Zona Playa

Atracción principal para aquellos que quieren disfrutar de la vida junto al mar, con fácil acceso a la Playa de Xeraco y a restaurantes frente al mar. Ideal para familias que buscan un entorno divertido y relajado.

Centro del Pueblo

Ofrece un ambiente más tradicional con servicios locales y el Mercat Municipal de Xeraco. Es más adecuado para residentes que valoran el acceso cercano a tiendas y la vida comunitaria del pueblo.

Servicios y estilo de vida

En Xeraco, los servicios esenciales están al alcance de sus residentes. Se pueden encontrar varios supermercados, farmacias y centros de salud que satisfacen las necesidades diarias de la comunidad. Las familias también disponen de colegios locales que proporcionan educación básica y secundaria de calidad.

El área tiene una variedad de opciones comerciales y gastronómicas, con el Mercat Municipal de Xeraco ofreciendo productos frescos y locales, así como restaurantes reconocidos como El Quijote y Tamaris que sirven especialidades valencianas. El pueblo ofrece un ambiente acogedor para disfrutar de una experiencia gastronómica enriquecedora y diversa.

La vida al aire libre es uno de los puntos fuertes de Xeraco, con la Playa de Xeraco atrayendo a residentes y visitantes por igual para disfrutar del sol y el mar. El cercano Parque Natural de la Albufera ofrece además rutas para senderismo y avistamiento de aves, enriqueciendo el estilo de vida activo de los habitantes de Xeraco.

Accesibilidad y transporte

Xeraco está bien conectado por carreteras principales, lo que facilita el acceso a las ciudades cercanas y a otras áreas de la comarca de Valencia. Esto es una ventaja para aquellos que trabajan o frecuentan Valencia u otras localidades vecinas.

La oferta de transporte público es limitada en comparación con áreas más urbanizadas, pero existen opciones de autobús que conectan Xeraco con estaciones más grandes, y el transporte privado es cómodo debido a las buenas condiciones de las carreteras.

¿Para quién es ideal esta zona?

Xeraco es una opción atractiva para distintos perfiles residencial interesados en adquirir propiedad.

Familias que buscan un ambiente seguro y amigable para criar a sus hijos encuentran los colegios y espacios verdes de Xeraco especialmente convenientes.

Personas mayores o jubilados valoran la tranquilidad y el acceso a instalaciones médicas y recreativas, creando un ambiente ideal para un retiro junto al mar.

Los amantes de la naturaleza que desean un estilo de vida activo y al aire libre, con acceso inmediato a playas y parques naturales, encontrarán en Xeraco un lugar perfecto.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias y jubilados
  • Cercanía a la playa y numerosas actividades al aire libre
  • Comunidad acogedora, perfecta para formar conexiones amistosas
  • Atractivos naturales como el Parque Natural de la Albufera
  • Presencia de mercados locales que facilitan la compra de productos frescos

Desventajas

  • Oferta limitada de transporte público
  • Menos eventos culturales y comerciales en comparación con el centro urbano de Valencia
  • Fluctuación estacional de turistas que puede afectar la tranquilidad del área
  • Menos opciones para el entretenimiento nocturno

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