47 Pisos y apartamentos en Casco Antiguo, Talavera de la Reina

Presentamos en exclusiva esta singular vivienda situada en la calle Carnicerías, en pleno corazón histórico y comercial de Talavera de la Reina. Ubicada en una octava planta con ascensor, destaca por su amplitud, luminosidad, extraordinarias vistas y múltiples posibilidades de distribución, cuenta con cinco dormitorios, tres baños, amplio salón, comedor independiente, cocina y una magnífica terraza. UN AUTÉNTICO MIRADOR SOBRE TALAVERA Uno de sus mayores atractivos es la privilegiada posición que ocupa dentro del edificio. Desde el salón y su amplia terraza se disfruta de una panorámica excepcional hacia ambos lados de la ciudad. Por un lado, el casco histórico, con sus tejados, edificios monumentales, torres y el entorno de las murallas medievales. Por otro, el río Tajo y su paisaje natural, que aportan amplitud y profundidad a las vistas. Esta perspectiva permite contemplar la combinación de historia, arquitectura y naturaleza que caracteriza a Talavera. Un escenario especialmente atractivo para disfrutar del exterior, de la luz natural y de momentos únicos en familia. DOS ACCESOS: UNA PROPIEDAD CON GRANDES POSIBILIDADES Una característica especialmente importante es que la vivienda dispone de dos puertas de entrada diferenciadas, un valor añadido poco habitual. Su distribución y dimensiones la convierten en una excelente opción para una gran familia que necesite espacios amplios, dormitorios independientes y zonas comunes generosas. También permite estudiar una posible división en dos viviendas, una alternativa interesante para dos generaciones de una misma familia que deseen vivir cerca conservando su independencia. Desde el punto de vista de inversión, ofrece la posibilidad de analizar un proyecto de redistribución para crear dos unidades destinadas a alquiler o venta independiente, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad técnica, urbanística y administrativa. La vivienda cuenta con suelos de madera, ventanas con acristalamiento tipo Climalit y calefacción central con contador individual. Su distribución ofrece interesantes posibilidades de actualización y personalización. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informar que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 369.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Castilla – La Mancha que, actualmente es el 9 %, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Castilla – La Mancha. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento.