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17 Pisos y apartamentos en venta en Guinardera, Santa Coloma de Gramenet

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335.000 €

Piso de 70 m² en Calle Santiago Rusiñol, Guinardera

Guinardera, Santa Coloma de Gramenet

  • 3 habs·
  • 1 baño·
  • 70 m²·
  • Bajos
Inmuebles ZONA FINCAS
ZONA FINCAS
  • Hace 22 días

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Resumen del mercado

El mercado inmobiliario en Guinardera, Santa Coloma de Gramenet, Barcelona, presenta una atractiva oferta de pisos y viviendas en venta. El precio medio de las propiedades actualmente en venta es competitivo en relación a otras zonas de Barcelona, ofreciendo una superficie media adecuada para familias o profesionales.

Las propiedades en esta zona típicamente cuentan con características como amplias vistas y ubicación en zonas residenciales tranquilas. Las construcciones son modernas y ofrecen servicios adicionales como ascensores y terrazas en muchas ocasiones.

Guinardera es un barrio con un entorno residencial tranquilo, ideal para familias y profesionales que buscan un hogar cerca de áreas verdes. El Parque de Can Zam y el Cerro de la Muntanyeta son destacados por su proximidad, proporcionando oportunidades recreativas al aire libre. Además, la conectividad con el centro de Barcelona es facilitada por un buen sistema de transporte público, complementado con opciones de compra en el Centro Comercial La Maquinista y el Mercat Sagarra.

¿Por qué comprar en Guinardera?

Comprar una vivienda en Guinardera es ideal para quienes valoran un entorno tranquilo y una cercanía con la naturaleza, complementado con áreas verdes y una comunidad estable. Es un lugar perfecto para un estilo de vida relajado, con opciones de ocio al aire libre.

Los residentes de Guinardera son generalmente familias y profesionales que aprecian la tranquilidad del barrio sin sacrificar la conectividad con el centro de Barcelona. Este perfil de habitantes valora la proximidad con parques y la facilidad de acceso a tiendas y servicios esenciales, sin renunciar al confort y seguridad de un área residencial despejada.

Tipos de inmuebles disponibles

En Guinardera se puede encontrar una variedad de pisos y viviendas que se ajustan a diferentes necesidades y preferencias, abarcando desde diseños contemporáneos hasta opciones más tradicionales, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Pisos

Los pisos suelen tener superficies que van desde 70 m² hasta 120 m², con distribuciones eficientes que incluyen de dos a cuatro habitaciones. Estos espacios están diseñados para aprovechar al máximo la iluminación natural y la disposición de las estancias.

Viviendas

Las viviendas en esta área pueden variar, pero habitualmente incluyen tres o más habitaciones, ofreciendo amplias áreas comunes y, en algunos casos, terrazas o jardines privados. Son ideales para familias que buscan más espacio y comodidad.

Mejores zonas

Guinardera ofrece varias micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida dentro de Santa Coloma de Gramenet.

Zona Parque de Can Zam

Esta área es perfecta para quienes disfrutan de la vida al aire libre. Sus cercanías con el parque proporcionan un entorno verde para hacer ejercicio o realizar actividades familiares.

Cerca del Centro Comercial La Maquinista

Ideal para aquellos que valoran la comodidad de tener tiendas y servicios al alcance. Esta zona es popular entre compradores que prefieren tener una amplia oferta de comercios y restaurantes a poca distancia.

Servicios y estilo de vida

En Guinardera, los servicios esenciales están bien cubiertos, con varios colegios, centros de salud, farmacias, y supermercados como Mercat Sagarra disponibles para los residentes. Esto asegura a las familias facilidades educativas y de salud cercanas.

El área cuenta con una buena oferta comercial y de entretenimiento que incluye el Centro Comercial La Maquinista, ofreciendo una variedad de tiendas, restaurantes como Restaurante Ca n'Armengol y El Rincón Montañés, así como centros culturales y actividades recreativas.

La proximidad a espacios verdes como el Parque de Can Zam y el Cerro de la Muntanyeta permiten disfrutar de actividades al aire libre, paseos y funciones recreativas, promoviendo así un estilo de vida activo y saludable.

Accesibilidad y transporte

Guinardera está bien conectada con el resto de Barcelona gracias a su proximidad a las principales vías de acceso y la disponibilidad de servicios de transporte público, incluyendo líneas de autobús eficientes que facilitan el desplazamiento diario.

El acceso al sistema de transporte público, con autobuses y metro hacia el centro de Barcelona, hace que los trayectos diarios sean conducentes hacia los principales puntos de la ciudad, siendo una opción conveniente para residentes trabajando o estudiando en el núcleo urbano.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las opciones de compra de pisos en Guinardera son atractivas para diversos perfiles de compradores.

Familias que valoran espacios en viviendas amplias y con facilidades educativas cercanas, disfrutarán del entorno tranquilo y seguro del barrio con abundantes zonas verdes.

Profesionales que trabajan en Barcelona y prefieren retirarse en un entorno residencial pueden apreciar la conectividad disponible, junto con el relajado ritmo de vida fuera del bullicio urbano.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno residencial tranquilo y familiar cercano a áreas verdes
  • Buena conexión con el centro de Barcelona mediante transporte público
  • Proximidad a servicios y centros comerciales
  • Oportunidades recreativas al aire libre en el parque de Can Zam

Desventajas

  • Menor actividad comercial que otras áreas más céntricas de Barcelona
  • Distancia al centro de la ciudad mayor que en otras zonas
  • Limitada oferta de propiedades de lujo o altamente exclusivas

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