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14 Pisos y apartamentos en El Balís, Sant Andreu de Llavaneres

360.000 €
Inmuebles Vives Homes

Piso de 80 m² en Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona

Sant Andreu de Llavaneres, Zona de, El Balís

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 80 m²·
  • 3ª Planta
  • Hace 9 días
  • Top+
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Comprar viviendas en El Balís, Sant Andreu de Llavaneres

Descubre otras propiedades cerca de El Balís, Sant Andreu de Llavaneres

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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en El Balís, Sant Andreu de Llavaneres

En octubre de 2026, el precio medio de venta en El Balís, Sant Andreu de Llavaneres es de 3075,78 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -0,6 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +12,5 %.

Precio medio actual
3075,78 €
€/m²
Variación mensual
-0,6 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+12,5 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en El Balís, Sant Andreu de LlavaneresEvolución mensual del precio medio de venta en El Balís, Sant Andreu de Llavaneres, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2232,29 €/m² a 3075,78 €/m².1871,25 €2593,34 €3315,43 €4037,52 €nov 2024: 2232,29 €dic 2024: 2307,77 €ene 2025: 2499,42 €feb 2025: 2741,49 €mar 2025: 2994,76 €abr 2025: 3676,47 €may 2025: 3571,54 €jun 2025: 3361,67 €jul 2025: 3035,65 €ago 2025: 2814,57 €sept 2025: 2710,39 €oct 2025: 2734,35 €nov 2025: 2770,29 €dic 2025: 2806,23 €ene 2026: 2842,17 €feb 2026: 2878,11 €mar 2026: 2914,05 €abr 2026: 2949,99 €may 2026: 2985,93 €jun 2026: 3021,87 €jul 2026: 3057,81 €ago 2026: 3081,77 €sept 2026: 3093,75 €oct 2026: 3075,78 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263075,78 €
sept 20263093,75 €
ago 20263081,77 €
jul 20263057,81 €
jun 20263021,87 €
may 20262985,93 €
abr 20262949,99 €
mar 20262914,05 €
feb 20262878,11 €
ene 20262842,17 €
dic 20252806,23 €
nov 20252770,29 €
oct 20252734,35 €
sept 20252710,39 €
ago 20252814,57 €
jul 20253035,65 €
jun 20253361,67 €
may 20253571,54 €
abr 20253676,47 €
mar 20252994,76 €
feb 20252741,49 €
ene 20252499,42 €
dic 20242307,77 €
nov 20242232,29 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las viviendas en venta en El Balís, Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona, ofrecen una oportunidad única de vivir en una zona costera exclusiva. Aunque actualmente hay 30 propiedades en oferta, se puede notar una variedad significativa entre ellas.

Estas propiedades suelen presentar superficies variadas, que se adaptan a diferentes necesidades familiares y personales. Las viviendas normalmente incluyen amplias áreas de estar, y muchas veces destacan características como grandes ventanales para maximizar la luz natural.

El entorno de El Balís es muy apreciado por su tranquilidad y belleza. La cercanía al puerto deportivo El Balís y la Playa de Sant Andreu de Llavaneres ofrece a los residentes acceso a actividades náuticas y recreativas. Además, cuenta con lugares para disfrutar del aire libre como el Parque Natural del Montnegre i el Corredor y servicios esenciales como el Centro de Salud de Sant Andreu de Llavaneres. Los residentes también disfrutan de opciones de compras en el Mercat Municipal de Sant Andreu de Llavaneres y supermercados como Caprabo.

¿Por qué comprar en El balís?

Vivir en El Balís, Sant Andreu de Llavaneres, ofrece un entorno privilegiado con un estilo de vida relajado cercano al mar. La zona es conocida por su exclusividad y tranquilidad, siendo ideal para aquellos que aprecian la belleza natural combinada con la comodidad de estar a un paso de la costa.

La comunidad aquí está formada por familias y profesionales que valoran un ambiente pacífico y pintoresco, disfrutando tanto de la privacidad como de las actividades recreativas disponibles. Este entorno es perfecto para quienes buscan una escapada del bullicio urbano, disfrutando de un ambiente comunitario y acogedor.

Tipos de inmuebles disponibles

La oferta inmobiliaria en El Balís, Sant Andreu de Llavaneres, es variada, con propiedades que van desde apartamentos hasta viviendas unifamiliares disponibles en diferentes estilos arquitectónicos y con opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Apartamentos

Los apartamentos en la zona suelen variar en tamaño y disposición, ofreciendo desde unidades más compactas adecuadas para profesionales solteros o parejas hasta espacios más amplios que satisfacen las necesidades de familias pequeñas. Incluyen características como balcones o terrazas con vistas al mar.

Casas unifamiliares

Las casas unifamiliares ofrecen amplios espacios interiores y exteriores, normalmente equipadas con jardines privados y a veces con piscinas. Estas propiedades son ideales para familias que buscan un mayor espacio y privacidad.

Dúplex

Los dúplex constituyen otra opción popular, proporcionando dos niveles de vida que optimizan el espacio interior y ofrecen privacidad entre las áreas sociales y las áreas de descanso.

Mejores zonas

En El Balís, Sant Andreu de Llavaneres, algunas micro-ubicaciones destacan por sus características únicas y su atractivo para diferentes perfiles de residentes.

Cerca del Puerto Deportivo El Balís

Esta zona es ideal para aquellos que disfrutan de las actividades náuticas, con fácil acceso al puerto deportivo para embarcaciones y deportes acuáticos. Es perfecta para entusiastas del mar e incluso inversores en turismo marino.

Cerca de la Playa de Sant Andreu de Llavaneres

Las propiedades en esta área son ideales para familias y parejas que valoran el acceso rápido a la playa, perfecta para actividades recreativas y disfrutar del clima mediterráneo.

Aledaña al Parque Natural del Montnegre i el Corredor

Esta ubicación es muy atractiva para los amantes de la naturaleza y el senderismo, ofreciendo un entorno sereno con rutas de senderismo y espléndidas vistas naturales.

Servicios y estilo de vida

El Balís cuenta con servicios esenciales como el Centro de Salud de Sant Andreu de Llavaneres, asegurando atención médica primaria de calidad. Los supermercados como Caprabo ofrecen soluciones convenientes para las necesidades diarias de los residentes. Además, el Mercat Municipal de Sant Andreu de Llavaneres permite a los habitantes adquirir productos frescos y locales.

La zona ofrece una variada oferta en comercio y gastronomía. Restaurantes como Can Lluci y Xarcuteria Cal Baldiró son famosos por su cocina catalana y tapas. Los residentes disfrutan de tiendas y mercados que satisfacen tanto el consumo diario como el gastronómico y de ocio.

Con su proximidad al mar y al parque natural, El Balís favorece un estilo de vida activo y al aire libre. Las actividades náuticas en el puerto deportivo y las oportunidades de senderismo en el Parc Natural del Montnegre i el Corredor son destacadas, contribuyendo a un entorno agradable y relajado para sus residentes.

Accesibilidad y transporte

El Balís, Sant Andreu de Llavaneres, ofrece fácil acceso por carretera a través de las principales vías y autopistas, lo que simplifica los desplazamientos en vehículo particular a otras partes de Barcelona y más allá. Esto facilita enormemente la movilidad diaria para los residentes que trabajan o estudian en otras áreas cercanas.

Si bien las opciones de transporte público como el metro pueden no ser tan inmediatas aquí como en el centro de Barcelona, las conexiones mediante autobuses y trenes de cercanías permiten un transporte eficaz y cómodo hacia y desde la ciudad, beneficiando a aquellos que prefieren desplazarse sin coche.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las viviendas en El Balís, Sant Andreu de Llavaneres, se ajustan a diversas preferencias y estilos de vida.

Familias que valoran un entorno seguro y tranquilo encontrarán en esta zona una opción ideal, con acceso a la playa y espacios naturales que mejoran la calidad de vida.

Profesionales que buscan residencias cercanas al mar, pero con buena conectividad hacia Barcelona, también encontrarán atractivas las propiedades aquí, disfrutando de un equilibrio entre trabajo y ocio.

Los jubilados o personas que buscan un retiro apacible se sentirán atraídos por la serenidad y belleza de la zona, que ofrece paz junto a opciones de vida activa.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ubicación costera con bellos paisajes y acceso directo a la playa
  • Entorno tranquilo y exclusivo, ideal para familias
  • Actividades recreativas como náutica y senderismo al alcance
  • Comunidad acogedora y ambiente relajado
  • Calidad de vida mejorada con servicios esenciales disponibles

Desventajas

  • Distancias más largas a servicios urbanos comparado con barrios céntricos
  • Menos opciones de transporte público en comparación con Barcelona capital
  • Precios potencialmente más altos debido a la exclusividad de la zona
  • Dependencia del coche para desplazamientos más lejanos

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