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7 Pisos y apartamentos con calefacción en San Roque

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

460.000 €

Apartamento de 115 m² en San Roque, Cádiz

San Roque, Zona de, San Roque Pueblo

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 115 m²·
  • Bajos
Vistas al mar
Inmuebles LAE HOMES
LAE HOMES
  • Más de 3 meses
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Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en San Roque

En octubre de 2026, el precio medio de venta en San Roque es de 1638,91 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -3,3 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +5,7 %.

Precio medio actual
1638,91 €
€/m²
Variación mensual
-3,3 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+5,7 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en San RoqueEvolución mensual del precio medio de venta en San Roque, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1337,57 €/m² a 1638,91 €/m².1214,26 €1420,04 €1625,81 €1831,59 €nov 2024: 1337,57 €dic 2024: 1341,42 €ene 2025: 1319,68 €feb 2025: 1317,15 €mar 2025: 1317,99 €abr 2025: 1334,88 €may 2025: 1382,41 €jun 2025: 1457,20 €jul 2025: 1523,89 €ago 2025: 1555,03 €sept 2025: 1550,62 €oct 2025: 1550,62 €nov 2025: 1538,79 €dic 2025: 1538,79 €ene 2026: 1545,98 €feb 2026: 1589,45 €mar 2026: 1618,08 €abr 2026: 1619,22 €may 2026: 1628,56 €jun 2026: 1673,60 €jul 2026: 1725,12 €ago 2026: 1728,70 €sept 2026: 1695,67 €oct 2026: 1638,91 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261638,91 €
sept 20261695,67 €
ago 20261728,70 €
jul 20261725,12 €
jun 20261673,60 €
may 20261628,56 €
abr 20261619,22 €
mar 20261618,08 €
feb 20261589,45 €
ene 20261545,98 €
dic 20251538,79 €
nov 20251538,79 €
oct 20251550,62 €
sept 20251550,62 €
ago 20251555,03 €
jul 20251523,89 €
jun 20251457,20 €
may 20251382,41 €
abr 20251334,88 €
mar 20251317,99 €
feb 20251317,15 €
ene 20251319,68 €
dic 20241341,42 €
nov 20241337,57 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En San Roque, Cádiz, los pisos y viviendas en venta ofrecen una combinación atractiva de ubicación y precio. Actualmente, hay 135 disponibles para la compra, ofreciendo una variedad de opciones para diferentes presupuestos. La superficie promedio de estas propiedades proporciona un espacio suficiente para familias y aquellos que buscan comodidad.

Generalmente, estas viviendas incluyen características modernas y comodidades como aire acondicionado y calefacción, haciendo que la mayoría sea atractiva para compradores. Las edificaciones suelen estar bien mantenidas y listas para ser habitadas.

San Roque, conocido por su ambiente histórico y tranquilo, es un municipio rodeado de naturaleza, lo que lo hace ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado. La economía local se beneficia del turismo y las actividades portuarias, ofreciendo un entorno diverso y culturalmente rico. Las atracciones incluyen la Finca La Alcaidesa y la Playa de Torreguadiaro, que son ideales para el esparcimiento y actividades familiares.

¿Por qué comprar en San roque?

Comprar una vivienda en San Roque es atractivo por el estilo de vida relajado que ofrece. La zona, con su entorno natural y playas como la Playa de Torreguadiaro, invita a disfrutar de actividades al aire libre y eventos culturales en el casco antiguo de San Roque. Los residentes se benefician de un ambiente seguro y tranquilo, adecuado para familias y quienes valoran la paz y la cercanía con la naturaleza.

La comunidad de San Roque es diversa, con gente tanto local como internacional que busca el equilibrio entre un ambiente residencial tranquilo y las oportunidades económicas que ofrece el área, como el comercio y el turismo. Los habitantes valoran la riqueza cultural de la zona, con actividades y festividades regulares que fomentan una vida comunitaria activa y enriquecedora.

Tipos de inmuebles disponibles

San Roque destaca por la variedad de inmuebles disponibles, ofreciendo diferentes tamaños y estilos arquitectónicos adecuados para varias necesidades. Desde propiedades modernas hasta viviendas que conservan el encanto tradicional, hay opciones tanto amuebladas como sin amueblar.

Pisos

Los pisos suelen contar con espacios cómodos, distribuciones abiertas y amplias vistas. Están diseñados para maximizar la luz natural, haciendo de ellos espacios ideales para familias pequeñas y parejas.

Viviendas unifamiliares

Típicamente espaciosas, estas viviendas ofrecen múltiples habitaciones con jardines privados y terrazas. Ideales para familias que buscan un espacio adicional y privacidad en un entorno comunitario.

Mejores zonas

San Roque ofrece diversas sub-zonas que se adaptan a diferentes estilos de vida según las preferencias de los residentes.

Casco Antiguo

Con su arquitectura tradicional y eventos culturales, es ideal para quienes aprecian un entorno histórico y tranquilo. Ofrece una experiencia de vida enriquecedora con acceso a varias actividades culturales.

La Alcaidesa

Atrayendo a los amantes de la naturaleza y el esparcimiento al aire libre, es perfecta para residentes que disfrutan de senderismo y otras actividades al aire libre en entornos naturales preservados.

Servicios y estilo de vida

San Roque cuenta con una variedad de servicios esenciales para sus residentes. El Hospital Quirónsalud Campo de Gibraltar provee servicios médicos de alta calidad y hay diversas opciones escolares para familias con niños. Supermercados y mercado local ofrecen productos frescos y otras necesidades diarias.

Las opciones de comercio y entretenimiento en San Roque están bien desarrolladas. Desde el Centro Comercial Gran Sur hasta mercados callejeros, los residentes pueden disfrutar de una amplia oferta de tiendas y servicios. Restaurantes locales como Don Benito y Casa Blas brindan auténtica cocina española y una experiencia gastronómica rica.

La vida al aire libre se enriquece con parques naturales y playas cercanas, favoreciendo actividades como el senderismo y la práctica de deportes acuáticos. La comunidad disfruta de un entorno vibrante y diverso que complementa un estilo de vida activo y relajado.

Accesibilidad y transporte

San Roque está bien conectado mediante vías principales que facilitan el acceso a diferentes partes del municipio y localidades cercanas. Las autopistas cercanas permiten desplazamientos eficientes hacia y desde el área.

El transporte público es adecuado, con servicios de autobús que conectan San Roque con localidades vecinas, simplificando los desplazamientos diarios y ofreciendo opciones convenientes para quienes prefieren el transporte público.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en venta en San Roque se adecuan a múltiples perfiles de compradores.

Familias que buscan un ambiente tranquilo y seguro disfrutarán de la atmósfera comunitaria y las opciones educativas disponibles. La calidad de vida es ideal para quienes desean crecer en un entorno cercano a la naturaleza.

Profesionales y jubilados pueden encontrar atractivo el equilibrio entre la actividad económica y el entorno relajado, aprovechando las oportunidades locales sin sacrificar calidad de vida.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno natural y relajado, propicio para familias y personas que buscan tranquilidad
  • Buena calidad de servicios médicos y educativos
  • Oportunidades recreativas y culturales
  • Variedad de propiedades con características modernas

Desventajas

  • Dependencia del transporte privado para ciertos servicios y desplazamientos
  • Menor oferta de empleo en comparación con grandes ciudades
  • Aumento de visitantes en temporada alta de turismo

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