Apartamento de 77 m² en San Roque, Cádiz
San Roque, Zona de, Puente Mayorga - Campamento
Apartamento de obra nueva ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol: La Alcaidesa, enclave residencial consolidado entre Sotogrande y Gibraltar, con alta demanda tanto en mercado nacional como internacional. La vivienda cuenta con 77 m2 construidos , una amplia terraza de 22 m2, y un espectacular jardín de 21 m2,, un valor diferencial clave para alquiler vacacional y de media estancia, especialmente atractivo para perfiles vinculados a golf, teletrabajo y turismo residencial. Características del activo 2 dormitorios dobles (tipología óptima para alquiler familiar o compartido) 1 Baños completo Propiedad de obra nueva → menor mantenimiento y mayor eficiencia Carpintería interior lacada en blanco Suelo de gres porcelánico (durabilidad y bajo coste de reposición) Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico (eficiencia energética) Atractivos para el mercado de alquiler Ubicado dentro de urbanización cerrada, un factor muy valorado por inquilinos internacionales y de larga estancia, el complejo ofrece: Piscina comunitaria Zonas ajardinadas Ascensor Garaje incluido Trastero (extra muy demandado) Videoportero Punto de carga para vehículos eléctricos (alineado con demanda futura) Entorno estratégico El activo se sitúa en una zona con fuerte tracción inmobiliaria por su combinación de naturaleza, servicios y ocio: Próximo a campos de golf de prestigio A pocos minutos de la costa Cercano a centros comerciales, supermercados y colegios Buena conexión con hospitales y centros médicos Entorno consolidado, rodeado de zonas verdes Claves de inversión ✔ Zona con recorrido de revalorización ✔ Producto nuevo, eficiente y con bajo coste de mantenimiento ✔ Tipología muy líquida (2 dormitorios + terraza) ✔ Alta demanda en alquiler vacacional, corporativo y residencial internacional ✔ Servicios del complejo que elevan la percepción “resort” del inmueble Un activo equilibrado entre disfrute y rentabilidad, en un enclave que sigue captando inversión y demanda extranjera.
- 2 habs·
- 1 baño·
- 77 m²·
- Bajos