2 Pisos y apartamentos con ascensor en Centro, San Fernando de Henares

## Un hogar con luz, amplitud y un encanto que enamora desde el primer instante Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que se sienten como hogar desde el primer paso. Esta es una de ellas. Te presentamos una vivienda cuidada con mimo, donde la luz natural es la gran protagonista y cada estancia transmite una agradable sensación de amplitud, tranquilidad y bienestar. Gracias a su excelente distribución, disfrutarás de espacios amplios, funcionales y perfectamente conectados entre sí, pensados para hacer la vida más cómoda. El salón-comedor, de generosas dimensiones, invita a compartir momentos inolvidables en familia o con amigos. Su gran ventanal inunda la estancia de luz durante todo el día y crea un ambiente cálido y acogedor que enamora. La vivienda dispone de **cuatro dormitorios**, todos ellos luminosos y versátiles, ideales para adaptarse a las necesidades de cualquier familia, ya sea como dormitorios, despacho o zona de estudio. Los **dos baños completos** ofrecen comodidad y funcionalidad para el día a día. La cocina, práctica y bien distribuida, completa un hogar pensado para disfrutarlo desde el primer momento. Uno de sus grandes atractivos es su **agradable terraza**, un rincón perfecto para desayunar al sol, leer un libro o simplemente relajarse contemplando las zonas verdes de la urbanización. Además, la vivienda cuenta con **zonas comunes ajardinadas y parque infantil**, un entorno tranquilo y familiar donde los más pequeños podrán jugar con total seguridad mientras los adultos disfrutan de la calma que ofrece la comunidad. Su cuidada decoración, los tonos neutros y la calidez de los suelos crean una atmósfera elegante y atemporal que hará que imaginar tu nueva vida aquí resulte muy fácil. **Porque una casa no es solo el lugar donde vives, sino el escenario donde crearás tus mejores recuerdos. Ven a descubrirla y déjate conquistar por todo lo que tiene preparado para ti.** No pierdas la oportunidad de convertir este piso en tu hogar soñado en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos y ven a visitarlo! Llama ya y programa una visita, no dejes que se te adelanten. ¡Somos la alternativa inmobiliaria a tu alcance! Key House Solutions, S.L. Carretera de Mejorada 4 28830 San Fernando de Henares (Madrid) De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA al tipo vigente del 21% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor añadido) En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 5,4% y el 6% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARÍA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€/800€ y en el caso del registro en un precio de entre 300€/600€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 3% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 6.000€ más IVA. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON KEY HOUSE SOLUTIONS, S.L., DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA ENFUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR