4 Pisos y apartamentos con parking en Poble Nou - Torre-romeu - Can Roqueta, Sabadell

SBD IMMOBLES comercializa la VENTA de este acogedor piso situado en la zona de Poblenou de Sabadell, una ubicación tranquila y bien comunicada, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para aquellos que desean una propiedad cómoda y funcional. La vivienda dispone de 45m2 útiles y 532 construidos, perfectamente aprovechados y distribuidos para ofrecer un espacio práctico y confortable: Cuenta con una habitación doble con salida directa a la terraza, un espacio exterior que aporta luminosidad y permite disfrutar de un agradable rincón al aire libre; el salón-comedor, acogedor y luminoso, también dispone de salida a la terraza, creando una agradable continuidad entre la zona interior y exterior; la cocina es semi-americana, integrada con el comedor mediante un práctico pasaplatos, lo que favorece la amplitud visual y la comunicación entre ambos espacios.; dispone además de un baño completo de cuatro piezas. Entre sus características encontramos calefacción mediante gas, aire acondicionado en el comedor, suelos de gres, ventanas de aluminio y puertas interiores de roble. La finca cuenta con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad. Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir plaza de parking y trastero, opcionales, una excelente solución para disponer de espacio adicional de almacenamiento y mayor comodidad en el día a día. Una vivienda cómoda, funcional y con terraza, en una zona residencial de Sabadell, que puede ser una excelente oportunidad para quienes buscan disfrutar de un hogar práctico con espacio exterior. ¡Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades! *Estado del inmueble: En buen estado Superficie útil: 45m2 Superficie construida: 53m2 Zona tensionada: SI Número registro AICAT: 1331 Colegiado nº: 2849 Condición Gran Tenedor: NO **De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. *** Certificado Eficiencia Energética: 4G75HH323 / E - Consumo: 212 E - Emisiones: 44 / Validez: 15.09.2028 CHB: CHB04706718001 – Validez: 26.09.2033.