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15 Pisos y apartamentos con calefacción en Rota

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

GILMAR CADIZ
Inmuebles GILMAR CADIZ
360.000 €

Dúplex de 110 m² en Rota, Cádiz

Rota, Zona de, Costa Ballena - Largo Norte

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 110 m²
  • Hace 25 días
  • Top+
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Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Rota

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Rota es de 3017,16 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +1,4 %.

Precio medio actual
3017,16 €
€/m²
Variación mensual
+1,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+1,4 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en RotaEvolución mensual del precio medio de venta en Rota, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2667,76 €/m² a 3017,16 €/m².2520,29 €2789,81 €3059,33 €3328,85 €nov 2024: 2667,76 €dic 2024: 2655,05 €ene 2025: 2659,28 €feb 2025: 2691,01 €mar 2025: 2742,24 €abr 2025: 2768,71 €may 2025: 2780,56 €jun 2025: 2805,68 €jul 2025: 2833,16 €ago 2025: 2863,52 €sept 2025: 2902,89 €oct 2025: 2976,82 €nov 2025: 3084,80 €dic 2025: 3158,10 €ene 2026: 3194,09 €feb 2026: 3181,62 €mar 2026: 3140,68 €abr 2026: 3073,90 €may 2026: 3005,99 €jun 2026: 2965,24 €jul 2026: 2949,25 €ago 2026: 2958,27 €sept 2026: 2981,10 €oct 2026: 3017,16 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263017,16 €
sept 20262981,10 €
ago 20262958,27 €
jul 20262949,25 €
jun 20262965,24 €
may 20263005,99 €
abr 20263073,90 €
mar 20263140,68 €
feb 20263181,62 €
ene 20263194,09 €
dic 20253158,10 €
nov 20253084,80 €
oct 20252976,82 €
sept 20252902,89 €
ago 20252863,52 €
jul 20252833,16 €
jun 20252805,68 €
may 20252780,56 €
abr 20252768,71 €
mar 20252742,24 €
feb 20252691,01 €
ene 20252659,28 €
dic 20242655,05 €
nov 20242667,76 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

La oferta de propiedades en venta en Rota, Cádiz, incluye 321 listados disponibles. Esta pintoresca localidad, conocida por su ambiente costero y acogedor, ofrece una interesante gama de opciones para compradores interesados en una vivienda junto al mar. Las propiedades presentan tamaños variados y es posible encontrar tanto opciones más compactas como aquellas con superficies más amplias.

Las viviendas en Rota se caracterizan por su estilo arquitectónico típico de la región, que combina elementos tradicionales y contemporáneos. Típicamente incluyen comodidades modernas como aire acondicionado y algunas cuentan con vistas al mar o al jardín.

Rota es un municipio costero que ofrece una atmósfera tranquila, ideal para familias y aquellos que buscan un estilo de vida relajado. Las atracciones incluyen la Playa de La Costilla y el Castillo de Luna. La cercanía al Hospital de Santa María del Puerto y el Centro Comercial El Paseo en Puerto de Santa María brindan servicios importantes para los residentes.

¿Por qué comprar en Rota?

Comprar una vivienda en Rota ofrece un estilo de vida relajado y fresco, ideal para quienes valoran la tranquilidad del mar y la belleza de un entorno costero. Sus playas, como la Playa de La Costilla, junto con un clima templado, aportan a una experiencia de vida cercana a la naturaleza.

Los residentes de Rota valoran la serenidad y el entorno familiar del municipio. Tanto familias como personas que buscan un refugio lejos del bullicio urbano encuentran su lugar aquí, en una comunidad que equilibra el atractivo turístico con el día a día residencial.

Tipos de inmuebles disponibles

Rota ofrece una amplia variedad de propiedades residenciales que se adaptan a diferentes gustos y necesidades, desde áticos de estilo moderno hasta viviendas tradicionales andaluzas.

Apartamentos

Los apartamentos en la zona suelen contar con superficies que van desde espacios más compactos, ideales para solteros o parejas, hasta unidades más amplias que acomodan a familias. Muchos disponen de balcones y vistas al mar.

Dúplex

Incluyen configuraciones de dos niveles, proporcionando un uso eficiente del espacio y dormitorios en planta superior para mayor privacidad.

Chalets

Estas viviendas suelen ofrecer amplios jardines y terrazas, además de garajes privados y características como piscinas. Son ideales para familias que valoran espacios abiertos y privacidad.

Mejores zonas

Rota ofrece distintas áreas que pueden adaptarse a diferentes preferencias residenciales y estilos de vida.

Costa Ballena

Zona ideal para aquellos que buscan vivir cerca de la playa y disfrutar de campos de golf. Es popular entre familias y jubilados que aprecian las instalaciones de ocio.

Centro de Rota

Atractiva para quienes desean la comodidad de servicios cercanos y el encanto de las calles antiguas. Ideal para parejas jóvenes y personas solteras.

La Costilla

Aquí, la proximidad a la playa y zonas con alta vida social lo hacen perfecto para aquellos que disfrutan de una vida activa al aire libre.

Servicios y estilo de vida

La localidad de Rota dispone de todos los servicios esenciales, incluyendo colegios cercanos y el Hospital de Santa María del Puerto. También se encuentran varios supermercados repartidos por la zona, proporcionando conveniencia para las compras diarias.

El comercio y la gastronomía están bien representados, con el Centro Comercial El Paseo ofreciendo múltiples opciones de tiendas. La gastronomía local se enriquece con lugares como el Restaurante El Embarcadero y el Bar La Muralla, que ofrecen auténtica cocina local.

Para los amantes del aire libre, las playas de Rota y espacios naturales como el Jardín Botánico Celestino Mutis permiten disfrutar del clima y naturaleza. Los residentes aprecian el ambiente relajado y acogedor de Rota, que ofrece un equilibrio perfecto entre comodidad y calidad de vida.

Accesibilidad y transporte

Rota es fácilmente accesible mediante varias rutas principales, conectado a la autopista que une con otras localidades mayores, facilitando el acceso en coche particular y transporte público a diferentes partes de Cádiz y el sur de Andalucía.

Aunque el transporte público dentro de Rota incluye servicios de autobús, muchas personas encuentran que un coche es la opción más conveniente para desplazamientos diarios, especialmente para llegar a áreas más distantes.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en venta en Rota son adecuadas para diferentes tipos de compradores.

Familias que buscan un entorno seguro y tranquilo donde criar a sus hijos encontrarán en Rota un ambiente ideal, con acceso a colegios y atención médica.

Jubilados y personas que buscan una segunda residencia encontrarán en Rota un refugio costero alejado del estrés diario, con la ventaja de disfrutar de un clima templado durante todo el año.

Inversores que buscan propiedades en España pueden apreciar el potencial de valorización en un área de creciente interés turístico y residencial.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente costero y relajado ideal para familias y jubilados
  • Proximidad a playas y actividades recreativas
  • Buena oferta de servicios esenciales y comercio
  • Bajo nivel de delincuencia y entorno seguro

Desventajas

  • Transporte público limitado, mayormente dependiente del coche
  • Actividades culturales y de ocio limitadas en temporada baja
  • Oferta inmobiliaria más concentrada en algunos tipos de propiedades

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