Apartamento de 299 m² en Castaño - Mirasierra
Castaño - Mirasierra, Granada
¿Buscás espacio, exclusividad, confort térmico y una ubicación estratégica en Granada? Esta imponente vivienda unifamiliar de 299 m² construidos combina a la perfección la esencia y calidez de la arquitectura tradicional andaluza con las tecnologías más modernas en sostenibilidad y confort. Ubicada en la demandada zona residencial de Los Abencerrajes (Granada), con acceso principal por la Calle Isabel Barreto, esta propiedad renovada destaca por la generosidad de sus espacios, su rendimiento energético sobresaliente y un oasis exterior privado que no se encuentra fácilmente dentro de la ciudad. FICHA TÉCNICA COMPLETA: Superficie Total Construida: 299 m² (distribuidos en 4 niveles). Distribución: 3 Habitaciones (más despacho/zonas polivalentes) y 4 Baños completos. Espacio Exterior: Jardín privado con porche y piscina. Aparcamiento: Garaje privado en semisótano para 2 vehículos. Eficiencia Energética: Autoconsumo solar con 12 placas (Emisiones de CO₂: Clase A). Año de Construcción / Estado: 1996 - Totalmente Renovado. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL EN 4 NIVELES: Zona de Día y Recepción (Planta Baja): Un elegante recibidor con ropero empotrado da paso a un despacho ideal para el teletrabajo, una amplia cocina totalmente equipada y el salón principal: un majestuoso espacio de aproximadamente 40 m² inundado de luz natural. Zona de Descanso (Plantas Superiores): Alberga dormitorios amplios diseñados para el máximo descanso, con suelos de parqué de madera noble de 4 mm. La vivienda cuenta en total con 4 baños distribuidos estratégicamente para dar servicio a todas las plantas, coronándose con un fantástico torreón polivalente. Semisótano y Zona Social (Salón Rústico): El nivel inferior cuenta con un segundo salón de unos 30 m² de estilo rústico, presidido por una magnífica chimenea francesa con salidas canalizadas de aire caliente. Espacio perfecto para reuniones de invierno. Además, incluye la cochera privada para dos vehículos y sala de máquinas independiente. TU PROPIO OASIS PRIVADO (Patio Trasero): Diseñado como un espacio de desconexión de bajo mantenimiento: Piscina de agua salada, perfecta para el verano granadino. Porche techado con estructura de madera noble, ideal como comedor exterior. Zona de solárium con césped artificial de alta calidad y perímetro ajardinado con cipreses e hiedra que, junto a un sistema de microclima, garantizan privacidad total y una temperatura agradable. ALTA TECNOLOGÍA Y EFICIENCIA ENERGÉTICA HISTÓRICA: Esta propiedad garantiza un gasto de consumo mínimo y un confort inigualable: Autoconsumo Solar: Instalación de 12 placas solares de última generación (generan 5.000 kWh/año). Climatización Avanzada: Calefacción central por Gas Ciudad programable y bombas de calor/refrigeración de máxima eficiencia (Clase A+++). Certificación Energética: Consumo de energía no renovable Clase B y Emisiones de CO₂ Clase A (Máxima categoría). Seguridad: Carpintería exterior de aluminio oscilobatiente con doble acristalamiento, protegida con mallorquinas metálicas lacadas y mosquiteras integradas. UBICACIÓN PREMIUM: Situada en una de las zonas más consolidadas del Granada, rodeada de plazas y grandes áreas verdes (junto a la Plaza Clara Campoamor y Plaza Gertrudis Gómez de Avellaneda), colegios de prestigio, centros médicos y con una conexión inmejorable al centro de Granada. ¡Una propiedad única que redefine la calidad de vida urbana! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita presencial y descubrir tu próximo hogar.
- 4 habs·
- 4 baños·
- 299 m²·
- Piscina
