Ático de 90 m² en L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona
Pubilla Cases, Can Serra - Pubilla Cases
Desde UNIHOGAR les presentamos en exclusiva este ático ubicado en la última planta del edificio, lo que le otorga total independencia. Se sitúa en una localización estratégica de Pubilla Cases, muy cerca de la estación de metro L5 Can Vidalet, rodeado de comercios, servicios y colegios. Distribución e Interior La vivienda dispone de 76 m² útiles de superficie interior, distribuidos de forma cómoda y funcional: • Salón-comedor de 22 m²: Un espacio amplio que cuenta con una chimenea de obra con frontal de piedra. • 3 habitaciones y 1 baño completo. • Cocina independiente de tamaño funcional. Terraza Cubierta Desde el salón se accede a una terraza de 41 m² totalmente techada y cerrada con carpintería de aluminio y ventanas de doble cristal Climalit. Al estar completamente resguardada del exterior, este espacio transitable funciona como un segundo salón, comedor de invierno/verano o zona de estar, garantizando privacidad los 365 días del año. Equipamiento y Estado de la Finca • Climatización: Equipado con 3 splits de aire acondicionado con bomba de calor situados estratégicamente en el salón, en la habitación principal y en el pasillo intermedio para cubrir el resto de estancias. • Estado del inmueble: El piso necesita una actualización de acabados, siendo una opción ideal para reformar a su gusto y optimizar el valor de la inversión. • Finca: Comunidad tranquila con la Inspección Técnica de Edificios (ITE) ya pasada. Dispone de ascensor operativo con capacidad oficial para 2 personas, ideal para el día a día pero limitado para carritos grandes o movilidad reducida. Información Legal y Fiscal: Inmueble comercializado en exclusiva por la agencia inmobiliaria UNIHOGAR (AICAT 2595), con domicilio en Dr. Martí i Julià nº 56 Entlo. 1ª, Hospitalet de Llobregat. El precio de venta expuesto (295.000 €) es neto para el comprador. No incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa legalmente establecidos (aranceles de notaría, gestoría, registro de la propiedad ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)). Certificado de Eficiencia Energética Oficial: • Consumo de energía: 116 kWh/m² año (Calificación E) • Emisiones de CO₂: 23 kg CO₂/m² año (Calificación D) • Número de Registro válido hasta el 12/05/2035 NOTA INFORMATIVA: El propietario tiene la condición de Gran Tenedor en Cataluña. Inmueble sujeto al derecho de tanteo y retracto preferente a favor de la Generalitat de Catalunya conforme a la legislación vigente.
- 3 habs·
- 1 baño·
- 90 m²·
- +15 planta