Piso de 89 m² en Oviedo , Asturias
Plaza de América, Centro - Casco Histórico
Diseña tu vivienda desde cero junto a Plaza América¿Y si en lugar de adaptarte a una vivienda pudieras diseñarla exactamente como quieres? En Marqués de Teverga, junto a Plaza América, presentamos esta vivienda de 89 m² construidos y actualmente diáfana, una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan vivir en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Oviedo y quieren crear una casa completamente a su medida. Puedes plantear una vivienda de tres dormitorios con una amplia zona de salón-comedor y cocina abierta, apostar por menos habitaciones y espacios más generosos o crear un espectacular concepto tipo loft. TE AYUDAMOS A IMAGINAR EL RESULTADOSabemos que cuando visitas un espacio diáfano no siempre es fácil visualizar cómo podría quedar una vez terminado. Por eso, junto a las fotografías de su estado actual, hemos incorporado imágenes generadas con Inteligencia Artificial que muestran diferentes posibilidades de diseño y reforma. No representan una reforma ya ejecutada ni un proyecto arquitectónico definitivo. Son imágenes orientativas creadas para ayudarte a imaginar el potencial real de los espacios y cómo podría transformarse esta vivienda. Porque aquí lo verdaderamente interesante no es únicamente cómo está hoy, sino todo lo que puede llegar a ser. Y para que puedas empezar a hacer números desde el primer momento, disponemos además de un presupuesto orientativo de reforma integral desde 480 /m² + IVA, sujeto a proyecto, calidades y trabajos finalmente elegidos. TRANQUILIDAD EN PLENO CENTRO DE OVIEDOLa vivienda se encuentra en una cuarta planta, orientada hacia un patio de manzana. Esta ubicación permite disfrutar de una mayor tranquilidad respecto al tráfico de Marqués de Teverga y, al encontrarse en una planta alta, dispone de buena entrada de luz. El edificio cuenta con dos ascensores, servicio de portero y portal reformado y adaptado a la normativa vigente. Además, la comunidad dispone de placas solares, contribuyendo a mejorar la eficiencia energética del edificio. UNA UBICACIÓN DIFÍCIL DE MEJORARY posiblemente aquí esté uno de sus mayores valores. Estás en Marqués de Teverga, junto a Plaza América, en una zona desde la que puedes realizar gran parte de tu vida cotidiana caminando. Comercios, supermercados, restauración, colegios, transporte público, zonas verdes y todo tipo de servicios se encuentran en el entorno, con el centro de Oviedo a pocos minutos a pie. Una ubicación perfecta para quien busca la comodidad de vivir en el centro, pero valora llegar a casa y disfrutar de mayor tranquilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Precio: 220.000 89 m² construidos Actualmente diáfano Cuarta planta Interior a patio de manzana Buena entrada de luz Mayor tranquilidad respecto a la calle principal Dos ascensores Servicio de portero Portal reformado y adaptado Edificio con placas solares Múltiples posibilidades de distribución Posibilidad de crear 3 dormitorios Salón-comedor con cocina abierta Posibilidad de concepto tipo loft Calefacción central de gas natural Presupuesto orientativo de reforma integral desde 480 /m² + IVA Comunidad: 172,45 /mes IBI: 304,19 /año No dispone de garaje No dispone de trastero Aquí no estás comprando una distribución que tendrás que adaptar. Estás comprando 89 m² en una ubicación privilegiada de Oviedo y la posibilidad de decidir cómo quieres vivirlos. Si quieres visitar la vivienda, ponte en contacto con VIEW Consultores. Te enseñaremos el espacio y podrás valorar personalmente todas sus posibilidades de distribución y reforma. INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOREl precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en el Principado de Asturias sobre la base imponible que corresponda legalmente, teniendo en cuenta el precio de compraventa y, en su caso, el Valor de Referencia de Catastro. Estimación orientativa del ITP al tipo general del 8 % sobre 220.000 : 17.600 . Esta estimación se realiza tomando como referencia el precio anunciado. La base imponible definitiva podrá variar si el Valor de Referencia de Catastro resulta superior al precio de compraventa. A estos importes deberán añadirse los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, conforme a sus respectivos aranceles, y los gastos de gestoría únicamente si el comprador decide contratar este servicio. Los honorarios profesionales del comprador únicamente serán aplicables cuando este haya contratado expresamente un servicio independiente de Personal Shopper Inmobiliario o asesoramiento específico, no estando incluidos en el precio anunciado. Las imágenes generadas mediante Inteligencia Artificial incluidas en este anuncio tienen carácter meramente ilustrativo. Su finalidad es mostrar posibles ideas de distribución, decoración y reforma de la vivienda. No constituyen un proyecto arquitectónico, presupuesto, compromiso de ejecución ni representación
- 89 m²·
- 4ª Planta
