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10 Pisos y apartamentos en Residencia, Ourense

GUERRERO INMOBILIARIA
Inmuebles GUERRERO INMOBILIARIA
230.000 €

Piso de 103 m² en Ourense, Ourense

Ourense, Zona de, Residencia

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 103 m²·
  • 1ª Planta
  • Hace 6 días
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Residencia, Ourense

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Residencia, Ourense es de 2166,05 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +10,8 %.

Precio medio actual
2166,05 €
€/m²
Variación mensual
+1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+10,8 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Residencia, OurenseEvolución mensual del precio medio de venta en Residencia, Ourense, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1612,24 €/m² a 2166,05 €/m².1473,79 €1750,69 €2027,60 €2304,50 €nov 2024: 1612,24 €dic 2024: 1612,24 €ene 2025: 1612,24 €feb 2025: 1612,24 €mar 2025: 1691,36 €abr 2025: 1849,60 €may 2025: 1996,71 €jun 2025: 2032,03 €jul 2025: 1988,23 €ago 2025: 1955,56 €sept 2025: 1955,56 €oct 2025: 1955,56 €nov 2025: 1973,35 €dic 2025: 1973,35 €ene 2026: 2008,93 €feb 2026: 2017,36 €mar 2026: 2078,69 €abr 2026: 2117,52 €may 2026: 2124,96 €jun 2026: 2132,40 €jul 2026: 2139,84 €ago 2026: 2143,56 €sept 2026: 2143,56 €oct 2026: 2166,05 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262166,05 €
sept 20262143,56 €
ago 20262143,56 €
jul 20262139,84 €
jun 20262132,40 €
may 20262124,96 €
abr 20262117,52 €
mar 20262078,69 €
feb 20262017,36 €
ene 20262008,93 €
dic 20251973,35 €
nov 20251973,35 €
oct 20251955,56 €
sept 20251955,56 €
ago 20251955,56 €
jul 20251988,23 €
jun 20252032,03 €
may 20251996,71 €
abr 20251849,60 €
mar 20251691,36 €
feb 20251612,24 €
ene 20251612,24 €
dic 20241612,24 €
nov 20241612,24 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Residencia, Ourense capital, puedes encontrar una variedad de viviendas en venta. Aunque el número exacto de listados no se especifica, los precios y las dimensiones de estos inmuebles suelen ser competitivos y atractivos para los compradores interesados en esta zona.

Las propiedades disponibles incluyen típicamente pisos y apartamentos con varios dormitorios, ofreciendo comodidades modernas y acabados de calidad. La mayoría de estas viviendas están diseñadas para maximizar el espacio y ofrecer un ambiente confortable y acogedor, ideal para familias y profesionales.

El área es conocida por su entorno tranquilo y residencial, que es perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la serenidad. La proximidad a las famosas termas de As Burgas y la catedral de Ourense con su impresionante arquitectura son algunos de los atractivos de la zona, junto con el acceso a servicios esenciales y opciones de entretenimiento en el Centro Comercial Ponte Vella.

¿Por qué comprar en Residencia?

Vivir en Residencia, Ourense ofrece un entorno tranquilo con un ambiente relajado, ideal para quienes valoran la serenidad sin alejarse demasiado de las comodidades del centro urbano. La zona combina la vida urbana con espacios verdes, perfectos para paseos y actividades al aire libre.

Los residentes en esta área son principalmente familias y profesionales que aprecian la calidad de vida que se ofrece. La comunidad es acogedora y diversa, con una fuerte valorización del entorno natural y la riqueza cultural, reforzando un estilo de vida equilibrado y cómodo.

Tipos de inmuebles disponibles

En Residencia, Ourense, los compradores encontrarán una variedad de propiedades que se adaptan a diferentes necesidades y preferencias. Las opciones varían en tamaño y estilo, y hay tanto propiedades amuebladas como sin amueblar disponibles.

Pisos

Típicamente de 2 a 4 habitaciones, con una distribución que incluye áreas de estar amplias, cocinas independientes y, en muchos casos, al menos uno o dos baños. Estos pisos ofrecen el espacio necesario para familias y están diseñados para maximizar la luz natural.

Viviendas unifamiliares

Estas propiedades suelen ofrecer más espacio y privacidad, con áreas exteriores como patios o jardines. Son ideales para quienes buscan un hogar más grande y con la posibilidad de personalizarlo según su estilo de vida.

Mejores zonas

El área de Residencia ofrece varias ubicaciones que son ideales dependiendo del estilo de vida y las necesidades de sus residentes.

As Burgas

Famoso por sus termas naturales, As Burgas es perfecto para quienes disfrutan del bienestar y la relajación. Ideal para familias y adultos mayores que valoran la proximidad a un lugar icónico y relajante.

Zona cercana al Hospital Universitario de Ourense

Atractiva para profesionales de la salud o personas que priorizan el fácil acceso a atención médica de calidad. También es conveniente para familias que valoran la proximidad a servicios esenciales.

Servicios y estilo de vida

Las familias tienen acceso a una buena variedad de servicios esenciales en Residencia, incluyendo el Hospital Universitario de Ourense y varias instituciones educativas. Los supermercados y las farmacias están fácilmente accesibles, asegurando que los residentes tengan todo lo que necesitan cerca.

El Centro Comercial Ponte Vella ofrece una gran gama de opciones de compras, y los restaurantes como A Taberna y Restaurante Nova proporcionan experiencias culinarias desde la cocina tradicional gallega hasta la más moderna. Además, el Mercado de Abastos de Ourense es excelente para productos frescos.

El entorno ofrece numerosas oportunidades para disfrutar de la vida al aire libre, con parques y zonas verdes perfectamente integrados en la comunidad. El equilibrio entre naturaleza y conveniencia urbana hace de Residencia una opción ideal para familias y profesionales.

Accesibilidad y transporte

La zona de Residencia en Ourense está bien conectada con las principales vías de la ciudad, facilitando el acceso a otras áreas de Ourense y más allá. La accesibilidad por carretera es buena, y no es difícil llegar a las vías principales que conectan con otras ciudades.

El transporte público es eficiente, con servicios de autobús que facilitan los desplazamientos diarios. Esto permite a los residentes moverse cómodamente por la ciudad y les ofrece flexibilidad en sus rutinas diarias, haciendo del transporte una opción confiable y práctica.

¿Para quién es ideal esta zona?

La zona de Residencia en Ourense es apropiada para diversos perfiles de residentes.

Familias jóvenes que valoran la tranquilidad del entorno y la disponibilidad de servicios educativos y de salud. El ambiente seguro y relajado es ideal para criar niños.

Profesionales que buscan una residencia cerca de su lugar de trabajo, especialmente aquellos vinculados al sector sanitario debido a la cercanía con el Hospital Universitario de Ourense.

Personas mayores que disfrutan de actividades relajantes como las termas de As Burgas y valoran un entorno con buena oferta de servicios médicos.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno residencial tranquilo y seguro, ideal para familias.
  • Buena oferta de servicios esenciales y de calidad, incluyendo un hospital universitario.
  • Acceso a atractivos culturales y recreativos como As Burgas y la Catedral de Ourense.
  • Excelente combinación de vida urbana con acceso a espacios naturales.

Desventajas

  • Posible falta de algunas actividades recreativas o de ocio en comparación con el centro de la ciudad.
  • No cuenta con la vibrante vida nocturna que algunas familias jóvenes o profesionales solteros pueden buscar.
  • Dependencia del vehículo para ciertos desplazamientos, a pesar del transporte público disponible.

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