Dúplex de 176 m² en Guadalupe
Dúplex adosado en Guadalupe (Murcia) Ubicado en la calle Poeta Vicente Medina, este dúplex de tres alturas ofrece comodidad, amplitud y eficiencia energética, con un diseño moderno y materiales de alta calidad. 🏡 Ubicación privilegiada Situado en una zona tranquila y en expansión de Guadalupe, a solo 100 metros del mayor colegio público de la Región de Murcia. Rodeado de servicios como restaurantes, cafeterías, supermercados (Mercadona), y con fácil acceso a la autovía, lo que garantiza una excelente conexión con Murcia y alrededores. 📐 Superficie y distribución La vivienda tiene 176,55 m² construidos, sin contar la terraza (6 m²) ni el porche delantero (15 m²), lo que aporta aún más espacio exterior. ✔ Planta baja (acceso desde calle peatonal) Porche delantero de 15 m² (no computa en superficie). Salón-comedor amplio, con preinstalación de estufa de pellet y aire acondicionado (SPI, 3.500 frigorías). Cocina luminosa con mobiliario incluido y vistas al patio interior. Aseo de cortesía. Acceso directo a cochera independiente desde la cocina (misma altura). Cochera equipada con: Zona de lavadero. Calentador termoeléctrico y descalcificador. Puerta motorizada. ✔ Planta primera Dormitorio principal con baño en suite: Ducha extragrande (2 m), grifería Hansgrohe, bidet, inodoro y mueble de baño de 1,40 m. Armario empotrado y aire acondicionado tipo split. Segundo dormitorio: armario empotrado y aire acondicionado tipo split. Tercer dormitorio: amplio, luminoso y con aire acondicionado tipo split. Baño completo en pasillo: lavabo, inodoro, bidet y ducha. ✔ Planta segunda (buhardilla – 28 m² construidos) Espacio versátil: oficina, dormitorio extra o zona de juegos. Pequeño trastero en escalera. Amplia habitación tipo despacho con aire acondicionado. Trastero interior de gran capacidad. Terraza privada de 6 m² (no computa en superficie). ⚙️ Extras y tecnología Tarima flotante AC5 en toda la casa. Iluminación LED en todas las estancias. Videoportero WiFi Fermax, con apertura remota. Instalación solar fotovoltaica: 12 paneles + inversor Huawei de 5 kW, legalizada. Aire acondicionado tipo split en todas las habitaciones y buhardilla. Grifería Hansgrohe en el baño principal. 💰 Gastos de comunidad: solo 17 €/mes.
- 4 habs ·
- 3 baños ·
- 176 m² ·
- bajos
