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22 Pisos y apartamentos con terraza en Melilla Provincia

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

145.000 €
Inmuebles CRD INMO GESTION

Apartamento de 40 m² en Melilla, Melilla

El Real

  • 1 hab·
  • 1 baño·
  • 40 m²
  • Hace 18 días
  • Top+
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Melilla Provincia

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Melilla Provincia

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Melilla Provincia es de 2344,55 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +0,2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +7,9 %.

Precio medio actual
2344,55 €
€/m²
Variación mensual
+0,2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+7,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Melilla ProvinciaEvolución mensual del precio medio de venta en Melilla Provincia, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2096,15 €/m² a 2344,55 €/m².2034,05 €2158,25 €2282,45 €2406,65 €nov 2024: 2096,15 €dic 2024: 2098,68 €ene 2025: 2098,68 €feb 2025: 2100,05 €mar 2025: 2103,93 €abr 2025: 2108,20 €may 2025: 2113,87 €jun 2025: 2123,66 €jul 2025: 2131,94 €ago 2025: 2142,51 €sept 2025: 2155,38 €oct 2025: 2172,57 €nov 2025: 2188,45 €dic 2025: 2203,04 €ene 2026: 2215,30 €feb 2026: 2227,84 €mar 2026: 2240,66 €abr 2026: 2256,15 €may 2026: 2275,03 €jun 2026: 2296,49 €jul 2026: 2317,14 €ago 2026: 2330,36 €sept 2026: 2339,23 €oct 2026: 2344,55 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262344,55 €
sept 20262339,23 €
ago 20262330,36 €
jul 20262317,14 €
jun 20262296,49 €
may 20262275,03 €
abr 20262256,15 €
mar 20262240,66 €
feb 20262227,84 €
ene 20262215,30 €
dic 20252203,04 €
nov 20252188,45 €
oct 20252172,57 €
sept 20252155,38 €
ago 20252142,51 €
jul 20252131,94 €
jun 20252123,66 €
may 20252113,87 €
abr 20252108,20 €
mar 20252103,93 €
feb 20252100,05 €
ene 20252098,68 €
dic 20242098,68 €
nov 20242096,15 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Melilla, los pisos en venta son opciones atractivas, caracterizados por su ubicación en una ciudad de gran diversidad cultural. Con un clima mediterráneo, esta área proporciona un entorno agradable para vivir. Actualmente, hay 262 propiedades disponibles que ofrecen una variedad de estilos arquitectónicos y superficies.

Estas propiedades típicamente poseen características modernas y son ideales para aquellos que buscan un hogar cómodo. Los compradores pueden encontrar opciones desde apartamentos compactos hasta viviendas más espaciosas, todos con elementos que buscan integrar la cultura local y el confort moderno.

Emplazada en la costa norte de África, Melilla es una ciudad que encanta por su mezcla única de culturas. Entre sus atracciones se encuentran el Parque Hernández, un espacio verde perfecto para disfrutar al aire libre, y la Plaza de España, que es el epicentro de la vida social y cultural de la ciudad.

¿Por qué comprar en Melilla?

Adquirir una propiedad en Melilla es ideal para quienes buscan un estilo de vida multicultural y una atmósfera segura y acogedora. La ciudad ofrece un entorno sereno, con un sentido de comunidad destacado que valora tanto la diversidad cultural como la convivencia armoniosa. La presencia de parques y el clima mediterráneo contribuyen a una calidad de vida excepcional.

La comunidad de Melilla está compuesta por familias y profesionales que valoran la seguridad y el sentido de pertenencia. La diversidad cultural es una característica clave que atrae a individuos interesados en una experiencia de vida rica y variada, mientras que los profesionales aprecian la tranquilidad y las oportunidades que ofrece la ciudad para un buen equilibrio entre vida personal y laboral.

Tipos de inmuebles disponibles

En Melilla, las opciones de compra de inmuebles son variadas, abarcando diferentes estilos arquitectónicos y ofreciendo alternativas tanto amuebladas como sin amueblar.

Viviendas

Las viviendas a la venta en Melilla suelen variar en tamaño, ofreciendo desde opciones más compactas hasta más espaciosas. Estas propiedades típicamente cuentan con espacios amplios y luminosos que se ajustan a las necesidades de familias y profesionales.

Pisos

Los pisos suelen presentar una distribución eficiente con dos o más habitaciones. Se encuentran en edificaciones de distintos estilos, desde modernas hasta más tradicionales, incorporando elementos como instalaciones de calefacción y aire acondicionado.

Mejores zonas

Melilla ofrece diversas micro-ubicaciones ideales para quienes buscan establecerse de manera permanente o inversora.

Centro de Melilla

El centro es perfecto para aquellos que valoran la proximidad a servicios, actividades culturales y el bullicio de la vida urbana. Es una excelente opción para jóvenes profesionales y familias que buscan comodidad y conexión con la comunidad.

Zonas Residenciales

Áreas más tranquilas, ideales para familias y personas que prefieren un entorno residencial. Ofrecen una atmósfera más tranquila, con acceso a parques y zonas verdes que son beneficiosas para el esparcimiento al aire libre.

Servicios y estilo de vida

Melilla cuenta con servicios esenciales bien distribuidos, incluyendo el Hospital Comarcal de Melilla, reconocido por su calidad de atención médica. Además, hay una variedad de colegios disponibles para las familias, junto con farmacias y supermercados que satisfacen las necesidades diarias.

La oferta comercial y gastronómica en Melilla es diversa, con el Centro Comercial Parque Murias brindando numerosas opciones de compras y servicios. Para los amantes de la gastronomía, restaurantes como La Traviata y Casa Marta ofrecen una rica variedad de opciones de comida local e internacional, junto con un ambiente acogedor.

La vida al aire libre es una parte integral del estilo de vida en Melilla, gracias a espacios como el Parque Hernández y eventos culturales en Plaza de España. Estos aspectos combinan para ofrecer un entorno vibrante que fomenta un estilo de vida activo y socialmente enriquecedor.

Accesibilidad y transporte

Melilla es accesible mediante varias vías principales que conectan la ciudad internamente y con el exterior. A pesar de estar enclavada en la costa africana, sus comunicaciones internas aseguran que los desplazamientos sean fluidos.

El transporte público es una opción viable para los residentes, ofreciendo servicios de autobús que conectan diferentes partes de la ciudad de forma eficiente. Esto facilita los desplazamientos diarios, asegurando que las actividades cotidianas se realicen con comodidad.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Melilla son adecuadas para diversos perfiles de compradores.

Familias interesadas en una ciudad segura y comunidad cercana encuentran en Melilla un ambiente ideal por su oferta de servicios y la multiculturalidad que distingue a la región.

Profesionales que buscan un equilibrio entre la vida laboral y personal aprecian la serenidad y las oportunidades culturales que Melilla les ofrece.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno multicultural que enriquece la experiencia de vida.
  • Clima mediterráneo que asegura inviernos suaves y veranos agradables.
  • Servicios esenciales bien disponibles y accesibles.
  • Sensación de comunidad y seguridad.
  • Oportunidades culturales y recreacionales en plazas y parques.

Desventajas

  • Posible falta de algunas infraestructuras modernas debido a la ubicación geográfica.
  • Opciones limitadas en transporte público de larga distancia.
  • Mercado inmobiliario menos dinámico comparado con otras ciudades más grandes.
  • Limitación en la variedad de grandes superficies comerciales.
  • Menor oferta de eventos internacionales y culturales de gran escala.

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