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3 Pisos y apartamentos con terraza en Meliana

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

365.000 €

Ático de 87 m² en Meliana

Meliana

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 87 m²·
  • 4ª Planta
Inmuebles INMOBILIARIA PALANCA FONTESTAD
INMOBILIARIA PALANCA FONTESTAD
  • Hace 12 días
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Ver datos de la zona de Meliana

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Analizar Meliana con Fotocasa Maps

Evolución del precio de venta en Meliana

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Meliana es de 1917 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -0,7 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del -0,5 %.

Precio medio actual
1917,00 €
€/m²
Variación mensual
-0,7 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
-0,5 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261917,00 €
sept 20261930,38 €
ago 20261930,38 €
jul 20261965,21 €
jun 20262000,77 €
may 20262035,60 €
abr 20262078,51 €
mar 20262163,60 €
feb 20262186,80 €
ene 20262104,49 €
dic 20251980,80 €
nov 20251921,24 €
oct 20251925,81 €
sept 20251928,86 €
ago 20251900,96 €
jul 20251818,55 €
jun 20251686,16 €
may 20251562,87 €
abr 20251457,96 €
mar 20251403,03 €
feb 20251391,32 €
ene 20251372,89 €
dic 20241301,94 €
nov 20241264,66 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Meliana, en Valencia, ofrece una variedad de pisos y viviendas en venta con precios competitivos. Con un total de 26 listados disponibles, estas propiedades presentan superficies variadas que atienden tanto a compradores individuales como a familias.

Las viviendas en esta área típicamente cuentan con características modernas y espacios funcionales. Muchas de ellas tienen balcones o terrazas que permiten disfrutar del clima agradable de la región durante todo el año.

Meliana es conocida por ser una zona tranquila, acogedora e ideal para vivir gracias a su proximidad a Valencia. La perfecta combinación de vida urbana y entorno relajado se complementa con la excelente conexión por metro y las vías que conectan con la ciudad. En el área, los residentes pueden disfrutar de espacios verdes y la rica tradición agrícola que caracteriza a las huertas de la Vega de Valencia.

¿Por qué comprar en Meliana?

Vivir en Meliana proporciona un balance perfecto entre el estilo de vida urbano y el contacto directo con la naturaleza. Las huertas y campos que rodean la zona ofrecen un ambiente rejuvenecedor, mientras que la proximidad a la ciudad de Valencia asegura el acceso a actividades culturales y sociales.

Este lugar atrae tanto a familias que buscan un entorno seguro y acogedor, como a profesionales que valoran la tranquilidad fuera de la gran ciudad pero con buenas posibilidades de conectividad. La comunidad está compuesta por personas que aprecian la proximidad a servicios esenciales sin renunciar a la armonía de una vida más provincial.

Tipos de inmuebles disponibles

En Meliana, la oferta de propiedades en venta es diversa y abarca una amplia gama de tamaños y estilos arquitectónicos. Los interesados pueden encontrar opciones que se adapten a sus necesidades específicas, tanto amuebladas como sin amueblar.

Departamentos

Los departamentos ofrecen una variedad de distribuciones que van desde unidades más pequeñas adecuadas para solteros o parejas jóvenes, hasta espacios más grandes que pueden acomodar a familias pequeñas. Estas residencias suelen incluir características como balcones o pequeños patios.

Viviendas Familiares

Diseñadas para familias, estas viviendas suelen contar con múltiples habitaciones y áreas comunes amplias. Están bien distribuidas, con cocinas y salones espaciosos, ideales para la vida familiar.

Mejores zonas

Meliana presenta micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes preferencias y estilos de vida.

Centro de Meliana

Esta área es ideal para aquellos que valoran vivir cerca de servicios esenciales como supermercados y centros de salud. Además, la presencia del Mercat de Meliana y el acceso conveniente a transporte público hacen de esta zona una opción atractiva para familias y personas mayores.

Huertas de la Vega

Ubicada en una región agrícola pletórica, esta zona es ideal para personas que priorizan un entorno natural y tranquilo. Los amantes de la naturaleza y aquellos que disfrutan de actividades al aire libre encontrarán esta ubicación sumamente atractiva.

Servicios y estilo de vida

En Meliana, los residentes tienen acceso a servicios esenciales como el Centre de Salut de Meliana para atención médica y el supermercado Consum para las necesidades diarias de comestibles. El área cuenta con algunas instituciones educativas que cubren los distintos niveles escolares.

Los residentes pueden disfrutar de productos frescos en el Mercat de Meliana y disfrutar de experiencias culinarias en el Restaurant Ca Pepico o en La Barraca de Toni Montoliu, conocido por su auténtica paella. Estas opciones complementan el estilo de vida comunitario de la zona.

La zona favorece un estilo de vida al aire libre gracias a las huertas y paisajes naturales que la rodean, ofreciendo un ambiente ideal para actividades como paseos y ciclismo. Este entorno natural contribuye a un estilo de vida relajado y equilibrado.

Accesibilidad y transporte

Meliana puede considerarse un área bien conectada debido a su acceso directo a la ciudad de Valencia a través de la línea de metro. Las carreteras cercanas facilitan el uso del coche, lo que es práctico para quienes se desplazan diariamente hacia la ciudad.

El transporte público, con varias paradas de metro, permite un fácil acceso a otras partes de Valencia, haciendo de Meliana un lugar conveniente tanto para aquellos que trabajan en la ciudad como para quienes desean disfrutar de las atracciones que ofrece la capital.

¿Para quién es ideal esta zona?

Meliana es un lugar ideal para una variedad de perfiles de residentes.

Familias que buscan un ambiente tranquilo y seguro encontrarán que Meliana es un lugar óptimo para criar a sus hijos, gracias a las áreas verdes y a las instalaciones educativas locales.

Jóvenes profesionales pueden disfrutar de la proximidad a Valencia sin los inconvenientes del bullicio urbano, gozando de un entorno relajado tras el horario laboral.

Personas mayores que valoren la tranquilidad y la proximidad a servicios médicos básicos también encontrarán esta zona atractiva y perfectamente situada.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente tranquilo y acogedor, ideal para familias.
  • Buen acceso a Valencia gracias al transporte público.
  • Múltiples opciones de servicios cerca, como supermercados y centros de salud.
  • Entorno natural con huertas y paisajes agrícolas.

Desventajas

  • Menor vida nocturna comparado con el centro de Valencia.
  • Las conexiones viales pueden congestionarse en horas punta.
  • Oferta limitada de entretenimiento urbano o cultural.
  • Posibilidad de menor valoración de la propiedad en comparación con áreas urbanas.

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