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14.667 Pisos y apartamentos con parking en Málaga Provincia

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399.500 €59500
Inmuebles F CUEVAS GESTION INMOBILIARIA

Ático de 85 m² en Vélez-Málaga, Málaga

Vélez-Málaga, Zona de, Caleta de Vélez

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 85 m²
Vistas al mar
  • Más de 3 meses
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Ver datos de la zona de Málaga Provincia

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Málaga Provincia

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Málaga Provincia es de 4111,92 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -0,1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +6,4 %.

Precio medio actual
4111,92 €
€/m²
Variación mensual
-0,1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+6,4 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Málaga ProvinciaEvolución mensual del precio medio de venta en Málaga Provincia, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 3314,71 €/m² a 4111,92 €/m².3111,93 €3517,49 €3923,06 €4328,62 €nov 2024: 3314,71 €dic 2024: 3342,38 €ene 2025: 3366,51 €feb 2025: 3398,02 €mar 2025: 3453,90 €abr 2025: 3520,69 €may 2025: 3587,49 €jun 2025: 3654,29 €jul 2025: 3721,08 €ago 2025: 3779,84 €sept 2025: 3830,56 €oct 2025: 3865,65 €nov 2025: 3893,14 €dic 2025: 3905,76 €ene 2026: 3923,68 €feb 2026: 3944,12 €mar 2026: 3982,30 €abr 2026: 4025,64 €may 2026: 4070,30 €jun 2026: 4108,35 €jul 2026: 4123,33 €ago 2026: 4125,84 €sept 2026: 4115,89 €oct 2026: 4111,92 €nov 2024oct 2025oct 2026
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Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20264111,92 €
sept 20264115,89 €
ago 20264125,84 €
jul 20264123,33 €
jun 20264108,35 €
may 20264070,30 €
abr 20264025,64 €
mar 20263982,30 €
feb 20263944,12 €
ene 20263923,68 €
dic 20253905,76 €
nov 20253893,14 €
oct 20253865,65 €
sept 20253830,56 €
ago 20253779,84 €
jul 20253721,08 €
jun 20253654,29 €
may 20253587,49 €
abr 20253520,69 €
mar 20253453,90 €
feb 20253398,02 €
ene 20253366,51 €
dic 20243342,38 €
nov 20243314,71 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las opciones inmobiliarias en Málaga ofrecen un atractivo para aquellos interesados en propiedades de tipo Pisos y Vivienda. Actualmente, hay 49,348 listados disponibles para la venta. Estos inmuebles representan una oportunidad para vivir en un entorno mediterráneo vibrante.

Las propiedades suelen contar con características atractivas como balcones, terrazas y acabados modernos. Generalmente están bien equipadas con sistemas de calefacción y aire acondicionado, brindando el confort necesario para una residencia permanente o de temporada.

Málaga es conocida por su clima benigno y rica oferta cultural, albergando atracciones como la Alcazaba de Málaga y el Museo Picasso. Además, dispone de servicios esenciales como la Universidad de Málaga y el Hospital Regional Universitario de Málaga, convirtiéndola en un destino ideal para quienes buscan un estilo de vida activo y urbano.

¿Por qué comprar en Málaga?

Málaga ofrece un estilo de vida vibrante y mediterráneo, con un clima suave y una rica oferta cultural que atrae a turistas y residentes permanentes. Las playas de La Malagueta y la gastronomía local son solo algunas de las muchas atracciones que enriquecen la experiencia de vivir aquí. El mercado de productos frescos y la variada escena culinaria permiten que los amantes de la comida disfruten de la ciudad.

La ciudad es hogar de una comunidad diversa que incluye familias, profesionales y jubilados. Muchos valoran los servicios y la conectividad que ofrece la ciudad, junto con la capacidad de disfrutar de un entorno cosmopolita. La proximidad a destacados centros educativos y de salud aporta comodidad a quienes priorizan el bienestar y la educación.

Tipos de inmuebles disponibles

Málaga cuenta con una amplia variedad de propiedades residenciales que incluyen pisos y viviendas, generalmente bien equipadas para satisfacer diferentes necesidades y preferencias.

Pisos

Los pisos en Málaga suelen variar de tamaño y estilo, desde unidades compactas ideales para solteros o parejas jóvenes hasta amplias viviendas familiares. Generalmente cuentan con entre 2 y 3 habitaciones, salón y uno o más baños. Algunas unidades incluyen balcones o terrazas.

Viviendas unifamiliares

Las viviendas en esta área tienden a ofrecer más espacio, con jardines privados y espacios al aire libre. Estas propiedades son ideales para familias que buscan mayor privacidad y espacio para niños y mascotas.

Mejores zonas

Málaga destaca por ofrecer una mezcla de sub-zonas que atienden a diferentes preferencias y estilos de vida.

Centro Histórico

Esta área es ideal para aquellos que disfrutan de la vida urbana, con acceso directo a la rica oferta cultural, gastronómica y de compras que la ciudad ofrece. Es especialmente atractiva para jóvenes profesionales y aquellos que valoran estar en el epicentro cultural.

La Malagueta

Situada junto a la playa, esta área es perfectamente adecuada para amantes de la playa y familias que buscan un entorno relajado. Las vistas al mar y las actividades al aire libre son un gran atractivo.

Teatinos

Con su proximidad a la Universidad de Málaga, esta zona es ideal para estudiantes y personal universitario. También ofrece un ambiente familiar con buenas conexiones de transporte y servicios adecuados.

Servicios y estilo de vida

En Málaga, los residentes tienen acceso a servicios esenciales que incluyen supermercados, centros de salud como el Hospital Regional Universitario de Málaga, y una variedad de centros educativos de calidad. Todo ello hace de esta ciudad un lugar adecuado para familias y estudiantes.

La ciudad es conocida por su vibrante escena de comercio y gastronomía. El Centro Comercial Larios Centro y la famosa Calle Larios ofrecen una amplia gama de tiendas y boutiques. Para comidas y entretenimiento, los residentes disfrutan de una diversidad de restaurantes, como El Pimpi y Los Patios de Beatas.

El estilo de vida al aire libre es potenciado por la proximidad a la Playa de La Malagueta y varios parques y plazas que fomentan la actividad física y el ocio al aire libre, contribuyendo a un entorno relajado y familiar.

Accesibilidad y transporte

Málaga ofrece un fácil acceso por carretera gracias a las principales vías y autopistas que conectan a la ciudad con las áreas circundantes y con el resto de España. Esto hace que los desplazamientos por carretera sean cómodos y ágiles.

El transporte público en Málaga está bien desarrollado con numerosas rutas de autobús y estaciones de cercanías que facilitan el transporte diario dentro de la ciudad. La conveniencia de estas conexiones permite a los residentes moverse fácilmente hacia las principales áreas de trabajo y de ocio.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en venta en Málaga son adecuadas para una variedad de perfiles de compradores.

Familias que buscan establecerse en un entorno que ofrezca buena educación y servicios de salud encontrarán en Málaga un lugar atractivo para vivir.

Jóvenes profesionales y parejas disfrutan de la energía cosmopolita del centro histórico y la diversa oferta cultural y gastronómica de la ciudad.

Inversionistas valoran la constante demanda de alquilar propiedades en esa área, lo cual promueve una apreciación continua del inmueble.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Clima mediterráneo agradable durante todo el año
  • Rica oferta cultural y gastronómica
  • Excelente conectividad con transporte público
  • Acceso a servicios esenciales de salud y educación
  • Valor de propiedad sólido y creciente demanda de alquiler

Desventajas

  • Precios de propiedad en aumento en determinadas zonis
  • Congestión de tráfico en hora pico
  • Alta demanda turística que puede afectar la disponibilidad de servicios
  • Riesgo de ruido en áreas céntricas densamente pobladas

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