Piso de 62 m² en Madrid, Madrid
Zofio, Usera
🏡💰 ¡¡¡EMPIRE REAL ESTATE PROPERTIES PRESENTA ESTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD EN USERA, MADRID!!! 💰🏡 Si buscas una inversión inmobiliaria con rentabilidad inmediata y una vivienda completamente adaptada para maximizar ingresos, esta propiedad es una oportunidad que merece tu atención. 📍 Situada en la zona de Plaza Elíptica, una ubicación estratégica de Madrid con excelentes conexiones mediante Metro, autobuses y acceso rápido a las principales vías de comunicación de la ciudad. Una zona consolidada, rodeada de comercios, centros educativos, supermercados, zonas de ocio y todos los servicios necesarios para el día a día, lo que garantiza una elevada demanda de alquiler durante todo el año. ✨ La vivienda cuenta con 62 m² construidos y 56 m² útiles. Fue construida en el año 1959 y ha sido objeto de una reforma integral orientada a optimizar su rentabilidad. Durante la reforma se amplió el salón, consiguiendo espacios más funcionales y mejor aprovechados, además de actualizar gran parte de sus elementos para ofrecer mayor comodidad y menor mantenimiento. 🛏️ Actualmente dispone de 4 amplios dormitorios. 🚿 Cuenta con un baño completo equipado con plato de ducha. Entre sus mejoras destacan: ✅ Suelos de tarima. ✅ Paredes lisas. ✅ Puertas interiores renovadas. ✅ Ventanas de aluminio. ✅ Aire acondicionado en las habitaciones. ✅ Distribución optimizada para maximizar la rentabilidad. 💸 Gastos reducidos: • Comunidad: tan solo 45 €/mes. • IBI: aproximadamente 170 €/año. 📈 La vivienda estuvo alquilada y generando una rentabilidad aproximada de 1.900 € mensuales, convirtiéndose en una excelente opción para inversores que buscan ingresos desde el primer día sin necesidad de realizar reformas ni adecuaciones adicionales. 💼 Una inversión lista para producir ingresos desde el primer momento, con una distribución pensada para maximizar el rendimiento, una ubicación estratégica dentro de Madrid y unos gastos de mantenimiento muy contenidos. 📞 Para más información o concertar una visita, contacte con EMPIRE REAL ESTATE PROPERTIES. ¡¡¡NO DEJE ESCAPAR ESTA MAGNÍFICA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!
- 4 habs·
- 1 baño·
- 62 m²·
- 4ª Planta
