17 Pisos y apartamentos a reformar en Trafalgar, Madrid

Presentamos una propiedad de 139 m² construidos, situada en la sexta planta de una moderna finca edificada en 1978. Esta vivienda de tres habitaciones destaca por su distribución sumamente funcional. Al acceder, un acogedor hall de 7 m² nos da la bienvenida, operando como el eje que divide de manera inteligente la zona de día de la zona de noche. En la zona de día, el piso dispone de un luminoso salón comedor de 21 m² con orientación este, exterior hacia la Calle Santa Engracia, que incorpora una terraza acristalada con posibilidad de integrarse a la estancia. La amplia cocina independiente incluye zona de office, área de lavandería y orientación oeste. En el área de noche, destacan las tres habitaciones dobles orientadas al oeste. La principal, de 14 m², dispone de armarios empotrados y baño en suite con ducha. Los otros dos dormitorios, de 9,45 y 9,25 m², comparten un baño ubicado frente a ellos. Además, el inmueble incluye suelos de madera, aire acondicionado por splits en todas las estancias, calefacción individual por gas natural, acceso para personas con movilidad reducida, portero, videovigilancia y dos plazas de garaje incluidas de 5,14 por 2,50 metros. Ubicada en la céntrica Calle Santa Engracia, la vivienda permite residir en un área inmejorable y altamente demandada. El entorno proporciona un equilibrio perfecto entre la comodidad residencial y la disponibilidad de múltiples servicios, garantizando un rápido acceso a comercios locales, zonas de restauración y excelentes opciones de transporte público. Adquirir esta propiedad representa una sólida inversión gracias a características tan valoradas como su luz natural, sus vistas despejadas y el aparcamiento doble en el mismo edificio. Es la base perfecta para configurar un hogar confortable y a medida. Desde Walter Haus estaremos encantados de guiarle y asesorarle durante todo el proceso de compra. El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda). Walter Haus Real Estate es un grupo inmobiliario con sede en las principales capitales de España, en las principales ubicaciones de Madrid, Barcelona y Costa Brava. Contamos con una experiencia de más de 20 años, con un dinámico equipo de profesionales con experiencia en el asesoramiento personal en constante formación y con una especialización muy concreta en cada zona de actuación lo que nos permite encontrar soluciones a las necesidades de cada cliente.