- Hace 23 horas
Planta baja de 80 m² en Los Barrios, Cádiz
Los Barrios - Jimena de la Frontera, Zona de
- 3 habs·
- 1 baño·
- 80 m²·
- Bajos
- Hace 23 horas
¿Buscas comodidad, espacio exterior y una ubicación estratégica? Este fantástico piso en planta baja en la cotizada Urbanización Los Álamos (Los Barrios) es justo lo que necesitas. La vivienda destaca por su excelente distribución y, sobre todo, por un gran patio privado, el rincón ideal para disfrutar de barbacoas, cenas al aire libre o crear tu propio oasis de tranquilidad. Originalmente diseñado con 3 dormitorios, el piso ha sido reformado para ofrecer un espacio más amplio y funcional, contando actualmente con 2 amplios dormitorios. Dispone además de un baño completo, un cómodo salón-comedor muy luminoso y una cocina independiente totalmente equipada con acceso directo a un práctico lavadero. Características principales: • Planta baja de fácil y cómodo acceso. • 2 dormitorios (antes 3, modificados para ganar amplitud). • 1 baño completo. • Cocina con zona de lavadero. • Salón-comedor acogedor. • Gran patio privado. Extras de la urbanización: Olvídate de los problemas de espacio y exprime al máximo los meses de calor. El complejo residencial privado incluye: • Piscina comunitaria rodeada de zonas verdes. • Zona de aparcamiento. Ubicación imbatible: Situado en una zona residencial muy tranquila pero perfectamente comunicada. Tendrás un acceso directo y rápido a la autovía, permitiéndote desplazarte fácilmente por toda la comarca. Además, se encuentra a tan solo unos minutos de la activa zona comercial de Palmones, donde dispones de supermercados, tiendas, restaurantes y zonas de ocio. ¡Una oportunidad perfecta tanto para primera vivienda como para inversión! Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. - El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3,5% del precio de la compraventa, más IVA del 21% con un mínimo de 3.600€+IVA. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran en unos 2.000€ (precio orientativo), el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
