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53 Pisos y apartamentos en San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés

249.900 €
Inmuebles Hogares Leganés

Piso de 70 m² en Leganés, Madrid

San Nicasio, San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua

  • 3 habs·
  • 1 baño·
  • 70 m²·
  • 1ª Planta
  • Hace 34 días
  • Top
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés

En octubre de 2026, el precio medio de venta en San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés es de 3103,99 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -1,3 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +15,5 %.

Precio medio actual
3103,99 €
€/m²
Variación mensual
-1,3 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+15,5 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, LeganésEvolución mensual del precio medio de venta en San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Leganés, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2543,99 €/m² a 3103,99 €/m².2378,42 €2709,56 €3040,69 €3371,83 €nov 2024: 2543,99 €dic 2024: 2572,24 €ene 2025: 2592,06 €feb 2025: 2583,50 €mar 2025: 2614,80 €abr 2025: 2630,56 €may 2025: 2639,05 €jun 2025: 2657,08 €jul 2025: 2665,57 €ago 2025: 2674,89 €sept 2025: 2670,63 €oct 2025: 2687,60 €nov 2025: 2707,15 €dic 2025: 2742,86 €ene 2026: 2778,58 €feb 2026: 2866,13 €mar 2026: 3005,51 €abr 2026: 3132,98 €may 2026: 3206,26 €jun 2026: 3205,58 €jul 2026: 3194,68 €ago 2026: 3164,00 €sept 2026: 3143,55 €oct 2026: 3103,99 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263103,99 €
sept 20263143,55 €
ago 20263164,00 €
jul 20263194,68 €
jun 20263205,58 €
may 20263206,26 €
abr 20263132,98 €
mar 20263005,51 €
feb 20262866,13 €
ene 20262778,58 €
dic 20252742,86 €
nov 20252707,15 €
oct 20252687,60 €
sept 20252670,63 €
ago 20252674,89 €
jul 20252665,57 €
jun 20252657,08 €
may 20252639,05 €
abr 20252630,56 €
mar 20252614,80 €
feb 20252583,50 €
ene 20252592,06 €
dic 20242572,24 €
nov 20242543,99 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Los pisos en venta en San Nicasio, Campo de Tiro, Solagua, dentro de Leganés, Madrid ofrecen una variedad de opciones para aquellos interesados en esta área. Actualmente, el número total de listados es 60, mostrando que hay una oferta considerable para elegir.

Las propiedades en esta zona generalmente cuentan con varias habitaciones y dimensiones adecuadas para familias o parejas que buscan espacio. La mayoría de las viviendas están bien diseñadas, con distribución funcional y acabados modernos que resultan atractivos para diferentes perfiles de compradores.

San Nicasio, Campo de Tiro y Solagua se encuentran en una ubicación estratégica dentro de Leganés. La zona está bien equipada con instalaciones esenciales y ofrece un entorno comunitario vibrante. Los residentes disfrutan de un vecindario que combina el encanto de un ambiente residencial con la conveniencia de una ciudad bien conectada.

¿Por qué comprar en San nicasio campo de tiro solagua?

Comprar un piso en San Nicasio, Campo de Tiro, Solagua se adapta a quienes valoran un entorno que combina residencias acogedoras con un ambiente urbano. Leganés es conocida por su fuerte sentido de comunidad, donde los servicios esenciales y las facilidades de ocio crean un equilibrio atractivo para sus habitantes.

La comunidad en este área está formada por diversas demografías que valoran tanto la tranquilidad residencial como las conexiones urbanas. Familias, jóvenes profesionales y parejas encuentran en estas zonas un hogar ideal que ofrece cercanía a servicios educativos, ocio y buena accesibilidad, proporcionando una calidad de vida deseable en Madrid.

Tipos de inmuebles disponibles

En San Nicasio, Campo de Tiro y Solagua, la variedad de inmuebles es extensa, abarcando diferentes tamaños y estilos arquitectónicos. Las propiedades en venta incluyen tanto opciones de pisos amueblados como sin amueblar, lo que permite a los compradores personalizar su nuevo hogar de acuerdo a sus gustos y necesidades.

Pisos de 2 habitaciones

Estos pisos son ideales para pequeñas familias o parejas, ofreciendo generalmente distribuciones que incluyen salón comedor, cocina independiente y uno o dos baños. Sus superficies suelen ser suficientes para proporcionar un espacio cómodo y funcional.

Pisos de 3 habitaciones

Con más espacio, los pisos de tres habitaciones son ideales para familias más numerosas o personas que buscan disponer de una habitación extra como oficina o sala de juegos. Estos inmuebles generalmente incluyen dos baños y amplias áreas de estar.

Mejores zonas

San Nicasio, Campo de Tiro y Solagua ofrecen distintas micro-ubicaciones repletas de ventajas para diversos estilos de vida.

San Nicasio

Esta sub-zona es conocida por su tranquilidad y ambiente familiar, proporcionando servicios comunitarios que atraen a familias y personas buscando un entorno más residencial.

Campo de Tiro

Ofrece una combinación de áreas comerciales y residenciales, ideal para profesionales jóvenes que desean estar cerca de tiendas y servicios sin renunciar a un vecindario calmado.

Solagua

Un área más verde y abierta, popular entre aquellos que disfrutan de actividades al aire libre y buscan espacio adicional para sus hobbies o mascotas.

Servicios y estilo de vida

La zona cuenta con acceso a centros educativos de renombre, como colegios, institutos y guarderías, lo que la hace muy atractiva para familias. Además, hay centros de salud, clínicas y farmacias fácilmente accesibles, asegurando que las necesidades médicas de los residentes estén cubiertas.

Los residentes pueden disfrutar de una vibrante escena comercial con una variedad de tiendas locales y supermercados. La oferta gastronómica es extensa, con restaurantes, bares y cafés que ofrecen una mezcla de cocinas internacionales y locales. Adicionalmente, las instalaciones de entretenimiento como cines y centros culturales son abundantes.

La vida al aire libre está bien servida por parques y zonas recreativas, ideales para actividades físicas y exploración familiar. Con rutas para bicicletas y senderismo, la comunidad se beneficia de entornos que fomentan un estilo de vida activo y saludable.

Accesibilidad y transporte

La accesibilidad en San Nicasio, Campo de Tiro y Solagua es excelente, con varias vías principales que facilitan el acceso al resto de Madrid y áreas circundantes. Carreteras y autopistas estratégicas conectan esta región con importantes centros de negocios y comerciales.

El transporte público te cubre muy bien: diferentes líneas de autobuses y el metro proporcionan conexiones rápidas y eficientes hacia el centro de Madrid y otros barrios. Esto permite que los residentes realicen sus desplazamientos diarios con comodidad y flexibilidad, integrándose fácilmente al ritmo urbano.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en venta en San Nicasio, Campo de Tiro y Solagua son adecuadas para una variedad de perfiles de compradores.

Familias que valoran estar cerca de instituciones educativas y parques encuentran comodidad y espacio necesario en estas áreas.

Profesionales jóvenes que desean un entorno residencial con buen acceso a transporte público aprecian la conveniente conectividad con el resto de Madrid.

Parejas que buscan establecer un hogar en un ambiente equilibrado entre lo urbano y lo residencial encuentran en estos barrios una elección atractiva.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Buena conectividad y acceso a transporte público
  • Presencia de servicios esenciales y educativos de calidad
  • Ambiente residencial tranquilo con áreas para el ocio al aire libre
  • Variedad de opciones comerciales y gastronómicas

Desventajas

  • Posible congestión en horas pico debido a su ubicación
  • Algunos servicios y entretenimientos específicos podrían requerir desplazamientos al centro de Madrid
  • Los grandes desarrollos urbanos pueden aumentar la densidad poblacional a futuro

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