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8 Pisos y apartamentos en Yucatán - Las Cornisas, Las Rozas de Madrid

535.000 €
Inmuebles HOGARES LAS ROZAS

Piso de 90 m² en Las Rozas de Madrid, Madrid

Las Rozas de Madrid, Zona de, Yucatán - Las Cornisas

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 90 m²·
  • 2ª Planta
  • Más de 3 meses
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Yucatán - Las Cornisas, Las Rozas de Madrid

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Yucatán - Las Cornisas, Las Rozas de Madrid es de 3754,83 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +5 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +22 %.

Precio medio actual
3754,83 €
€/m²
Variación mensual
+5 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+22 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Yucatán - Las Cornisas, Las Rozas de MadridEvolución mensual del precio medio de venta en Yucatán - Las Cornisas, Las Rozas de Madrid, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 3021,56 €/m² a 3754,83 €/m².2752,21 €3153,26 €3554,31 €3955,36 €nov 2024: 3021,56 €dic 2024: 2995,79 €ene 2025: 2952,73 €feb 2025: 2952,73 €mar 2025: 2967,50 €abr 2025: 2982,26 €may 2025: 3047,90 €jun 2025: 3017,73 €jul 2025: 3058,25 €ago 2025: 3068,60 €sept 2025: 3078,94 €oct 2025: 3078,94 €nov 2025: 3068,60 €dic 2025: 3135,44 €ene 2026: 3279,47 €feb 2026: 3364,71 €mar 2026: 3391,14 €abr 2026: 3369,12 €may 2026: 3406,43 €jun 2026: 3425,87 €jul 2026: 3427,45 €ago 2026: 3457,68 €sept 2026: 3576,85 €oct 2026: 3754,83 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263754,83 €
sept 20263576,85 €
ago 20263457,68 €
jul 20263427,45 €
jun 20263425,87 €
may 20263406,43 €
abr 20263369,12 €
mar 20263391,14 €
feb 20263364,71 €
ene 20263279,47 €
dic 20253135,44 €
nov 20253068,60 €
oct 20253078,94 €
sept 20253078,94 €
ago 20253068,60 €
jul 20253058,25 €
jun 20253017,73 €
may 20253047,90 €
abr 20252982,26 €
mar 20252967,50 €
feb 20252952,73 €
ene 20252952,73 €
dic 20242995,79 €
nov 20243021,56 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Con un total de 17 propiedades disponibles, el mercado inmobiliario en Yucatán las Cornisas, Las Rozas de Madrid, Madrid, presenta una variedad de opciones para quienes desean comprar un piso o vivienda. Estas propiedades tienen una superficie que varía sustancialmente para adaptarse a las diferentes necesidades de espacio.

La mayoría de las propiedades en esta área típicamente ofrecen características como sala de estar amplia, dormitorios cómodos y, en algunos casos, un balcón o terraza para disfrutar de las vistas. Las tendencias arquitectónicas oscilan entre lo moderno y lo tradicional, lo que brinda a los compradores una amplia elección de estilos.

Yucatán las Cornisas es un vecindario que combina la tranquilidad residencial con el acceso a servicios clave. Este barrio está rodeado de zonas verdes y parques, lo que lo hace atractivo para quienes gustan de actividades al aire libre. A pesar de su sereno ambiente, está bien comunicado, ofreciendo a los residentes un fácil acceso a centros comerciales, transporte público y escuelas.

¿Por qué comprar en Yucatán las cornisas?

Comprar una vivienda en Yucatán las Cornisas es atractivo para quienes valoran un entorno apacible con acceso a áreas verdes y actividades recreativas. El barrio es reconocido por su ambiente acogedor y familiar, y la tranquilidad que ofrece, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer una residencia permanente.

Los residentes en esta área son, en su mayoría, familias y profesionales que valoran un equilibrio entre un entorno tranquilo y la conveniencia de servicios urbanos. La comunidad se caracteriza por un espíritu de vecindad y cooperación, lo que crea un ambiente acogedor tanto para quienes son nativos de Madrid como para aquellos que se trasladan desde otras regiones.

Tipos de inmuebles disponibles

En Yucatán las Cornisas, la variedad de propiedades refleja un enfoque diversificado para satisfacer diferentes necesidades residenciales, desde espacios modernos hasta aquellos con un toque más tradicional, con opciones tanto amuebladas como sin amueblar disponibles.

Pisos

Los pisos en esta área varían en tamaño, generalmente ofreciendo de 50 a 100 m² de superficie, ideales para parejas y familias pequeñas. Suelen incluir varias habitaciones, sala de estar, cocina y baño, con algunas opciones con balcones o terrazas.

Viviendas unifamiliares

Estas viviendas cuentan con amplias áreas interiores que pueden superar los 120 m², proporcionando un espacio flexible para familias más grandes. Disponen de varios dormitorios y espacios comunes, con frecuencia incluyendo jardines privados o patios.

Mejores zonas

Yucatán las Cornisas ofrece micro-ubicaciones que se ajustan a diversas preferencias y estilos de vida.

Zona Norte

Caracterizada por mayor privacidad y tranquilidad, esta sub-zona es ideal para familias que buscan escapar del bullicio, pero con acceso a parques y áreas abiertas perfectas para actividades al aire libre.

Zona Central

Concentrada en la proximidad a servicios de conveniencia como tiendas y colegios, esta área es atractiva para profesionales que necesitan un acceso rápido a opciones de transporte y facilidades urbanas.

Servicios y estilo de vida

El área cuenta con varios colegios, supermercados y centros de salud que facilitan la vida cotidiana de los residentes. Con estas comodidades al alcance, las familias encuentran que sus necesidades diarias están bien cubiertas.

Los residentes disfrutan de una variedad de comercios y opciones gastronómicas. Cafeterías, restaurantes y tiendas minoristas ofrecen un entorno vibrante y práctico para quienes prefieren vivir cerca de opciones de entretenimiento y compra.

Con una variedad de parques y espacios al aire libre, la zona fomenta un estilo de vida activo y saludable. Los senderos para caminatas y las instalaciones deportivas son populares entre los vecinos que buscan recreación en la naturaleza.

Accesibilidad y transporte

Ubicada estratégicamente, Yucatán las Cornisas ofrece accesibilidad a través de principales vías y autopistas que facilitan el tránsito hacia distintos puntos de Madrid y sus alrededores.

El barrio está bien servido por varias líneas de autobús y estaciones de tren cercanías, proporcionando opciones de transporte público eficientes para desplazarse por la ciudad y conexiones a otros distritos. Esto hace que sea conveniente para los residentes que necesitan viajar diariamente a distintos destinos urbanizados.

¿Para quién es ideal esta zona?

La zona de Yucatán las Cornisas y sus propiedades son ideales para diferentes tipos de compradores.

Familias que buscan establecer un hogar pueden apreciar las comodidades residenciales y la proximidad a parques y colegios.

Profesionales que trabajan en el centro de Madrid encuentran las conexiones de transporte como un beneficio para sus desplazamientos diarios.

Inversores inmobiliarios ven el potencial de la zona en crecimiento sostenido y alta demanda de vivienda.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente residencial tranquilo y seguro
  • Buena conectividad de transporte público
  • Cercanía a parques y espacios verdes
  • Acceso a servicios esenciales y educativos

Desventajas

  • Precios potencialmente elevados en comparación con zonas más alejadas
  • Disponibilidad limitada de propiedades en venta
  • Posible congestión en horarios pico en accesos principales

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