- Hace 33 días
Piso de 92 m² en La Pobla Llarga, Valencia
Carcaixent, Zona de
- 2 habs·
- 1 baño·
- 92 m²·
- 4ª Planta
- Hace 33 días
¿Buscas una vivienda reformada, funcional y lista para entrar a vivir? Esta propiedad en La Pobla Llarga puede ser una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión. Dispone de 79 m2 útiles, distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño completo, con una reforma actual y cuidada. Cuenta además con aire acondicionado, ventiladores de techo en el salón y dormitorio principal, y trastero. Su ubicación céntrica permite tener todos los servicios del día a día al alcance. Además, La Pobla Llarga cuenta con estación de tren con conexión hacia Valencia, facilitando los desplazamientos. Se encuentra aproximadamente a 6 km de Alzira y 7 km del Hospital de Xàtiva, ofreciendo una ubicación estratégica para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales núcleos de servicios. La vivienda está situada en una cuarta planta de un edificio sin ascensor, un aspecto a tener en cuenta, pero compensado por su reforma, ubicación y buenas comunicaciones. Una vivienda actual, práctica y lista para entrar a vivir. ¡Ven a visitarla! Información adicional Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana. La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores. Gastos de la compra no incluidos en el precio Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa. Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA. Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario. El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso. Condición de intermediación Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación. Cualquier eventual compraventa y sus condiciones quedarán sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato conforme a la normativa vigente. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
