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8 Pisos y apartamentos con parking en La Guardia de Jaén

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

260.000 €

Piso de 100 m² en La Guardia de Jaén, Jaén

Mancha Real, Zona de

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 100 m²·
  • 1ª Planta
Inmuebles YAINMO
YAINMO
  • Más de 3 meses
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en La Guardia de Jaén

En octubre de 2026, el precio medio de venta en La Guardia de Jaén es de 1107,14 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1,3 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +31,8 %.

Precio medio actual
1107,14 €
€/m²
Variación mensual
+1,3 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+31,8 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en La Guardia de JaénEvolución mensual del precio medio de venta en La Guardia de Jaén, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1034,49 €/m² a 1107,14 €/m².757,43 €897,31 €1037,20 €1177,08 €nov 2024: 1034,49 €dic 2024: 1034,49 €ene 2025: 1034,49 €feb 2025: 1014,40 €mar 2025: 992,66 €abr 2025: 959,59 €may 2025: 934,19 €jun 2025: 910,61 €jul 2025: 889,25 €ago 2025: 855,03 €sept 2025: 827,37 €oct 2025: 840,12 €nov 2025: 902,74 €dic 2025: 972,22 €ene 2026: 1024,24 €feb 2026: 1046,63 €mar 2026: 1062,16 €abr 2026: 1063,83 €may 2026: 1063,97 €jun 2026: 1070,81 €jul 2026: 1070,95 €ago 2026: 1085,25 €sept 2026: 1092,85 €oct 2026: 1107,14 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261107,14 €
sept 20261092,85 €
ago 20261085,25 €
jul 20261070,95 €
jun 20261070,81 €
may 20261063,97 €
abr 20261063,83 €
mar 20261062,16 €
feb 20261046,63 €
ene 20261024,24 €
dic 2025972,22 €
nov 2025902,74 €
oct 2025840,12 €
sept 2025827,37 €
ago 2025855,03 €
jul 2025889,25 €
jun 2025910,61 €
may 2025934,19 €
abr 2025959,59 €
mar 2025992,66 €
feb 20251014,40 €
ene 20251034,49 €
dic 20241034,49 €
nov 20241034,49 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En La Guardia de Jaén, Jaén, encontramos una interesante oferta de pisos y viviendas a la venta. El precio promedio de estas propiedades se encuentra en niveles variados, ofreciendo oportunidades para diferentes presupuestos. Las superficies también varían, brindando alternativas que van desde espacios más compactos hasta áreas más amplias que permiten una diversa posibilidad de usos.

La mayoría de los pisos y viviendas en esta localidad presentan características típicamente deseables como áreas de almacenamiento, cocinas totalmente equipadas y en algunos casos, terrazas o patios que enriquecen la experiencia de vivir en esta pintoresca zona. Estas propiedades son ideales tanto para familias en busca de un hogar más permanente como para inversores que buscan capitalizar en el mercado inmobiliario local.

La Guardia de Jaén se caracteriza por un ambiente tranquilo, rodeado de un entorno natural apacible con proximidad a la ciudad de Jaén, lo que facilita el acceso a comodidades y servicios urbanos. Entre las atracciones destacadas se encuentran el Castillo de La Guardia e Iglesia de la Asunción, ofreciendo un contexto cultural e histórico enriquecedor. Además, el Asador el Mesón proporciona opciones culinarias tradicionales que encantan tanto a locales como a visitantes.

¿Por qué comprar en La guardia de jaén?

Comprar una vivienda en La Guardia de Jaén brinda una oportunidad única de vivir en un entorno rural tranquilo, rodeado de naturaleza y con un fuerte sentido comunitario. Este pintoresco entorno es ideal para aquellos que valoran la serenidad y la conexión con un estilo de vida más sencillo y apacible, sin estar completamente alejados de las comodidades urbanas que ofrece la cercana ciudad de Jaén.

Esta área atrae a familias y personas que buscan integrarse en una comunidad cercana con tradiciones locales bien conservadas. Los residentes típicos comparten la apreciación por la historia, la cultura y la belleza natural del área, construyendo un vecindario donde el sentido de pertenencia es fuerte y la vida diaria transcurre a un ritmo más pausado.

Tipos de inmuebles disponibles

La Guardia de Jaén ofrece una gama de propiedades en venta que varían tanto en tamaño como en estilo arquitectónico, adecuándose a diferentes gustos y necesidades. Las opciones incluyen desde áreas más compactas hasta viviendas de mayor tamaño, algunas de ellas amuebladas.

Pisos

Con superficies que van desde las unidades más pequeñas hasta aquellas que proporcionan espacio adicional, los pisos suelen contar con 1 a 3 habitaciones, cocina equipada y baños completos. Muchos incluyen espacios exteriores como balcones o patios, que complementan su atractivo.

Viviendas unifamiliares

Estas propiedades generalmente ofrecen mayor privacidad y comodidades, con múltiples habitaciones, amplias salas de estar, y jardines privados que permiten disfrutar del entorno tranquilo y de la vida al aire libre.

Mejores zonas

La Guardia de Jaén presenta diferentes ubicaciones que se adaptan a distintas preferencias y estilos de vida.

Centro Histórico

Ideal para aquellos interesados en una rica experiencia cultural y patrimonial, el centro histórico alberga monumentos como la Iglesia de la Asunción, proporcionando un contexto lleno de historia y tradición para sus residentes.

Zonas Residenciales

En las zonas más alejadas del centro pero igualmente accesibles, se encuentran viviendas que ajustan sus cualidades a familias que valoran la tranquilidad y el acceso a áreas más verdes y abiertas, perfeccionando el balance entre privacidad y cercanía a servicios básicos.

Servicios y estilo de vida

La Guardia de Jaén ofrece acceso a los servicios esenciales necesarios para la vida diaria, incluyendo pequeños mercados locales, farmacias y centros de salud básica. Las necesidades educativas están cubiertas por una variedad de instituciones locales que ofrecen un entorno de aprendizaje acogedor para niños y adolescentes.

En términos de comercio y entretenimiento, el área se caracteriza por tiendas pequeñas y mercados que ofrecen productos frescos y especialidades locales. Las opciones gastronómicas incluyen el famoso Asador el Mesón, donde los residentes pueden disfrutar de la cocina tradicional en un ambiente acogedor.

El entorno tranquilo y pintoresco de La Guardia de Jaén es perfecto para un estilo de vida activo al aire libre, con ciertas áreas destinadas a caminatas y paseos que resaltan la belleza natural del valle. Esta ubicación destaca por ofrecer un ambiente rural auténtico, apto para aquellos que buscan una vida más relajada y conectada con la naturaleza.

Accesibilidad y transporte

La Guardia de Jaén está bien conectada mediante carreteras principales que facilitan el acceso a la ciudad de Jaén, garantizando un desplazamiento eficiente a través de la región. Esto hace que los viajes diarios, tanto por razones laborales como recreativas, sean cómodos.

Aunque la zona no cuenta con un sistema de transporte público extenso, la cercanía a Jaén permite a los residentes beneficiarse de las opciones de transporte urbano que allí se encuentran. De este modo, el área ofrece un acceso balanceado entre la tranquilidad rural y la conveniencia urbana.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las viviendas en La Guardia de Jaén son adecuadas para un amplio espectro de residentes potenciales.

Familias que buscan un entorno seguro y apacible se sentirán atraídas por el sentido de comunidad y la tranquilidad que define a esta área. Además, la proximidad a la ciudad de Jaén ofrece acceso a instalaciones educativas y de salud de mayor envergadura.

Profesionales o retirados que prefieren un ritmo más pausado y natural en su día a día, encontrarán en La Guardia de Jaén un entorno ideal que se ajusta a sus valores, sin renunciar a las comodidades modernas cuando sea necesario desplazarse a la ciudad.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y pintoresco, ideal para familias.
  • Acceso a una comunidad cercana con fuertes tradiciones locales.
  • Proximidad a la ciudad de Jaén para comodidades adicionales.
  • Disponibilidad de propiedades con espacios exteriores como jardines.
  • Atractivo cultural e histórico de la zona con el Castillo de La Guardia.

Desventajas

  • Opciones limitadas de transporte público dentro de la localidad.
  • Servicios urbanos más completos requieren desplazarse a Jaén.
  • Diversidad comercial limitada a mercados y tiendas pequeñas.
  • Falta de infraestructura para actividades recreativas a gran escala.

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