Piso de 97 m² en Jerez de la Frontera, Cádiz
Jerez de la Frontera, Zona de, La Plata
ESTUPENDO PISO CON TERRAZA Y PARKING EN AVENIDA DUQUE DE ABRANTES Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con espacios exteriores, esta puede ser una excelente oportunidad. Situada en la Avenida Duque de Abrantes, en una zona privilegiada de Jerez, próxima a la Plaza del Caballo y al centro de la ciudad, cuenta con todo tipo de servicios a su alrededor: comercios, supermercados, Merca 80, Hacienda, juzgados y todo lo necesario para disfrutar de la comodidad de tenerlo todo a mano. La vivienda destaca por su amplitud y distribución. Dispone de un hall de entrada que da paso a un salón espacioso, diferenciado en dos ambientes: una agradable zona de estar y otra destinada a comedor, con acceso directo a una estupenda terraza de mayor tamaño, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina es independiente, cuenta con doble puerta de acceso y dispone de un práctico cuarto lavadero. La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios y un cuarto de baño completo con plato de ducha. Además, dos de los dormitorios tienen acceso a una segunda terraza, más pequeña, que aporta un espacio exterior adicional a la vivienda. Entre sus características destacan los dos armarios empotrados, el aire acondicionado tipo split, la buena orientación y la plaza de aparcamiento en superficie. El piso ha sido reformado parcialmente y cuenta con algunas mejoras, ofreciendo la posibilidad de actualizar determinados elementos y adaptarlo a tu gusto. Una vivienda con metros, terrazas y una ubicación excelente, ideal tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes desean invertir en una zona consolidada de Jerez. ¡Ven a visitarlo y descubre todas sus posibilidades! NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3,5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía. Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc.), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable. Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera. En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% del precio de venta, con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.
- 3 habs·
- 1 baño·
- 97 m²·
- 4ª Planta
