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22 Pisos y apartamentos con terraza en Humanes de Madrid

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

195.000 €17000

Piso de 80 m² en Humanes de Madrid, Madrid

Humanes, Zona de

  • 3 habs·
  • 1 baño·
  • 80 m²·
  • 2ª Planta
Inmuebles Nuevo Humanes Sl
Nuevo Humanes Sl
  • Más de 3 meses
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Humanes de Madrid

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Humanes de Madrid

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Humanes de Madrid es de 2721,04 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +2 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +27,5 %.

Precio medio actual
2721,04 €
€/m²
Variación mensual
+2 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+27,5 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Humanes de MadridEvolución mensual del precio medio de venta en Humanes de Madrid, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1717,74 €/m² a 2721,04 €/m².1466,92 €1968,56 €2470,21 €2971,87 €nov 2024: 1717,74 €dic 2024: 1779,55 €ene 2025: 1810,71 €feb 2025: 1853,33 €mar 2025: 1881,61 €abr 2025: 1885,10 €may 2025: 1863,95 €jun 2025: 1894,86 €jul 2025: 1948,94 €ago 2025: 2010,72 €sept 2025: 2053,99 €oct 2025: 2134,58 €nov 2025: 2228,45 €dic 2025: 2256,97 €ene 2026: 2248,16 €feb 2026: 2236,33 €mar 2026: 2285,92 €abr 2026: 2350,78 €may 2026: 2396,60 €jun 2026: 2442,42 €jul 2026: 2507,28 €ago 2026: 2591,18 €sept 2026: 2668,52 €oct 2026: 2721,04 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262721,04 €
sept 20262668,52 €
ago 20262591,18 €
jul 20262507,28 €
jun 20262442,42 €
may 20262396,60 €
abr 20262350,78 €
mar 20262285,92 €
feb 20262236,33 €
ene 20262248,16 €
dic 20252256,97 €
nov 20252228,45 €
oct 20252134,58 €
sept 20252053,99 €
ago 20252010,72 €
jul 20251948,94 €
jun 20251894,86 €
may 20251863,95 €
abr 20251885,10 €
mar 20251881,61 €
feb 20251853,33 €
ene 20251810,71 €
dic 20241779,55 €
nov 20241717,74 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las viviendas en venta en Humanes de Madrid ofrecen una opción atractiva para aquellos que buscan un entorno residencial tranquilo. Actualmente, hay 61 propiedades listadas, con una variedad de características y tamaños. Los precios de compra varían, brindando oportunidades para diferentes presupuestos.

La mayoría de las propiedades en esta área son pisos y viviendas unifamiliares que típicamente incluyen ambientes espaciosos, cocina equipada, y servicios como calefacción central. Algunas propiedades también cuentan con jardines privados, ideales para familias que valoran el tiempo al aire libre.

Esta localidad es conocida por su entorno acogedor y residencial, con fácil acceso a la capital a través del transporte público. Las atracciones incluyen el Parque de los Lagos y el Centro Comercial Loranca, que ofrecen amplias opciones de ocio y compras. Además, la zona es perfecta para aquellos que valoran la combinación de áreas urbanas con zonas verdes.

¿Por qué comprar en Humanes de madrid?

Vivir en Humanes de Madrid es ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y residencial, alejado del bullicio de la ciudad pero con buenas conexiones a Madrid. Esta localidad ofrece una combinación perfecta de áreas verdes y servicios urbanos, haciendo el entorno atractivo para aquellos que disfrutan de la naturaleza sin sacrificar comodidad.

La comunidad en Humanes de Madrid está compuesta en su mayoría por familias y personas que valoran la calidad de vida que ofrecen los suburbios. Los residentes tienden a apreciar la paz y la seguridad del área, así como el acceso a escuelas y parques, lo que lo convierte en un lugar ideal para criar una familia.

Tipos de inmuebles disponibles

Humanes de Madrid ofrece una variada selección de propiedades, con opciones que se ajustan a las necesidades de diferentes perfiles de compradores. Desde pisos hasta viviendas unifamiliares, las opciones varían en tamaño y características, permitiendo la posibilidad de elegir entre propiedades amuebladas o sin amueblar.

Pisos

Los pisos en Humanes de Madrid suelen oscilar en tamaños que satisfacen tanto a solteros como a familias, por lo general con salón-comedor, cocina equipada y varias habitaciones. Estos pisos ofrecen una buena relación entre espacio y practicidad.

Viviendas Unifamiliares

Estas propiedades son ideales para familias más grandes que buscan más espacio, típicamente incluyen varios dormitorios, cocina independiente, y, en muchos casos, un jardín privado o terraza, proporcionando un espacio adicional al aire libre para el disfrute personal o familiar.

Mejores zonas

Humanes de Madrid ofrece diversas micro-ubicaciones que se adaptan a diferentes estilos de vida y necesidades residenciales.

Centro de Humanes

Esta es una zona conveniente para aquellos que valoran la proximidad a servicios y transporte público, ideal para personas que requieren accesibilidad sin renunciar a la tranquilidad residencial.

Área del Parque de los Lagos

Esta sección es ideal para familias y amantes de la naturaleza, proporcionando un escenario perfecto para actividades al aire libre con acceso fácil al verde del Parque de los Lagos.

Servicios y estilo de vida

En Humanes de Madrid, los residentes tienen acceso a una serie de servicios esenciales, incluyendo supermercados, centros de salud y una variedad de colegios y guarderías. Esto hace que el área sea ideal para familias que priorizan la conveniencia y el acceso a servicios educativos y de salud.

La zona ofrece una gama de opciones comerciales y de entretenimiento, incluyendo el Centro Comercial Loranca con varias tiendas y actividades de ocio. La oferta gastronómica está bien representada por restaurantes locales como Restaurante El Artesano y Asador Aranda de Tavera, conocidos por su excelente cocina tradicional.

Para quienes disfrutan de un estilo de vida activo, Humanes de Madrid proporciona múltiples oportunidades para la recreación al aire libre, gracias a sus parques y espacios verdes. Las áreas para caminar y otros deportes al aire libre son accesibles, complementando un entorno comunitario activo.

Accesibilidad y transporte

Humanes de Madrid está estratégicamente bien conectado con la capital española y el resto de la comunidad de Madrid mediante carreteras principales que facilitan el acceso en coche o en transporte público.

La localidad cuenta con buenas opciones de transporte público, con servicios regulares de cercanías y autobuses que hacen que los desplazamientos a Madrid sean fáciles y convenientes, siendo una opción práctica para quienes viajan diariamente a la ciudad para trabajar o estudiar.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las viviendas en venta en Humanes de Madrid son adecuadas para una variedad de perfiles de compradores.

Familias que buscan un ambiente seguro y tranquilo encontrarán en esta zona una opción perfecta, con acceso a escuelas, parques y áreas verdes ideales para el crecimiento y bienestar de sus hijos.

Profesionales que requieren una conexión rápida a Madrid pero que prefieren vivir en un entorno menos agitado valorarán la excelente comunicación y la tranquilidad que ofrece Humanes de Madrid.

Jubilados que desean disfrutar de una vida tranquila y del contacto con la naturaleza sin alejarse de los servicios esenciales encontraran esta área muy atractiva.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente tranquilo y familiar, adecuado para un estilo de vida relajado
  • Buena conexión de transporte público con la capital
  • Acceso a áreas verdes y recreativas, ideal para actividades al aire libre
  • Variedad en opciones de vivienda, desde pisos hasta casas unifamiliares
  • Precios relativamente accesibles respecto a otras zonas más céntricas

Desventajas

  • Alejado del centro de Madrid, lo que puede no ser ideal para quienes buscan vida urbana activa
  • Opciones limitadas de entretenimiento nocturno en comparación con la capital
  • Necesidad de transporte para acceder a ciertas comodidades más especializadas
  • Algunas áreas pueden tener poca variedad de servicios comerciales a corta distancia

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