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453 Pisos y apartamentos con calefacción en Gijón

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

175.000 €
Inmuebles Agencia Alvarez

Piso de 42 m² en Gijón , Asturias

El Natahoyo, Oeste

  • 1 hab·
  • 1 baño·
  • 42 m²
  • Hace 16 días
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Fotocasa Maps

Ver datos de la zona de Gijón

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Gijón

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Gijón es de 2810,03 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +1,6 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +9,2 %.

Precio medio actual
2810,03 €
€/m²
Variación mensual
+1,6 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+9,2 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en GijónEvolución mensual del precio medio de venta en Gijón, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 2140,4 €/m² a 2810,03 €/m².1972,99 €2307,81 €2642,62 €2977,44 €nov 2024: 2140,40 €dic 2024: 2189,25 €ene 2025: 2215,62 €feb 2025: 2225,71 €mar 2025: 2234,32 €abr 2025: 2268,44 €may 2025: 2321,86 €jun 2025: 2376,11 €jul 2025: 2426,72 €ago 2025: 2473,69 €sept 2025: 2522,52 €oct 2025: 2573,21 €nov 2025: 2615,97 €dic 2025: 2647,12 €ene 2026: 2654,22 €feb 2026: 2660,13 €mar 2026: 2677,04 €abr 2026: 2695,92 €may 2026: 2709,81 €jun 2026: 2703,04 €jul 2026: 2709,22 €ago 2026: 2727,41 €sept 2026: 2765,06 €oct 2026: 2810,03 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262810,03 €
sept 20262765,06 €
ago 20262727,41 €
jul 20262709,22 €
jun 20262703,04 €
may 20262709,81 €
abr 20262695,92 €
mar 20262677,04 €
feb 20262660,13 €
ene 20262654,22 €
dic 20252647,12 €
nov 20252615,97 €
oct 20252573,21 €
sept 20252522,52 €
ago 20252473,69 €
jul 20252426,72 €
jun 20252376,11 €
may 20252321,86 €
abr 20252268,44 €
mar 20252234,32 €
feb 20252225,71 €
ene 20252215,62 €
dic 20242189,25 €
nov 20242140,40 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

En Gijón, Asturias, los pisos, apartamentos y viviendas en venta ofrecen una opción atractiva para aquellos que buscan establecerse en una ciudad costera vibrante. Actualmente, el promedio de tamaño de las viviendas oscila según características particulares de cada listing.

Muchos de estos inmuebles cuentan con características modernas y amplitudes adecuadas para familias o profesionales que buscan comodidad. Las propiedades suelen estar bien equipadas, ofreciendo una combinación de espacios interiores bien distribuidos junto con detalles funcionales.

Gijón es conocida por su calidad de vida, combinando el atractivo urbano con la cercanía a la naturaleza y el mar. Destacan puntos de interés como la Playa de San Lorenzo para actividades recreativas, el Jardín Botánico Atlántico para amantes de la naturaleza, y la Laboral Ciudad de la Cultura que ofrece una amplia programación cultural.

¿Por qué comprar en Gijón ?

Vivir en Gijón ofrece un estilo de vida que combina el encanto del ambiente marítimo con las comodidades de una ciudad bien equipada. Las personas pueden disfrutar de una mezcla de ocio, cultura y naturaleza, haciéndolo un lugar atractivo tanto para familias como para profesionales. La Playa de San Lorenzo y el Jardín Botánico Atlántico son destacados por ofrecer espacios para el relax y el deporte.

La comunidad de Gijón es diversa, atrayendo a estudiantes de la Universidad de Oviedo, familias que valoran la proximidad al Hospital de Cabueñes, y a profesionales que aprecian el equilibrio entre urbanidad y naturaleza. Quienes eligen vivir aquí valoran la rica oferta de servicios, incluyendo el mercado tradicional y el centro comercial Los Fresnos. Esta variedad hace que comprar en esta localidad sea una opción atractiva para muchos perfiles de residentes.

Tipos de inmuebles disponibles

En Gijón, la oferta de viviendas incluye una variedad de opciones que se adaptan a diferentes necesidades y preferencias. Desde pisos modernos hasta apartamentos más tradicionales, los compradores encontrarán una gama de estilos arquitectónicos y configuraciones.

Pisos

Los pisos en Gijón suelen contar con una superficie que se adapta tanto a solteros como a familias. La distribución habitualmente incluye una combinación de estancias amplias y bien iluminadas, con opciones de 1 a 3 dormitorios. Muchas de estas propiedades ofrecen facilidades como balcones o terrazas.

Apartamentos

Los apartamentos típicamente se encuentran en edificios residenciales que ofrecen modernidad y practicidad. Con superficies que varían ampliamente, estos espacios son ideales para aquellos que buscan comodidad y fácil mantenimiento. Las distribuciones efectivas pueden incluir cocina equipada y zonas de estar integradas.

Viviendas

Las viviendas suelen representar propiedades más grandes, pensadas para familias que buscan más espacio y privacidad. Pueden incluir varios pisos y disponen de áreas comunes al aire libre, ideales para quienes buscan lugares amplios en Gijón.

Mejores zonas

Gijón ofrece diversas micro-ubicaciones para aquellos interesados en adquirir una propiedad en esta área costera.

Centro de Gijón

Ideal para quienes disfrutan del dinamismo urbano. El centro ofrece acceso inmediato a tiendas, restaurantes y la playa, siendo una opción excelente para profesionales y parejas jóvenes que buscan estar en el corazón de la actividad.

La Arena

Popular entre familias debido a su proximidad a la Playa de San Lorenzo y parques locales. Esta área combina el acceso a la naturaleza con comodidades urbanas, brindando un ambiente más relajado.

Somió

Conocida por su exclusividad y espacios más amplios, es una buena opción para aquellos que valoran la privacidad y el espacio. Somió es preferido por familias y residentes que buscan una vida tranquila sin alejarse demasiado del centro.

Servicios y estilo de vida

Gijón está bien equipada con servicios esenciales que incluyen escuelas de todos los niveles, centros de salud como el Hospital de Cabueñes, así como numerosos supermercados que cubren las necesidades diarias de sus residentes.

La ciudad ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y de entretenimiento, desde mercados locales como el Mercado del Sur hasta prestigiosos restaurantes como Casa Gerardo y Tierra Astur Poniente, lo que garantiza una rica experiencia culinaria para todos los gustos.

Para quienes disfrutan del aire libre, Gijón proporciona acceso a la Playa de San Lorenzo y al Jardín Botánico Atlántico, que son lugares perfectos para actividades recreativas y de ocio, completando un estilo de vida activo y saludable.

Accesibilidad y transporte

Gijón cuenta con excelente accesibilidad gracias a principales vías que la conectan con otras partes de Asturias y más allá. Las autopistas locales facilitan el acceso y salida de la ciudad, proporcionando un transporte eficiente para vehículos privados.

El transporte público es fiable y diverso, con múltiples rutas de autobús que conectan los diferentes barrios con el centro urbano y zonas periféricas. Esto convierte a Gijón en una opción cómoda tanto para residentes que se desplazan diariamente como para aquellos que prefieren dejar el coche en casa.

¿Para quién es ideal esta zona?

Los bienes raíces en Gijón se adaptan a una amplia variedad de perfiles de compradores.

Familias valoran las numerosas escuelas y servicios médicos confiables, así como las oportunidades para actividades al aire libre en la Playa de San Lorenzo y el Jardín Botánico.

Profesionales y parejas jóvenes disfrutan el ambiente urbano mezclado con la tranquilidad costera, además del dinamismo cultural ofrecido por lugares como la Laboral Ciudad de la Cultura.

Jóvenes y estudiantes encuentran atractiva la proximidad al campus de la Universidad de Oviedo y el vibrante ambiente de la vida nocturna y cultural de la ciudad.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Combina lo urbano con naturaleza y entorno costero.
  • Variada oferta cultural y de entretenimiento.
  • Proximidad a servicios educativos y sanitarios.
  • Valiosa escena gastronómica y de restaurantes de calidad.

Desventajas

  • El clima costero puede ser húmedo para algunos residentes.
  • Posibles congestiones en temporada alta turística.
  • Oferta limitada en comparativa con grandes ciudades metropolitanas.
  • Poca disponibilidad de propiedades con grandes terrenos privados.

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