¡Oportunidad única de adquirir un piso acogedor en Gijón en la zona de La Camocha, en el sector de Vega! Esta propiedad en venta ofrece una excelente ubicación y un precio competitivo, ideal para aquellos que buscan establecerse en un entorno tranquilo y bien comunicado. El piso cuenta con tres habitaciones, proporcionando espacio suficiente para una familia o para aquellos que deseen tener una oficina en casa. La distribución del espacio es funcional, maximizando cada metro cuadrado disponible. Con un total de 71.28 metros cuadrados útiles y 76.6 metros construidos, esta propiedad combina confort y practicidad en cada rincón. Construido en el año 1958, el edificio se encuentra bien conservado, respetando su estilo original. Esto le confiere un encanto especial y un carácter único. La vivienda se sitúa en una zona apacible, perfecta para quienes buscan escapar del bullicio de la ciudad sin renunciar a la accesibilidad que proporciona el transporte público cercano. La cercanía de la parada de autobús facilita los desplazamientos, conectando rápidamente con los principales puntos de interés de la ciudad. Además, la zona ofrece diversidad de servicios, comercios y áreas de recreación, garantizando comodidad y entretenimiento a sus residentes. Cada rincón de este inmueble ha sido cuidado, asegurando que la nueva familia pueda instalarse sin necesidad de realizar grandes reformas. El piso se presta a múltiples opciones de decoración, permitiendo a los nuevos propietarios personalizarlo y hacerlo suyo. La comunidad de vecinos es tranquila y respetuosa, un lugar donde la convivencia es armoniosa. Esto, junto a la baja densidad de tráfico en la zona, hace que sea un lugar ideal para familias con niños o parejas que busquen paz y serenidad en su hogar. Dada su excelente ubicación, combinada con sus características internas, esta propiedad es una inversión segura. La posibilidad de tener una vivienda con estas condiciones a un precio competitivo es rara, por lo que quienes estén interesados en mudarse a una zona bien conectada y tranquila no deberían dejar pasar esta oportunidad. Invitamos a todos los interesados a realizar una visita para descubrir en persona todas las bondades que este piso tiene para ofrecer. Será un placer mostrarles las posibilidades que ofrece, así como resolver cualquier duda respecto al inmueble. No pierda la oportunidad de conocer su próximo hogar en La Camocha. Contáctenos para concertar una visita. Estamos seguros de que quedará encantado con esta propiedad, que podría convertirse en el hogar de sus sueños. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.