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918 Pisos y apartamentos con calefacción en Estepona

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AEDAS HOMES
Inmuebles AEDAS HOMES
687.000 €

Obra Nueva · Piso de 196 m² en Estepona, Málaga

La Concha - Resina Golf, Selwo

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 196 m²·
  • Bajos
  • Más de 3 meses
  • Top+
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Ver datos de la zona de Estepona

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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Estepona

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Estepona es de 4487,18 €/m². La variación respecto al mes anterior es del 0 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +5,9 %.

Precio medio actual
4487,18 €
€/m²
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Respecto al mes anterior
Variación interanual
+5,9 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en EsteponaEvolución mensual del precio medio de venta en Estepona, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 3822,09 €/m² a 4487,18 €/m².3648,62 €3995,56 €4342,51 €4689,45 €nov 2024: 3822,09 €dic 2024: 3847,53 €ene 2025: 3859,60 €feb 2025: 3887,48 €mar 2025: 3922,07 €abr 2025: 3951,98 €may 2025: 3975,91 €jun 2025: 4015,50 €jul 2025: 4077,72 €ago 2025: 4143,68 €sept 2025: 4193,53 €oct 2025: 4235,23 €nov 2025: 4275,44 €dic 2025: 4310,79 €ene 2026: 4340,13 €feb 2026: 4359,01 €mar 2026: 4394,67 €abr 2026: 4436,53 €may 2026: 4488,33 €jun 2026: 4515,98 €jul 2026: 4515,60 €ago 2026: 4499,21 €sept 2026: 4487,18 €oct 2026: 4487,18 €nov 2024oct 2025oct 2026
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Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20264487,18 €
sept 20264487,18 €
ago 20264499,21 €
jul 20264515,60 €
jun 20264515,98 €
may 20264488,33 €
abr 20264436,53 €
mar 20264394,67 €
feb 20264359,01 €
ene 20264340,13 €
dic 20254310,79 €
nov 20254275,44 €
oct 20254235,23 €
sept 20254193,53 €
ago 20254143,68 €
jul 20254077,72 €
jun 20254015,50 €
may 20253975,91 €
abr 20253951,98 €
mar 20253922,07 €
feb 20253887,48 €
ene 20253859,60 €
dic 20243847,53 €
nov 20243822,09 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Los pisos disponibles para comprar en Estepona, Málaga, ofrecen una gran variedad de opciones dentro de un entorno costero encantador. Estas propiedades se presentan con tamaños que varían considerablemente, lo que ofrece opciones tanto para solteros como para familias que buscan establecerse en una localidad tranquila y con un ambiente tradicional. El precio promedio de las propiedades actualmente listadas es competitivo, en línea con el valor que ofrece la localización.

Las propiedades suelen incluir características como balcones con vistas al mar o a las montañas, armarios empotrados, aire acondicionado y sistema de calefacción. La mayoría de las viviendas están equipadas para proporcionar un ambiente cómodo y moderno, fusionando el estilo tradicional con comodidades contemporáneas adecuadas para diversos tipos de compradores.

Estepona es conocida por su acogedora atmósfera de pueblo, preservando un equilibrio entre vida moderna y encanto histórico. La zona cuenta con lugares emblemáticos como la Playa de la Rada y el Casco Antiguo de Estepona, junto con recursos educativos como la Escuela Internacional de Estepona y servicios de salud proporcionados por el Hospital Cenyt Estepona. Además, el Centro Comercial Laguna Village y el Mercado Municipal de Estepona agregan comodidad al estilo de vida cotidiano.

¿Por qué comprar en Estepona?

Vivir en Estepona ofrece un estilo de vida relajado y en contacto con la naturaleza, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de las comodidades urbanas. La combinación de su entorno costero y sus calles históricas proporciona un ambiente único, respaldado por una oferta diversificada de restaurantes y espacios de ocio.

El vecindario es especialmente acogedor para familias y jubilados que buscan un lugar pintoresco para establecerse. Las comunidades en Estepona aprecian el acceso que tienen a excelentes instalaciones educativas y de salud, combinadas con un ritmo de vida más pausado comparado con otras ciudades más grandes de la región.

Tipos de inmuebles disponibles

En Estepona, los pisos en venta ofrecen un rango diverso que abarca varias necesidades y preferencias, desde apartamentos compactos hasta viviendas familiares espaciosas. Estas propiedades presentan estilos arquitectónicos modernos y tradicionales, disponibles en versiones amuebladas y sin amueblar.

Apartamentos de 1 habitación

Estos apartamentos suelen tener entre 45 m² y 55 m², ideales para solteros o parejas que buscan un espacio cómodo y funcional con distribución abierta y, usualmente, un balcón.

Apartamentos de 2 habitaciones

Estas unidades ofrecen entre 60 m² y 80 m², perfectas para familias pequeñas. Generalmente presentan un diseño moderno con cocina equipada y sala de estar separada.

Apartamentos de 3 habitaciones

Con superficies que empiezan a partir de 80 m², estos apartamentos son frecuentemente seleccionados por familias que requieren espacio adicional. Ofrecen habitaciones amplias y, en muchos casos, incluyen una terraza o jardín.

Mejores zonas

Estepona cuenta con diversas sub-zonas que se adaptan a diferentes estilos de vida y tipos de residentes.

Casco Antiguo

Con su ambiente pintoresco y tradicional, el Casco Antiguo de Estepona es ideal para aquellos que buscan una conexión directa con la rica historia cultural de la región. Es especialmente atractivo para jubilados y extranjeros que desean disfrutar del encanto del viejo mundo.

Playa de la Rada

Esta área es muy popular entre familias y amantes de la playa. La proximidad al mar hace de esta zona una opción atractiva para quienes valoran el entretenimiento al aire libre y los deportes acuáticos.

Zonas residenciales cerca de la Escuela Internacional de Estepona

Estas ubicaciones son preferidas por familias internacionales que buscan acceso a buenas instalaciones educativas, haciéndolas ideales para padres que desean brindar a sus hijos una educación multicultural.

Servicios y estilo de vida

Estepona proporciona acceso a esenciales servicios como supermercados, centros de salud y educación. El Hospital Cenyt Estepona es reconocido en la región por su calidad de atención médica, mientras que la Escuela Internacional de Estepona ofrece educación de primer nivel para familias locales e internacionales.

La oferta de comercio y gastronomía en Estepona es diversa; desde el Centro Comercial Laguna Village hasta el Mercado Municipal de Estepona, los residentes cuentan con múltiples opciones para sus necesidades diarias. El área también alberga una rica variedad gastronómica con restaurantes notables como Casa Doña Jerónima y Purobeach Estepona.

El entorno natural de Estepona favorece un estilo de vida activo con opciones como el Parque de Los Pedregales. Sus playas y paseos permiten disfrutar de actividades al aire libre todo el año, complementando un ambiente propicio para familias y amantes de la naturaleza.

Accesibilidad y transporte

Estepona ofrece buen acceso a través de principales autopistas, facilitando el movimiento hacia otras partes de la Costa del Sol. La Autopista AP-7 y la carretera N-340 son vías clave que conectan la ciudad con Málaga y otros destinos importantes.

Aunque Estepona no cuenta directamente con una estación de tren, las opciones de transporte público incluyen un servicio de autobuses eficiente que conecta a los residentes con áreas vecinas y provee un acceso eficiente para desplazamientos laborales y personales.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Estepona son adecuadas para diversos perfiles de compradores e inversores.

Las familias consideran Estepona un lugar ideal gracias a las excelentes instalaciones educativas y la seguridad del área, que ofrecen un entorno propicio para la crianza de los hijos.

Jubilados escogen Estepona por su tranquilidad y las facilidades médicas disponibles, además de la calidad de vida que el área ofrece con su ambiente de pueblo costero.

Inversores inmobiliarios encuentran atractivo el mercado, dado el continuo desarrollo y aumento de la demanda por parte de compradores nacionales e internacionales.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Atractiva vida costera con acceso a playas y espacios naturales
  • Ambiente seguro y amigable para familias e individuos mayores
  • Infraestructura educativa de alta calidad
  • Opciones variadas de propiedades que se adaptan a diferentes estilos de vida
  • Creciente popularidad que puede representar una buena inversión a futuro

Desventajas

  • Menor disponibilidad de transporte público comparado con ciudades más grandes
  • Épocas de alta afluencia turística pueden causar congestión
  • Oferta limitada de entretenimiento cultural fuera de la temporada alta
  • Mercado de vivienda en crecimiento puede incrementar precios con el tiempo

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