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14 Pisos y apartamentos con calefacción en El Escorial

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

189.900 €
Inmuebles HOGARES EL ESCORIAL

Piso de 60 m² en El Escorial, Madrid

El Escorial, Zona de, Centro - Manguilla

  • 3 habs·
  • 1 baño·
  • 60 m²·
  • Bajos
  • Hace 15 días
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Ver datos de la zona de El Escorial

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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en El Escorial

En octubre de 2026, el precio medio de venta en El Escorial es de 2510,1 €/m². La variación respecto al mes anterior es del 0 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del -1,7 %.

Precio medio actual
2510,10 €
€/m²
Variación mensual
0 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
-1,7 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en El EscorialEvolución mensual del precio medio de venta en El Escorial, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1973,05 €/m² a 2510,1 €/m².1827,80 €2118,30 €2408,81 €2699,31 €nov 2024: 1973,05 €dic 2024: 2006,49 €ene 2025: 2084,40 €feb 2025: 2136,35 €mar 2025: 2192,53 €abr 2025: 2252,94 €may 2025: 2320,27 €jun 2025: 2364,31 €jul 2025: 2412,01 €ago 2025: 2486,65 €sept 2025: 2537,98 €oct 2025: 2554,06 €nov 2025: 2520,19 €dic 2025: 2514,54 €ene 2026: 2526,17 €feb 2026: 2533,17 €mar 2026: 2507,62 €abr 2026: 2445,48 €may 2026: 2431,60 €jun 2026: 2465,99 €jul 2026: 2508,24 €ago 2026: 2522,95 €sept 2026: 2510,10 €oct 2026: 2510,10 €nov 2024oct 2025oct 2026
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Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262510,10 €
sept 20262510,10 €
ago 20262522,95 €
jul 20262508,24 €
jun 20262465,99 €
may 20262431,60 €
abr 20262445,48 €
mar 20262507,62 €
feb 20262533,17 €
ene 20262526,17 €
dic 20252514,54 €
nov 20252520,19 €
oct 20252554,06 €
sept 20252537,98 €
ago 20252486,65 €
jul 20252412,01 €
jun 20252364,31 €
may 20252320,27 €
abr 20252252,94 €
mar 20252192,53 €
feb 20252136,35 €
ene 20252084,40 €
dic 20242006,49 €
nov 20241973,05 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

El Escorial, en Madrid, ofrece opciones inmobiliarias variadas, destacando su entorno natural y atractivo histórico. Las propiedades en venta aquí tienen un precio promedio competitivo, y cuentan con una superficie media que satisface tanto a compradores primerizos como a inversores experimentados.

Los pisos y viviendas disponibles típicamente presentan características como amplias terrazas, sistemas de calefacción modernos y en muchos casos, estacionamiento en las instalaciones. Los diseños arquitectónicos combinan lo tradicional y lo moderno, brindando estilos que se adaptan al estilo de vida deseado.

La zona es famosa por su patrimonio cultural y lugares de interés como el Real Monasterio de El Escorial. Además, cuenta con importantes servicios y tiendas en el Centro Comercial El Zoco. Su proximidad a la naturaleza y atracciones como el Parque de la Herrería lo hacen ideal para quienes buscan equilibrio entre la tranquilidad y la cercanía a Madrid.

¿Por qué comprar en El escorial?

Comprar un piso en El Escorial es ideal para aquellos que buscan un entorno sereno y natural sin alejarse demasiado de la capital. La región es notable por su belleza escénica, situada en la Sierra de Guadarrama, proporciona un ambiente tranquilo combinado con vistas impresionantes y la cercanía a importantes lugares culturales.

El área atrae a un variado grupo de residentes, incluidas familias que valoran los espacios abiertos y la cercanía a colegios prestigiosos como el Colegio Gredos San Diego El Escorial. Además, está habitada por personas que buscan una comunidad histórica con un ambiente residencial y tranquilo. Las características del lugar, junto con las opciones culturales y educativas, convienen a diversos tipos de compradores.

Tipos de inmuebles disponibles

El mercado inmobiliario en El Escorial ofrece una gama de propiedades que va desde viviendas unifamiliares hasta apartamentos modernos, sustentando un espectro de tamaños y estilos arquitectónicos para diferentes preferencias.

Pisos y Viviendas

Los pisos de esta área suelen tener espacios amplios con un promedio de 90 a 120 m². Incluyen diseños habitacionales optimizados con 2 o más dormitorios, un amplio salón comedor y amenidades modernas como terrazas o balcones.

Viviendas Unifamiliares

Las viviendas unifamiliares en El Escorial ofrecen mayor privacidad, con terrenos que suelen superar los 500 m² y construcciones espaciosas alrededor de 200 m². Características como jardines privados y garajes son comunes, valoradas especialmente por familias.

Mejores zonas

El Escorial posee varias micro-ubicaciones que atraen a diferentes tipos de residentes, cada sub-zona tiene sus particularidades que la hacen única.

Centro Histórico

Con su arquitectura tradicional y proximidad al Real Monasterio, el Centro Histórico es ideal para quienes aprecian la historia y la cultura, además de ser una zona muy solicitada por turistas y locales por igual.

Zonas Residenciales Periféricas

Estas áreas ofrecen tranquilidad y amplio espacio, perfectas para familias buscando un ambiente seguro y residencial. Están bien conectadas y ofrecen acceso conveniente a escuelas y hospitales.

Servicios y estilo de vida

Los residentes de El Escorial disfrutan de un acceso conveniente a servicios esenciales como el Hospital El Escorial que proporciona una atención sanitaria destacada, así como el Colegio Gredos San Diego, que ofrece educación de calidad.

El área también alberga opciones comerciales como el Centro Comercial El Zoco y el Mercado Municipal de Abastos, saturando de opciones para compras cotidianas. En gastronomía, destaca Montia por su cocina innovadora, y Charolés por ofrecer platos tradicionales españoles reconocidos.

La vida al aire libre es abundante gracias al entorno natural y parques como el Parque de la Herrería, ideales para disfrutar de actividades al aire libre. En resumen, El Escorial ofrece un estilo de vida que mezcla lo urbano con la tranquilidad campestre.

Accesibilidad y transporte

El Escorial es accesible a través de importantes vías principales que lo conectan eficientemente con Madrid, lo que permite un fácil desplazamiento vía coche o autobús hacia la ciudad capital y poblaciones circundantes.

Existen opciones de transporte público confiables como rutas de autobús que facilitan la movilidad hacia otras partes de la comunidad madrileña. Esto hace que El Escorial sea una opción práctica para el desplazamiento diario, especialmente para quienes trabajan o estudian en Madrid.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en El Escorial se adaptan a una amplia gama de compradores potenciales.

Familias atraídas por el ambiente seguro y acceso a servicios educativos y de salud de calidad encuentran aquí el lugar ideal para asentarse.

Personas que valoran la historia, la cultura y un entorno natural encuentran en las áreas históricas del El Escorial un lugar perfecto para residir.

Profesionales que trabajan en Madrid pero buscan escapar del bullicio urbano eligen El Escorial por su conveniencia en desplazamientos y entorno tranquilo.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno natural en la Sierra de Guadarrama con paisajes impresionantes
  • Compromiso cultural e histórico con lugares emblemáticos
  • Excelentes servicios educativos y de salud
  • Tranquilidad a poca distancia de Madrid
  • Amplia oferta gastronómica y comercial

Desventajas

  • Distancia relativa al centro de Madrid para quienes buscan vida urbana
  • Opciones de ocio nocturno limitadas
  • Potenciales temperaturas extremas en invierno
  • Demanda turística que pudiera causar densidad en ciertas épocas

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