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212 Pisos y apartamentos en Ciutadella, Ciutadella de Menorca

Residencial Sant Nicolau
Inmuebles Residencial Sant Nicolau
380.000 €

Piso de 90 m² en Ciutadella de Menorca, Illes Balears

Ciutadella de Menorca, Zona de, Ciutadella

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 90 m²·
  • Bajos
1ª línea de mar
  • Más de 3 meses
  • Top+
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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Ciutadella, Ciutadella de Menorca

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Ciutadella, Ciutadella de Menorca es de 3789,87 €/m². La variación respecto al mes anterior es del +0,1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +9,6 %.

Precio medio actual
3789,87 €
€/m²
Variación mensual
+0,1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+9,6 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en Ciutadella, Ciutadella de MenorcaEvolución mensual del precio medio de venta en Ciutadella, Ciutadella de Menorca, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 3109,29 €/m² a 3789,87 €/m².2939,15 €3279,44 €3619,73 €3960,02 €nov 2024: 3109,29 €dic 2024: 3128,90 €ene 2025: 3167,92 €feb 2025: 3216,29 €mar 2025: 3249,21 €abr 2025: 3267,02 €may 2025: 3268,74 €jun 2025: 3273,60 €jul 2025: 3296,51 €ago 2025: 3340,21 €sept 2025: 3402,92 €oct 2025: 3458,61 €nov 2025: 3502,09 €dic 2025: 3533,37 €ene 2026: 3557,74 €feb 2026: 3583,66 €mar 2026: 3599,62 €abr 2026: 3611,11 €may 2026: 3628,50 €jun 2026: 3663,27 €jul 2026: 3714,11 €ago 2026: 3754,51 €sept 2026: 3784,48 €oct 2026: 3789,87 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20263789,87 €
sept 20263784,48 €
ago 20263754,51 €
jul 20263714,11 €
jun 20263663,27 €
may 20263628,50 €
abr 20263611,11 €
mar 20263599,62 €
feb 20263583,66 €
ene 20263557,74 €
dic 20253533,37 €
nov 20253502,09 €
oct 20253458,61 €
sept 20253402,92 €
ago 20253340,21 €
jul 20253296,51 €
jun 20253273,60 €
may 20253268,74 €
abr 20253267,02 €
mar 20253249,21 €
feb 20253216,29 €
ene 20253167,92 €
dic 20243128,90 €
nov 20243109,29 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las propiedades en venta en Ciutadella, Ciutadella de Menorca, Illes Balears ofrecen un atractivo escenario por su ubicación en una ciudad histórica con encanto mediterráneo. El precio medio de las viviendas disponibles es competitivo, mientras que las superficies varían para satisfacer distintas necesidades familiares.

Generalmente, las propiedades incluyen características como espacios amplios y divididos, techos altos y algunos con terraza, proporcionando vistas encantadoras del entorno histórico y natural de la zona. Estas viviendas son ideales tanto para residentes locales como para aquellos que buscan un retiro vacacional.

La zona de Ciutadella es famosa por su ambiente relajado y pintoresco, contando con atractivos como la Catedral de Menorca y el Puerto de Ciutadella. El Mercat des Peix y Carrer de Ses Voltes ofrecen un vibrante entorno de compras, mientras que los restaurantes como Café Balear y Smoix hacen de la gastronomía un deleite del lugar.

¿Por qué comprar en Ciutadella ?

Ciutadella de Menorca permite a sus residentes disfrutar de un estilo de vida relajado y lleno de carácter histórico. Las calles adoquinadas, con sus estructuras mediterráneas, ofrecen una atmósfera idílica perfecta para quienes buscan sumergirse en la riqueza cultural menorquina y disfrutar de vistas naturales magníficas.

En esta ciudad histórica residen tanto familias locales que valoran la tranquilidad y la seguridad del entorno, como nuevos habitantes atraídos por el patrimonio cultural y las oportunidades de disfrutar un estilo de vida auténtico. La comunidad local es acogedora y suele apreciar una convivencia armónica y tranquila.

Tipos de inmuebles disponibles

En Ciutadella, la oferta de inmuebles consiste en una variedad de estilos arquitectónicos reflejando el encanto y la historia del lugar, proporcionando opciones tanto amuebladas como sin amueblar para compradores exigentes.

Apartamentos

Los apartamentos en esta zona suelen tener espacios desde 50 m² a 120 m², combinando áreas de estar amplias con detalles como balcones con vistas a las calles históricas o al mar. Suelen incluir cocinas modernas equipadas y acabados que respetan la tradición arquitectónica del lugar.

Pisos de varios dormitorios

Los pisos de más de un dormitorio son variados, con dimensiones que ofrecen comodidad a familias, normalmente con salas de estar grandes y algunas características extras como terrazas o pequeños jardines privados.

Mejores zonas

En Ciutadella, diversas zonas ofrecen características únicas para diferentes tipos de residentes.

Centro Histórico

Ideal para aquellos que valoran la proximidad a los principales atractivos culturales y restaurantes, con acceso inmediato a la vida vibrante y al encanto antiguo de la ciudad.

Área del Puerto

Perfecta para quienes disfrutan de un entorno marítimo, con vistas impresionantes al mar y acceso directo a servicios náuticos. Esta zona es fantástica para los amantes de la náutica y el ambiente costero.

Servicios y estilo de vida

Ciutadella dispone de servicios esenciales como el Hospital Mateu Orfila, reconocido por sus servicios sanitarios, así como numerosos centros educativos que facilitan a las familias establecerse con comodidad.

La oferta comercial es rica y diversa, centrada en el Mercat des Peix para productos frescos y la popular calle de Ses Voltes, que ofrece una mezcla encantadora de tiendas locales y artesanías. Los residentes disfrutan de una gastronomía destacada con restaurantes como Café Balear.

La vida al aire libre es una parte vital de la vida en Ciutadella. Las playas cercanas y el entorno natural ofrecen abundantes oportunidades para actividades recreativas, proporcionando un paisaje ideal para un estilo de vida activo y saludable.

Accesibilidad y transporte

Ciutadella dispone de acceso directo mediante carreteras locales a toda la isla de Menorca y conexiones con las principales autopistas de la región. Estas rutas permiten a los residentes explorar cómodamente tanto las zonas urbanas como las rurales de la isla.

Aunque el transporte público es limitado debido a la naturaleza insular de la región, las opciones de autobús brindan una solución a aquellos que prefieren no utilizar el coche. Las conexiones disponibles permiten desplazamientos eficaces hacia áreas de actividad económica y turística.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las viviendas en Ciutadella son ideales para varios perfiles de compradores y residentes.

Familias que buscan un entorno seguro y enriquecedor encontrarán aquí la oportunidad de crecer en un ambiente con excelentes servicios básicos y educación.

Jubilados y buscadores de un estilo de vida vacacional pueden disfrutar del entorno relajado y pintoresco que ofrece una excelente calidad de vida lejos del bullicio de la vida urbana.

Inversionistas interesados en propiedades que combinen atractivo turístico con demanda local pueden explorar oportunidades de adquisición en esta área dinámica.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno histórico y con encanto mediterráneo que atrae tanto a locales como a turistas
  • Proximidad a atracciones culturares y naturales que enriquecen la vida cotidiana
  • Disponibilidad de servicios de salud y educación de calidad
  • Estilo de vida relajado con un equilibrio perfecto entre tranquilidad y actividad

Desventajas

  • Las opciones de transporte público son limitadas en comparación con las grandes ciudades
  • El precio de las propiedades puede ser elevado debido al alto atractivo turístico de la zona
  • Menor disponibilidad de servicios de entretenimiento nocturno para quienes buscan más vida nocturna
  • Posible congestión de tráfico en épocas de alta temporada turística

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