2 Pisos y apartamentos con terraza en Parque de la Ermita, Churriana de la Vega

Ubicada en plena calle San Ramón, la principal avenida de Churriana de la Vega, esta magnífica planta baja reúne todo lo que una familia busca: amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable, con la parada de metro, comercios, colegios y todos los servicios a un paso de casa. La vivienda cuenta con 146 m² construidos, distribuidos de forma muy funcional. Dispone de un amplio salón-comedor orientado al sur, un espacio cálido y luminoso durante todo el año, con salida directa a una agradable terraza cubierta, perfecta para disfrutar de un desayuno al sol o de un rincón de lectura. La cocina es independiente y ofrece un excelente espacio de trabajo. Además, cuenta con lavadero independiente y una práctica despensa, un detalle cada vez más valorado por quienes disfrutan de una cocina bien organizada. La zona de descanso está formada por tres dormitorios dobles, todos ellos con un tamaño difícil de encontrar en las promociones actuales, y dos baños completos, aportando la comodidad que toda familia necesita. Pero, sin duda, uno de los grandes protagonistas de esta vivienda es su patio privado, un espacio perfecto para crear una zona de ocio, colocar una mesa para reuniones familiares, instalar un pequeño jardín urbano o simplemente disfrutar del aire libre sin salir de casa. La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, con suelos de mármol, agua caliente mediante gas natural y aire acondicionado con bomba de frío y calor tanto en el salón como en el dormitorio principal, garantizando el confort durante todo el año. El edificio, construido en 1998, dispone de ascensor, convirtiendo esta planta baja en una opción especialmente cómoda y accesible para cualquier etapa de la vida. Si buscas una vivienda amplia, bien ubicada y con un espacio exterior privado que marque la diferencia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.