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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Chiva

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Chiva es de 1551,59 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +14,2 %.

Precio medio actual
1551,59 €
€/m²
Variación mensual
-1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+14,2 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en ChivaEvolución mensual del precio medio de venta en Chiva, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1181,43 €/m² a 1551,59 €/m².1054,45 €1271,84 €1489,23 €1706,62 €nov 2024: 1181,43 €dic 2024: 1169,16 €ene 2025: 1163,14 €feb 2025: 1184,06 €mar 2025: 1229,44 €abr 2025: 1275,33 €may 2025: 1309,96 €jun 2025: 1328,50 €jul 2025: 1343,00 €ago 2025: 1346,58 €sept 2025: 1344,46 €oct 2025: 1358,57 €nov 2025: 1390,16 €dic 2025: 1423,68 €ene 2026: 1442,03 €feb 2026: 1452,61 €mar 2026: 1476,79 €abr 2026: 1514,58 €may 2026: 1558,57 €jun 2026: 1587,90 €jul 2026: 1597,92 €ago 2026: 1588,24 €sept 2026: 1566,49 €oct 2026: 1551,59 €nov 2024oct 2025oct 2026
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Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20261551,59 €
sept 20261566,49 €
ago 20261588,24 €
jul 20261597,92 €
jun 20261587,90 €
may 20261558,57 €
abr 20261514,58 €
mar 20261476,79 €
feb 20261452,61 €
ene 20261442,03 €
dic 20251423,68 €
nov 20251390,16 €
oct 20251358,57 €
sept 20251344,46 €
ago 20251346,58 €
jul 20251343,00 €
jun 20251328,50 €
may 20251309,96 €
abr 20251275,33 €
mar 20251229,44 €
feb 20251184,06 €
ene 20251163,14 €
dic 20241169,16 €
nov 20241181,43 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las propiedades en venta en Chiva, Valencia, ofrecen un balance atractivo entre entorno natural y accesibilidad a las comodidades de la ciudad. Actualmente hay 279 de estos inmuebles listados para la compra. Estos hogares presentan superficies variadas, adaptándose a diferentes necesidades familiares.

Los inmuebles en Chiva típicamente cuentan con amplias terrazas, jardines privados y espacio para estacionamiento. Las unidades ofrecen distribuciones modernas y abiertas, fomentando un estilo de vida cómodo y accesible para familias y parejas jóvenes.

Chiva es conocida por su entorno tranquilo, ideal para quienes buscan alejarse del bullicio urbano. El área cuenta con puntos de interés como el Castillo de Chiva y la Sierra de Chiva, ideales para actividades al aire libre. Además, el Centro Comercial Bonaire ofrece una amplia gama de servicios y entretenimiento, perfecto para el ocio familiar.

¿Por qué comprar en Chiva?

Comprar una vivienda en Chiva, Valencia, se adapta a quienes buscan un estilo de vida relajado en un entorno que fusiona belleza natural y comodidad moderna. La zona ofrece actividades al aire libre, con paisajes prístinos a la vuelta de la esquina y una rica oferta cultural, creando un punto de encuentro para amantes de la naturaleza y entusiastas de la cultura.

La comunidad local en Chiva está formada por familias que valoran la tranquilidad y el ambiente acogedor. Residentes aquí suelen ser aquellos que valoran un estilo de vida sin prisas, donde las costumbres y tradiciones locales siguen vigentes, brindando una sensación de pertenencia y bienestar comunitario.

Tipos de inmuebles disponibles

Las propiedades en Chiva son variadas, abarcando desde opciones modernas hasta casas con encanto rústico. Los inmuebles ofrecen diversidad en tamaños y estilos arquitectónicos, con opciones amuebladas y sin amueblar.

Apartamentos

Ideales para quienes buscan una gestión eficiente del espacio, con opciones de una a tres habitaciones, frecuentemente equipados con balcones.

Casas unifamiliares

Espaciosas y con entornos más privados, estas propiedades suelen tener jardines y áreas exteriores, perfectas para familias que priorizan la independencia y el espacio al aire libre.

Villas

Lujosas y con características más sofisticadas, las villas ofrecen amplios terrenos y un diseño arquitectónico más detallado, proporcionando experiencias de vida exclusivas.

Mejores zonas

Chiva ofrece varias sub-zonas atractivas para diferentes perfiles de residentes.

Centro de Chiva

Este área es particularmente adecuada para quienes valoran la cercanía a servicios esenciales y una rica oferta cultural, además de una vida comunitaria activa.

Entornos de la Sierra

Atrayendo a los amantes de la naturaleza, esta zona ofrece paisajes impresionantes y oportunidades para actividades al aire libre, como el senderismo.

Zona Residencial Tranquila

Iideal para familias que buscan un entorno seguro para los niños, con más espacio y una menor densidad poblacional.

Servicios y estilo de vida

Chiva cuenta con servicios esenciales como colegios, centros de salud y supermercados accesibles para los residentes. Las familias encuentran aquí un entorno seguro con buena disponibilidad de servicios educativos y médicos.

La oferta de comercio y entretenimiento es variada. El Centro Comercial Bonaire proporciona una amplia gama de tiendas, además de opciones gastronómicas que incluye restaurantes familiares y acogedores cafés donde relajarse.

Para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre, Chiva es un lugar perfecto. La combinación de áreas verdes, como la Sierra de Chiva, y la infraestructura para el ocio, fomenta una comunidad activa y saludable.

Accesibilidad y transporte

Chiva ofrece fácil acceso a través de varias carreteras principales que conectan con las cercanas Valencia y otras ciudades importantes, lo cual resulta conveniente para los desplazamientos diarios en coche.

En términos de transporte público, aunque no tiene metro, el autobús y las líneas de cercanías son opciones disponibles para muchos residentes. Estas rutas cubren adecuadamente las necesidades de movilidad dentro de la región y hacia Valencia.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Chiva son adecuadas para una variedad de perfiles de residentes gracias a su ubicación y características.

Familias que buscan un entorno seguro y tranquilo, apreciando la oferta de espacios al aire libre y la proximidad a colegios y servicios esenciales.

Parejas jóvenes interesadas en establecerse en un lugar que equilibra comunidad local con accesibilidad a la ciudad para oportunidades laborales y recreativas.

Jubilados que prefieren un estilo de vida más pausado y accesible, con la posibilidad de disfrutar del aire libre y actividades culturales en la zona.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Entorno tranquilo y seguro, ideal para familias
  • Fácil acceso a la naturaleza para actividades al aire libre
  • Servicios y comodidades adecuadas como centros comerciales y restaurantes
  • Comunidad acogedora y rica en tradiciones culturales
  • Opciones variadas de propiedades en términos de tamaño y estilo

Desventajas

  • Menos opciones de transporte público comparado con centros urbanos
  • Servicios especializados o especializados pueden requerir viajes adicionales
  • Opciones limitadas de empleo directo en el área para ciertos sectores
  • Mercado de propiedades más pequeño y menos dinámico que en ciudades grandes
  • Dependencia del coche para algunos desplazamientos diarios

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