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36 Pisos y apartamentos con calefacción en Cercedilla

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

245.700 €

Obra Nueva · Piso de 75 m² en Cercedilla, Madrid

Navacerrada, Zona de

  • 2 habs·
  • 2 baños·
  • 75 m²·
  • Bajos
Inmuebles Gilmar Obra Nueva
Gilmar Obra Nueva
  • Hace 26 días
  • Top+
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Ver datos de la zona de Cercedilla

Consulta precios y otros datos para conocer mejor la zona.

El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Cercedilla

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Cercedilla es de 2638,65 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -6,1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del +15,3 %.

Precio medio actual
2638,65 €
€/m²
Variación mensual
-6,1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
+15,3 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en CercedillaEvolución mensual del precio medio de venta en Cercedilla, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 1604,09 €/m² a 2638,65 €/m².1287,50 €1920,68 €2553,85 €3187,03 €nov 2024: 1604,09 €dic 2024: 1718,83 €ene 2025: 1909,46 €feb 2025: 2061,22 €mar 2025: 2193,25 €abr 2025: 2258,67 €may 2025: 2333,34 €jun 2025: 2359,39 €jul 2025: 2443,75 €ago 2025: 2451,29 €sept 2025: 2451,29 €oct 2025: 2288,22 €nov 2025: 2192,72 €dic 2025: 2097,22 €ene 2026: 2097,22 €feb 2026: 2097,22 €mar 2026: 2097,22 €abr 2026: 2097,22 €may 2026: 2217,45 €jun 2026: 2457,92 €jul 2026: 2724,30 €ago 2026: 2870,44 €sept 2026: 2810,44 €oct 2026: 2638,65 €nov 2024oct 2025oct 2026
Ver datos por mes
Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 20262638,65 €
sept 20262810,44 €
ago 20262870,44 €
jul 20262724,30 €
jun 20262457,92 €
may 20262217,45 €
abr 20262097,22 €
mar 20262097,22 €
feb 20262097,22 €
ene 20262097,22 €
dic 20252097,22 €
nov 20252192,72 €
oct 20252288,22 €
sept 20252451,29 €
ago 20252451,29 €
jul 20252443,75 €
jun 20252359,39 €
may 20252333,34 €
abr 20252258,67 €
mar 20252193,25 €
feb 20252061,22 €
ene 20251909,46 €
dic 20241718,83 €
nov 20241604,09 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Las viviendas en venta en Cercedilla, Madrid, ofrecen una oportunidad para quienes buscan un entorno natural y tranquilo. Con un total de 40 listados actualmente disponibles, estos inmuebles presentan diversas opciones en tamaños y características. La zona de Cercedilla es conocida por su pintoresca ubicación en la Sierra de Guadarrama, lo que añade un valor significativo a las propiedades.

Los pisos y viviendas típicamente disponen de características como jardines y terrazas, perfectos para disfrutar del entorno natural. Muchas de estas propiedades cuentan con amplias salas de estar y chimeneas, proporcionando calidez en las épocas más frías del año. Además, la arquitectura tradicional de la montaña es un sello distintivo de la región.

Cercedilla no solo ofrece un hogar sino un estilo de vida. La proximidad al Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama y a Las Dehesas es ideal para quienes disfrutan de actividades al aire libre como el senderismo y la natación en piscinas naturales. Además, el pueblo cuenta con pequeños comercios, tiendas de productos artesanales y restaurantes locales como el Restaurante Casona de Navalmedio, que completan la experiencia de vivir en esta charmante localidad.

¿Por qué comprar en Cercedilla?

Comprar una propiedad en Cercedilla ofrece un estilo de vida sereno rodeado por la belleza natural de la Sierra de Guadarrama. Los residentes pueden disfrutar de un entorno tranquilo mientras tienen acceso a actividades al aire libre como senderismo y ciclismo, gracias a la proximidad con el Parque Nacional y la Vía Verde de la Sierra.

Cercedilla atrae tanto a familias que valoran un entorno seguro y familiar como a amantes de la naturaleza en busca de una segunda residencia. La comunidad está formada por una mezcla de residentes locales y visitantes de fin de semana, ofreciendo un equilibrio entre tradición y un ambiente acogedor para nuevos residentes.

Tipos de inmuebles disponibles

En Cercedilla, los compradores encontrarán una variedad de propiedades disponibles, cada una con su propio encanto y características distintivas que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida.

Pisos

Los pisos en Cercedilla suelen ir de 60 a 120 m². Estos incluyen algunas unidades con terrazas que permiten disfrutar de vistas al paisaje montañoso y con interiores que destacan por su diseño acogedor.

Casas unifamiliares

Las casas unifamiliares suelen ubicarse en parcelas que ofrecen entre 150 y 300 m² de superficie habitable. Con frecuencia cuentan con chimenea, varias habitaciones y amplias áreas comunes ideales para familias.

Viviendas rústicas

Estas propiedades brindan un diseño arquitectónico tradicional de montaña. Pueden ofrecer características como techos de vigas de madera, grandes cocinas y jardines que se integran perfectamente con el entorno natural.

Mejores zonas

Cercedilla posee micro-ubicaciones deseables que se ajustan a diferentes perfiles de residentes, desde aquellos que buscan tranquilidad hasta los más activos que prefieren prácticas al aire libre.

Las Dehesas

Conocida por sus piscinas naturales y rutas de senderismo, es ideal para amantes de la naturaleza y familias que disfrutan de actividades al aire libre. Esta área ofrece un escape natural que resalta el atractivo de Cercedilla.

Centro de Cercedilla

Perfecto para quienes desean un equilibrio entre la vida de pueblo y la cercanía a los servicios urbanos. El centro del pueblo está repleto de pequeñas tiendas y restaurantes que ofrecen productos locales y especialidades de la región.

Servicios y estilo de vida

Cercedilla ofrece acceso a los servicios esenciales necesarios para un estilo de vida cómodo. Los residentes encuentran varias opciones de supermercados y algunos colegios que proporcionan una educación de calidad en un entorno natural. La atención sanitaria está asegurada con centros de salud locales bien equipados.

En términos de comercio, el pueblo dispone de una variedad de tiendas que incluyen pequeñas boutiques y mercados locales. La gastronomía es rica y variada con restaurantes como el Mesón el Almendro y Terraza Jardín Felipe, que ofrecen deliciosos platos locales. Las opciones de entretenimiento incluyen actividades al aire libre que son populares entre los residentes.

La vida al aire libre forma una parte esencial del estilo de vida en Cercedilla. El Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama y la Vía Verde de la Sierra ofrecen abundantes oportunidades para el senderismo, ciclismo y disfrutar del aire fresco de la montaña. Estas características hacen de Cercedilla un lugar ideal para aquellos que buscan un entorno relajante con acceso a la naturaleza.

Accesibilidad y transporte

Cercedilla es accesible a través de carreteras principales que conectan con Madrid, haciendo que el trayecto en coche sea cómodo. Para quienes prefieren el transporte público, el servicio de tren de cercanías de Renfe cubre la ruta desde el centro de Madrid hasta Cercedilla, proporcionando una opción conveniente para los desplazamientos diarios.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Cercedilla son adecuadas para varios perfiles de residentes, cada uno encontrando algo que se ajuste a sus expectativas y necesidades.

Familias que valoran un ambiente seguro y natural verán en Cercedilla un lugar ideal para establecerse, gracias a sus espacios al aire libre y servicios educativos.

Amantes de la naturaleza y deportistas se sentirán atraídos por las oportunidades de aventurarse al aire libre en la Sierra de Guadarrama y disfrutar de un estilo de vida activo.

Retirados y personas buscando una segunda residencia encontrarán en Cercedilla un refugio tranquilo lejos del bullicio de la ciudad.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente natural y tranquilo, ideal para un retiro de la vida urbana.
  • Acceso a la Sierra de Guadarrama y sus actividades recreativas al aire libre.
  • Comunidad segura y acogedora con una mezcla de residentes locales y visitantes.
  • Encanto de pueblo con servicios locales y especialidades gastronómicas.

Desventajas

  • Distancia considerable al centro de Madrid, lo que puede no ser ideal para traslados frecuentes.
  • Menos variedad en opciones de entretenimiento comparado con zonas urbanas.
  • Limitaciones en transporte público, particularmente fuera de horarios pico.
  • Opciones de servicios y comercios más limitadas en comparación con áreas más urbanas.

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