1 Pisos y apartamentos reformados en S'Agaró, Castell d'Aro, Platja d'Aro i s'Agaró

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA. Bajo reformado con jardín privado, piscina comunitaria y parking en Platja d'Aro. Increíble bajo de 86 m² totalmente reformado con acabados de primera calidad y un diseño con mucho gusto. Situado en una comunidad bien cuidada con piscina y jardín comunitario, y con plaza de aparcamiento incluida dentro de la comunidad. La vivienda se organiza en dos dormitorios y un baño completo, y destaca por su luminoso salón-comedor con suelo de parquet y chimenea, ideal para los meses de invierno. Desde el comedor, unos ventanales conectan con una amplia terraza cubierta, desde donde se accede a un jardín privado con vistas al mar en la distancia. La terraza comunica también con una gran cocina independiente, totalmente equipada y de diseño. La propiedad cuenta con bomba de frío y calor para un confort óptimo durante todo el año. A pocos minutos de las playas de Playa de Aro y de S'Agaró, es una oportunidad excelente tanto para primera residencia como para segunda residencia o inversión en la Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 61 m² • Superficie construida: 86 m² • Cédula de habitabilidad: CHG00611526001 • Certificado energético: DQX8D5PXD Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO. GROUND FLOOR APARTMENT WITH GARDEN IN S'AGARO-ST.POL EXCLUSIVE APIALIA COSTA BRAVA. Refurbished ground floor flat with private garden, communal pool and parking in Platja d'Aro. Incredible 86 m² ground floor flat, fully refurbished to a high standard with tasteful design. Situated in a well-maintained complex with a communal pool and garden, and with a parking space included within the complex. The property comprises two bedrooms and a full bathroom, and features a bright living-dining room with parquet flooring and a fireplace, ideal for the winter months. From the dining room, large windows open onto a spacious covered terrace, leading to a private garden with distant sea views. The terrace also connects to a large, fully fitted, designer-style kitchen. The property features a heat pump for optimal comfort all year round. Just a few minutes from the beaches of Playa de Aro and S’Agaró, this is an excellent opportunity for a primary residence, a second home or an investment on the Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 61 m² • Total floor area: 86 m² • Certificate of occupancy: CHG00611526001 • Energy performance certificate: DQX8D5PXD Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO. REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN À S'AGARO-ST.POL EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA. Appartement en rez-de-chaussée rénové avec jardin privé, piscine communautaire et parking à Platja d'Aro. Incroyable appartement de 86 m² entièrement rénové avec des finitions haut de gamme et un aménagement de bon goût. Situé dans une copropriété bien entretenue avec piscine et jardin communautaire, et avec une place de parking incluse dans la copropriété. Le logement comprend deux chambres et une salle de bains complète, et se distingue par son salon-salle à manger lumineux avec parquet et cheminée, idéal pour les mois d'hiver. Depuis la salle à manger, de grandes baies vitrées donnent sur une vaste terrasse couverte, d'où l'on accède à un jardin privé avec vue sur la mer au loin. La terrasse communique également avec une grande cuisine indépendante, entièrement équipée et design. La propriété dispose d'une pompe à chaleur pour un confort optimal tout au long de l'année. À quelques minutes des plages de Playa de Aro et de S'Agaró, c'est une excellente opportunité tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement sur la Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : Bon état • Surface utile : 61 m² • Surface construite : 86 m² • Certificat d'habitabilité : CHG00611526001 • Certificat énergétique : DQX8D5PXD Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON.