INVERSIÓN CON PRESENTE Y FUTURO LLENO DE POSIBILIDADES. En pleno Paseo de Cabañas, a tan solo 300 metros de la Playa de A Magdalena, se encuentra este bajo comercial de 185 m² útiles, una oportunidad en una de las zonas de mayor demanda turística de Galicia. Actualmente alberga un supermercado en pleno funcionamiento desde hace más de 20 años, con una trayectoria consolidada y una excelente facturación que experimenta un importante incremento durante la temporada estival. El negocio se transmite por jubilación, ofreciendo la posibilidad de continuar con una actividad rentable desde el primer día. El inmueble dispone de porche exterior, una característica que aporta visibilidad y comodidad tanto para el uso comercial como para un futuro proyecto residencial. Su verdadero atractivo reside en su potencial de inversión. Gracias a sus dimensiones, ubicación y características, ofrece múltiples posibilidades: * Continuar explotando un negocio consolidado y rentable. * Transformarlo en una vivienda de veraneo a pocos minutos de la playa. * Desarrollar dos viviendas para su posterior venta o alquiler, en una zona con elevada demanda tanto turística como residencial. Su ubicación permite disfrutar de la cercanía a la Playa de A Magdalena, del encanto histórico de Pontedeume y del entorno natural de las Fragas do Eume, uno de los espacios naturales más destacados de Galicia. Además, el edificio se encuentra actualmente en proceso de mejora con la instalación de un sistema de aislamiento térmico exterior (SATE) en la fachada, una actuación que incrementará la eficiencia energética, el confort y el valor del inmueble. Si busca una propiedad que combine rentabilidad inmediata, ubicación estratégica y potencial de revalorización, esta es una oportunidad que merece su atención. Una inversión con múltiples posibilidades para el futuro. Nota: Este anuncio es de carácter informativo, no contractual, puede estar sujeto a modificaciones o contener algún error.