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Luminoso piso esquinero de 80 m² con gran terraza en Sant Pol de Mar Si buscas un hogar listo para entrar a vivir, con mucha luz natural y una ubicación práctica, este piso esquinero de 80 m² útiles es una oportunidad excelente. Gracias a su orientación Sureste, la vivienda disfruta de sol durante gran parte del día. Distribución y espacios El piso destaca por ser totalmente exterior, lo que garantiza ventilación y luz en todas sus estancias: Zona de día: Salón-comedor acogedor con acceso a una gran terraza perimetral que rodea toda la parte exterior de la vivienda, ideal para disfrutar del aire libre. Cocina y servicios: Cocina funcional con zona de lavadero independiente. El piso cuenta con un baño completo y un práctico aseo de cortesía. Zona de noche: Dispone de 3 habitaciones exteriores (dos de ellas con armarios empotrados). Calidades y confort La vivienda fue reformada hace unos años y se encuentra en perfecto estado. Está equipada para ofrecer la máxima comodidad: Climatización: Calefacción de gas natural y aire acondicionado (en salón y habitación principal). Aislamiento: Cerramientos de aluminio con doble cristal y persianas eléctricas. Acabados: Suelo de parquet en toda la vivienda y toldos instalados en salón y dormitorios. Extras: Finca con ascensor, terrado y el piso incluye un cuarto trastero. Ubicación inmejorable Se encuentra en la zona de “L’Hotel”, un entorno familiar y dinámico que ofrece: Todos los servicios a pie de calle: comercios, restauración, parques infantiles y parada de autobús. A tan solo 10 minutos caminando de la playa, la estación de Renfe y el centro del pueblo. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 80 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 108 m2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 139 E EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 25 E CHB7004712001 ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios. API 2616 AICAT 1181