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7 Pisos y apartamentos con calefacción en Bailén

Consulta precios y datos de mercado de la zona en Fotocasa Maps

99.500 €

Piso de 131 m² en Bailén, Jaén

  • 3 habs·
  • 2 baños·
  • 131 m²
Inmuebles INMOBILIARIA RUSTICASA
INMOBILIARIA RUSTICASA
  • Más de 3 meses
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Ver datos de la zona de Bailén

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El mercado, de un vistazo

Evolución del precio de venta en Bailén

En octubre de 2026, el precio medio de venta en Bailén es de 620,48 €/m². La variación respecto al mes anterior es del -0,1 %. Respecto al mismo mes del año anterior, la variación es del -0,6 %.

Precio medio actual
620,48 €
€/m²
Variación mensual
-0,1 %
Respecto al mes anterior
Variación interanual
-0,6 %
Respecto al mismo mes del año anterior

Evolución del precio medio

€/m²

Último dato: oct 2026

Evolución del precio de venta en BailénEvolución mensual del precio medio de venta en Bailén, de noviembre de 2024 a octubre de 2026. El precio pasa de 631,99 €/m² a 620,48 €/m².598,58 €622,58 €646,57 €670,57 €nov 2024: 631,99 €dic 2024: 624,92 €ene 2025: 615,09 €feb 2025: 611,73 €mar 2025: 612,33 €abr 2025: 619,87 €may 2025: 623,23 €jun 2025: 623,31 €jul 2025: 619,59 €ago 2025: 619,59 €sept 2025: 620,45 €oct 2025: 624,16 €nov 2025: 628,34 €dic 2025: 634,73 €ene 2026: 639,89 €feb 2026: 647,65 €mar 2026: 654,85 €abr 2026: 657,42 €may 2026: 651,71 €jun 2026: 637,73 €jul 2026: 626,29 €ago 2026: 620,61 €sept 2026: 621,26 €oct 2026: 620,48 €nov 2024oct 2025oct 2026
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Evolución del precio medio
Mes€/m²
oct 2026620,48 €
sept 2026621,26 €
ago 2026620,61 €
jul 2026626,29 €
jun 2026637,73 €
may 2026651,71 €
abr 2026657,42 €
mar 2026654,85 €
feb 2026647,65 €
ene 2026639,89 €
dic 2025634,73 €
nov 2025628,34 €
oct 2025624,16 €
sept 2025620,45 €
ago 2025619,59 €
jul 2025619,59 €
jun 2025623,31 €
may 2025623,23 €
abr 2025619,87 €
mar 2025612,33 €
feb 2025611,73 €
ene 2025615,09 €
dic 2024624,92 €
nov 2024631,99 €

Fuente: índice de precios de Fotocasa. Datos de la ubicación; no se ajustan a los filtros de los anuncios.

Resumen del mercado

Los pisos y viviendas en venta en Bailén, Jaén, ofrecen una opción atractiva para aquellos que buscan una ciudad con un ambiente acogedor. El número de anuncios actuales es 445. Las propiedades en esta área presentan diferentes tamaños, lo que permite a los interesados encontrar una que se ajuste a sus necesidades.

Las características comunes de estos inmuebles incluyen distribuciones funcionales y espacios que maximizan la luz natural. Muchas de las propiedades cuentan con características tradicionales que reflejan el estilo de la región.

Bailén brinda una excelente calidad de vida gracias a su entorno natural y fácil acceso a zonas rurales. Además, cuenta con atractivos culturales importantes como el Monumento a la Batalla de Bailén y la Iglesia de la Encarnación. La ciudad también es conocida por su tranquilidad y el estilo de vida relajado que ofrece.

¿Por qué comprar en Bailén?

Comprar una vivienda en Bailén es ideal para aquellos que valoran un entorno relajado y culturalmente rico. La ciudad ofrece un estilo de vida tranquilo con fácil acceso a la naturaleza y espacios al aire libre, lo cual es perfecto para familias y personas que buscan alejarse del bullicio de las grandes ciudades.

La comunidad en Bailén está compuesta por familias y personas mayores que valoran la vida tranquila y la riqueza histórica del lugar. Los residentes disfrutan de una calidad de vida cómoda, acompañada de la amabilidad de los locales y una comunidad fuerte que valora sus raíces culturales.

Tipos de inmuebles disponibles

En Bailén, los compradores pueden encontrar una variedad de opciones de inmuebles que se adaptan a diferentes necesidades y gustos. Desde construcciones modernas hasta edificaciones con encanto rústico, la oferta es variada y adaptada a múltiples presupuestos.

Pisos

Los pisos en Bailén generalmente ofrecen una distribución de 2 a 4 habitaciones, con espacios interiores que promedian entre 70 y 120 m². Las propiedades tienden a tener balcones o terrazas que permiten disfrutar del clima local.

Viviendas

Las viviendas unifamiliares suelen presentar amplios espacios que van desde los 100 m² en adelante. A menudo incluyen un pequeño patio o jardín y múltiples habitaciones, brindando comodidad para familias más grandes.

Mejores zonas

Bailén cuenta con varias micro-ubicaciones dentro de la ciudad que pueden ser atractivas dependiendo del estilo de vida deseado.

Centro Histórico

Está caracterizado por sus calles adoquinadas y proximidad a monumentos históricos, adecuado para quienes aprecian vivir rodeados de historia y cultura.

Zona Residencial Norte

Más tranquila y moderna, esta área es preferida por familias que buscan accesibilidad a servicios diarios y áreas escolares, manteniendo un ambiente residencial.

Proximidades de la Plaza de la Constitución

Ideal para aquellos que quieren estar en el centro del movimiento social, con fácil acceso a restaurantes, tiendas y actividades culturales.

Servicios y estilo de vida

Bailén ofrece servicios esenciales como centros de salud, farmacias y una variedad de colegios que soportan el bienestar de las familias. Los supermercados del área proporcionan todas las necesidades básicas que puedan surgir en la vida cotidiana.

En el ámbito del comercio y el entretenimiento, Bailén cuenta con el Mercado de Abastos, que destaca por sus productos frescos y típicos. Además, las opciones de restauración como el Mesón El Pajar y el Restaurante La Estación ofrecen experiencias gastronómicas tradicionales con un toque local.

Para quienes disfrutan de la vida al aire libre, la ciudad ofrece fácil acceso a parques y zonas naturales, favoreciendo un estilo de vida activo y relajado al mismo tiempo. El ambiente general de Bailén favorece una convivencia tranquila y familiar.

Accesibilidad y transporte

La ciudad de Bailén está bien conectada gracias a las principales vías de acceso que la rodean, permitiendo el traslado en coche a poblaciones cercanas y a las grandes ciudades de Andalucía. Las autopistas que pasen cerca facilitan el viaje por carretera.

El transporte público es suficiente para el tamaño de la ciudad, permitiendo desplazamientos locales cómodos a través de enlaces de autobús hacia diferentes partes de la ciudad y áreas adyacentes, cubriendo las necesidades básicas de movilidad para los residentes.

¿Para quién es ideal esta zona?

Las propiedades en Bailén son adecuadas para diversos tipos de compradores.

Familias que buscan un entorno seguro y tranquilo disfrutarán de las viviendas espaciosas y la cercanía a instalaciones educativas y parques.

Personas que valoran la historia y la cultura encuentran en el centro histórico una oportunidad única para vivir rodeados de monumentos y riqueza arquitectónica.

Retirados que buscan un ritmo de vida más pausado pueden disfrutar de la tranquilidad de Bailén, siendo parte de una comunidad acogedora y amigable.

Ventajas y desventajas

Ventajas

  • Ambiente tranquilo y seguro, ideal para familias.
  • Rica historia y cultura presente en el día a día.
  • Relación calidad-precio atractiva en las propiedades disponibles.
  • Acceso sencillo a servicios esenciales como colegios y supermercados.
  • Comunidades acogedoras y amigables con un fuerte sentido comunitario.

Desventajas

  • Puede carecer de la vida nocturna y la vibrante actividad de una gran ciudad.
  • Opciones de transporte público más limitadas en comparación con grandes urbes.
  • Menos oferta de empleo directa en la ciudad, dependiendo del sector.
  • Infraestructura moderna puede ser limitada en algunas áreas.
  • Conexión limitada a grandes centros comerciales o especializados.

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