- Más de 3 meses
Piso de 105 m² en ABRIL D', Alcanar
Alcanar
- 3 habs·
- 1 baño·
- 105 m²·
- 3ª Planta·
- Ascensor·
- Balcón
- Más de 3 meses
Se presenta una excelente oportunidad para adquirir una vivienda que destaca por su comodidad, funcionalidad y abundante luz natural, ofreciendo un hogar equilibrado y pensado para el bienestar diario. La propiedad se encuentra ubicada en una tercera planta con ascensor, lo que garantiza un acceso cómodo y práctico, siendo ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, buena distribución y una vivienda bien conectada dentro del edificio. El inmueble dispone de una cocina independiente, funcional y bien aprovechada, con salida directa a un balcón que aporta ventilación natural y un espacio exterior adicional muy práctico para el día a día. Este detalle aporta un valor añadido, ya que permite disfrutar de mayor luminosidad y frescor en la zona de cocina. El salón, amplio y especialmente luminoso, se convierte en el corazón de la vivienda. Su distribución permite crear diferentes ambientes, ofreciendo un espacio acogedor y versátil, perfecto tanto para el descanso diario como para reuniones familiares o momentos de ocio. La vivienda cuenta con tres habitaciones de buenas dimensiones, todas ellas muy versátiles y adaptables a distintas necesidades: dormitorios principales, habitaciones juveniles, despacho o incluso zona de trabajo o estudio. Esta flexibilidad convierte el inmueble en una opción ideal para diferentes estilos de vida. Además, dispone de un baño completo equipado con bañera y un aseo adicional, una característica muy valorada que aporta comodidad y funcionalidad en el uso diario, especialmente para familias o visitas. En conjunto, se trata de una vivienda que combina una distribución inteligente, espacios luminosos y gran confort, ofreciendo una base sólida para convertirse en un hogar cálido y personalizado. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda lista para adaptarse a nuevas etapas de vida, con equilibrio entre funcionalidad, amplitud y bienestar. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.