¡Gran Oportunidad! Nave Industrial de 595 m2 en Polígono La Carbonera, Noblejas A tan sólo 70 km de Madrid, Noblejas se ha consolidado como un enclave estratégico para el sector industrial con la implantación de grandes y medianas empresas, gracias a su acceso rápido a la capital en menos de una hora. Descripción Principal: Excelente nave industrial en venta ubicada en el Polígono Industrial La Carbonera, en Noblejas (Toledo). Con una ubicación estratégica inmejorable y excelentes accesos logísticos, esta propiedad es perfecta tanto para empresas que buscan expandir su actividad como para inversores que desean rentabilidad segura en una de las zonas industriales con mayor proyección cerca de Madrid. La nave destaca por su gran versatilidad y sus espacios exteriores privados, contando con una superficie total construida de 595 m2 distribuidos de manera muy funcional: • Planta Baja (440 m2): Amplio espacio diáfano ideal para almacenamiento, producción, taller o logística. Cuenta con gran altura y un portón de acceso de grandes dimensiones. En esta planta se ubican una oficina y dos aseos totalmente funcionales para el personal. • Planta Alta (155 m2): Zona destinada, e su momento, a exposición, aunque se le puede dar otra utilidad. Dispone de una excelente iluminación natural, ideal para crear un ambiente de trabajo cómodo y productivo (puestos de administración, salas de reuniones o archivo). • Patios Privados: Dispone tanto de patio delantero (ideal para aparcamiento privado de clientes/empleados o recepción de mercancías) como de patio trasero (perfecto como zona de desahogo, almacenamiento exterior seguro o ventilación adicional). El Polígono La Carbonera en Noblejas destaca por su excelente comunicación vial, conectando directamente con la N-400 y a escasos minutos de la A-40 y la A-4. Se encuentra a tan solo 50 minutos de Madrid capital y muy cerca de otros núcleos logísticos clave como Ontígola y Aranjuez, lo que garantiza una comunicación rápida y fluida. Características destacadas: • 595 m2 construidos reales. • Patio delantero y trasero privados. • Dos aseos instalados. • Portón de acceso rodado de gran formato. • Zona de fácil maniobra para camiones y transporte pesado. Mas información de esta y otras propiedades en nuestra web. Los datos específicos sobre la finca publicada, pueden ser aproximados, por ello no son vinculantes ni contractuales, se muestran a título informativo. Actividades sujetas a la correspondiente viabilidad urbanística y obtención de licencias. Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.