Nave industrial en Calle Carretera de Burgos, Portillejo - Valdegastea
Portillejo - Valdegastea, Logroño
Se subasta una bodega profesional para elaboración, almacenamiento y expedición de vinos, situada en el Paraje “La Grajera”, a pie de la Carretera N-232 (km 5), una de las zonas vitivinícolas más reconocidas de La Rioja. Un activo singular, de gran tamaño y con instalaciones diseñadas para producción, crianza, embotellado y venta directa. Un lote excepcional para bodegas en expansión, grupos inversores, proyectos enoturísticos o empresas que buscan un complejo industrial con amplias posibilidades de desarrollo. Edificación e instalaciones La bodega se compone de tres cuerpos constructivos, perfectamente integrados y comunicados: Edificación e instalaciones La bodega se compone de tres cuerpos constructivos, perfectamente integrados y comunicados: Cuerpo principal – Zona de depósitos y elaboración -Altura: 9,25 m -Espacio destinado a depósitos e instalaciones mecánicas -28 depósitos de acero inoxidable de distintas capacidades, anclados sobre mortero de hormigón -Pasillos de registro y escalera interior que conectan toda la zona técnica Cuerpo adosado – Crianza y embotellado -Planta sótano (cota 0): preparada para crianza en barrica -Planta superior (cota +450): destinada a embotellado y almacenamiento de producto terminado -Superficie construida: 307,40 m² -Cuerpo frontal – Servicios, oficinas y vivienda Planta baja: -Porche de acceso -Laboratorio, oficinas, vestuarios, servicios, zona de exposición y venta, almacén Planta alta: -Vivienda de 134,40 m², ideal para uso interno o gestión in situ Superficies construidas -Planta principal: 2.154,26 m² -Planta +450: 307,40 m² -Vivienda: 134,40 m² Un entorno natural privilegiado, con excelente acceso y visibilidad, ideal para actividades vitivinícolas, logísticas o enoturísticas. Entorno y Localización La propiedad se encuentra en uno de los enclaves más estratégicos y reconocidos del entorno vitivinícola riojano: el Paraje “La Grajera”, a solo 5 km de Logroño, capital de La Rioja y epicentro de la Denominación de Origen Calificada Rioja. Su ubicación, junto a la Carretera Nacional N?232, garantiza visibilidad, accesibilidad y conexión directa con los principales ejes de comunicación de la región. Un entorno privilegiado dentro del corazón del vino Situada en una zona tradicionalmente vinculada a la producción vitivinícola, rodeada de naturaleza, viñedos y explotaciones agrícolas. A escasos minutos del Parque de La Grajera, uno de los espacios naturales más emblemáticos de Logroño, muy frecuentado por visitantes, deportistas y turistas. Proximidad inmediata a Logroño, ciudad con fuerte actividad enoturística, comercial y logística. Excelente conexión con la AP?68, la N?232 y vías secundarias que enlazan con bodegas, polígonos industriales y municipios de la comarca. Accesos y comunicaciones Fachada directa a la N?232, una de las arterias principales del valle del Ebro. Fácil acceso para vehículos pesados, transporte de mercancías y logística de distribución. Ubicación ideal para actividades que requieran movilidad, recepción de uva, expedición de producto o visitas enoturísticas. MÁS INFORMACIÓN EN VIASUBASTA. COM.
- 2154 m²
