Nave industrial en Zona Industrial
Zona Industrial, Granollers
Es ven nau industrial aïllada al polígon Font del Ràdium de Granollers, actualment llogada amb rendibilitats atractives segons període, una excel·lent oportunitat per a inversors que busquen un actiu segur i rendible dins del mercat industrial català. L’immoble, construït l’any 1982, es troba en molt bon estat de conservació i disposa de tots els serveis i instal·lacions actius, preparada per a activitats de venda i reparació de vehicles, logística o qualsevol ús industrial o comercial similar. Amb una superfície construïda de 10.657 m² sobre un solar de 6.700 m², la nau destaca per la seva gran funcionalitat i espais amplis, amb un total de 9.000 m² útils repartits de manera pràctica. La planta soterrani, de 2.650 m², està destinada a taller d’automòbils i magatzem; la planta baixa, de 4.179 m², acull la zona de vendes, recanvis, oficines, aparcament, serveis i taller principal; i la planta pis, de 3.124 m², està dedicada a taller i recepció de vehicles, amb zones administratives i de suport. La planta coberta inclou un pàrquing exterior de 515 m², que completa un conjunt industrial molt versàtil i complet. La nau disposa d’una façana principal sobre la carretera N-152A, molt visible i a prop de la sortida de l’autovia C-17, fet que garanteix excel·lents comunicacions amb Barcelona, Vic i altres punts estratègics. Està envoltada d’empreses consolidades i serveis auxiliars com gasolineres, tallers i restaurants, fent-la un punt estratègic per a activitats industrials o comercials. Aquesta propietat ofereix una rendibilitat bruta variable segons període: aproximadament 9,87% anual durant els primers tres anys, 8,18% anual del quart al desè any, i 5,45% anual a partir de l’11è any (considerant els 10 anys següents). Aquesta estructura proporciona un retorn atractiu i sostenible, combinant seguretat i flexibilitat per a inversors. A més, la nau compta amb espais d’aparcament privats, pati per maniobres, altells i despatxos administratius, oficines completament habilitades, persianes elèctriques, accés per a vehicles de gran tonatge i tots els subministraments donats d’alta, oferint gran capacitat de càrrega i flexibilitat per adaptar-se a diferents activitats empresarials. En resum, aquesta nau industrial representa una inversió de gran categoria, funcional i rendible, amb una ubicació estratègica i visibilitat comercial, ideal per mantenir l’activitat actual o desenvolupar nous projectes industrials o logístics a Granollers. Per a més informació o per concertar una visita, contacta amb nosaltres, estarem encantats d’atendre’t i oferir-te tots els detalls.
- 10657 m²
