2 Lofts en venta en Artigues - Llefià, Badalona

Propiedad singular en planta baja con acceso directo desde la calle y distribución ya preparada para combinar distintos usos en un único inmueble. Un espacio pensado para quien necesita metros reales, organización independiente y versatilidad, sin depender de la estructura de una vivienda convencional. El inmueble dispone de siete módulos ventilados independientes, actualmente configurados como trasteros, que permiten organizar almacenaje, archivo, logística ligera o actividad profesional sin necesidad de realizar obras ni redistribuciones. El inmueble consta registralmente como local y no dispone de cédula de habitabilidad. El conjunto se complementa con una zona principal amplia y reformada, que actúa como espacio central de trabajo o estancia continua, con acceso tanto desde la portería como directamente desde la calle mediante persiana eléctrica. Distribución Zona principal Espacio abierto con cocina equipada Dos estancias amplias Dos baños completos (uno en suite) Salida directa a calle Zona modular independiente 7 espacios ventilados diferenciados Funcionamiento autónomo respecto al área principal Posibilidad de uso simultáneo según necesidades Características Reforma reciente en muy buen estado general Techos altos que aportan amplitud Instalación eléctrica renovada Suelo de parquet Doble acceso (portería y calle) Persiana motorizada Finca con ascensor (1974) Terraza comunitaria Gastos aproximados Comunidad: 50 € / mes IBI: 300 € / año Ubicación Situado en Llefià (Badalona), zona consolidada con todos los servicios a pocos minutos: comercios, supermercados, centros médicos, equipamientos educativos y restauración. Muy bien comunicado: Metro L9 y L10 Varias líneas de autobús Acceso rápido a B-20 / Ronda de Dalt Conexión directa con Badalona centro y Barcelona En resumen Un inmueble diferente, pensado para quien busca resolver espacio, funcionalidad o inversión en una sola operación, fuera de la lógica de la vivienda tradicional.