Local en San Francisco
San Francisco, Villena
Nave Industrial en Venta en Villena – 226.600 € Se ofrece nave industrial completamente reformada y modernizada, lista para iniciar actividad inmediata sin necesidad de inversión adicional. El inmueble ha sido actualizado integralmente desde 2020, incluyendo renovación total de fontanería y electricidad, garantizando eficiencia, seguridad y excelente estado de conservación. Superficies y Distribución La propiedad dispone de: - 299 m² destinados a zona administrativa y oficinas. - 400 m² de superficie interior de almacén, amplia y funcional. - 100 m² de zona exterior privada para carga y descarga, facilitando la operativa logística y la maniobrabilidad de vehículos industriales. El acceso al almacén se realiza mediante puerta de gran formato, con un ancho aproximado de 3,92 metros y una altura estimada entre 3 y 4 metros, apta para la entrada de mercancías voluminosas y vehículos industriales. El almacén incorpora: - Altillo de 50 m², ideal como almacenamiento adicional. - Sala de máquinas independiente. - Polipasto industrial para manipulación de grandes cargas. - Baño en zona de almacén con vestidor para trabajadores. Zona Administrativa y Oficinas (299 m²) Planta Baja: - Recepción. - Un despacho independiente. - Baño totalmente reformado en la zona de recepción. - Puertas interiores de madera. - Cristales de protección con doble acristalamiento oscilobatiente. - Armarios empotrados en algunos espacios. - Máquina de aire acondicionado en el despacho. Planta Superior: - Segundo despacho independiente. - Sala de reuniones contigua. - Pequeña cocina integrada en la sala de reuniones, equipada con nevera, fregadero y armarios. - Aire acondicionado. - Puerta blindada con mirilla digital. La puerta blindada da acceso a una espaciosa zona independiente con salida directa al exterior y conexión mediante escalera a la terraza superior. Este espacio adicional ofrece un gran potencial de ampliación, pudiendo habilitarse perfectamente más despachos, salas de formación, áreas técnicas o cualquier otra distribución en función de la actividad empresarial. Terraza – Solárium Transitable La nave dispone de una terraza superior pisable estilo solárium, ubicada en la cubierta del inmueble. Se trata de una superficie amplia, plana y totalmente transitable, que puede destinarse a zona de descanso, espacio polivalente o área complementaria para la actividad empresarial. Además de aportar un valor diferencial poco habitual en naves industriales, ofrece posibilidades de aprovechamiento adicional según las necesidades del negocio. Seguridad e Instalaciones - Sistema integral de cámaras de seguridad. - Alarma con sistema de domótica en todas las estancias. - Instalaciones de fontanería y electricidad completamente renovadas desde 2020. - Suministros dados de alta. Condiciones Precio de venta: 226.600 € Disponible también opción de alquiler con opción a compra. Consultar condiciones. Una nave industrial moderna, versátil y completamente equipada, que combina una amplia zona de almacén con una extensa área administrativa y posibilidades reales de ampliación, ideal para empresas que busquen funcionalidad, imagen corporativa y capacidad de crecimiento en un mismo inmueble.
- 2 baños·
- 299 m²·
- Aire acondicionado
