Local en Calle Calle Calderín López, 13, San Gregorio
San Gregorio, Telde
¡¡NUEVO PRECIO!! 🔥 Antes 173.500 € Ahora 159.500 € 🔥 Este pequeño edificio con dos locales representa una excelente oportunidad para inversores, promotores o particulares que busquen una propiedad versátil en una de las zonas más céntricas y demandadas de Telde, junto a la Plaza de San Gregorio y en pleno corazón de la zona comercial. La propiedad se asienta sobre una parcela aproximada de 156 m2 y cuenta con una superficie construida aproximada de 215 m2 distribuidos en dos plantas y azotea transitable. Actualmente el inmueble dispone de amplios espacios diáfanos y ofrece múltiples posibilidades de explotación y redistribución, destacando especialmente su enorme potencial para: • Cambio de uso a viviendas. • Creación de varios apartamentos o lofts. • Proyecto de inversión para alquiler residencial. • Uso comercial, oficinas o coworking. • Vivienda familiar amplia con terrazas y zonas exteriores. • Proyecto mixto residencial + profesional. • Inversión apta para materialización de R.I.C. La propiedad fue originalmente una vivienda, por lo que su estructura y distribución permiten estudiar diferentes alternativas de reconversión y aprovechamiento según necesidades. Uno de sus grandes atractivos es la amplitud de la planta alta y la azotea, con interesantes posibilidades para crear zonas exteriores, chill out o espacios comunes que aporten valor añadido al proyecto. Ubicación estratégica en el centro urbano de Telde, con todos los servicios, comercios, restauración, transporte y vida de barrio a pocos pasos. Propiedades con este nivel de versatilidad, ubicación y potencial de transformación son cada vez más difíciles de encontrar en el centro de Telde. Ideal para quienes buscan adelantarse al mercado y desarrollar un proyecto con recorrido, ya sea como inversión, reconversión residencial, uso comercial o vivienda familiar singular. Solicite más información o visite la propiedad y descubra personalmente todas las posibilidades que ofrece este inmueble. ⚖️ Información adicional La información expuesta puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias. Los datos urbanísticos, posibilidades de cambio de uso, segregación, división o desarrollo del inmueble deberán ser verificados por el comprador mediante consulta técnica y urbanística ante el Ayuntamiento correspondiente o técnico competente. Los gastos derivados de la compraventa, impuestos, notaría, registro y cualquier gestión relacionada no están incluidos en el precio de venta, estimándose entre un 8 % y un 10 % del precio de compraventa, según el caso concreto.
- 1 baño·
- 215 m²
