Local en Plaza España, 22, Sotillo de la Adrada
Sotillo de la Adrada
LOCAL EN PLAZA DE ESPAÑA CON POSIBILIDAD DE VIVIENDA – IDEAL NEGOCIO + INVERSIÓN 155.000 € (Gestión directa con la propiedad. Abstenerse agencias, gracias.) Sotillo de la Adrada (Ávila) – Plaza de España ✨ UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON ALTA VISIBILIDAD COMERCIAL Se vende edificio completo en plena Plaza de España, una de las zonas más céntricas y transitadas del municipio. Cuenta con aproximadamente 165 m² construidos sobre parcela de 54 m², distribuidos en varias plantas, con local independiente a pie de calle. Una propiedad con gran proyección, ideal para quienes buscan combinar negocio y espacio personal en un mismo inmueble (sujeto a adecuación según normativa vigente). PLANTA BAJA – LOCAL COMERCIAL A PIE DE CALLE Espacio a pie de calle con escaparate, acceso directo desde la plaza, aseo y excelente visibilidad, ubicado en una zona con paso constante de personas. Listo para desarrollar una actividad profesional o comercial. Perfecto para: Consulta profesional o sanitaria Despacho (abogado, asesoría, oficina) Peluquería o estética Estudio creativo o técnico Tienda especializada Ubicación estratégica para desarrollar actividad con presencia real. PLANTAS SUPERIORES – MÚLTIPLES POSIBILIDADES Distribuidas en varias estancias, permiten: ✔ Adaptación a vivienda (previa adecuación) ✔ Uso como oficinas o estudio profesional ✔ Distribución en diferentes espacios independientes ✔ Proyecto de vivienda + negocio en el mismo edificio AHORRO REAL + INVERSIÓN INTELIGENTE Este inmueble permite evitar el coste de alquilar local y vivienda por separado. Como profesional, puedes ahorrar más de 1.000 € al mes al centralizar tu actividad y tu espacio personal en un mismo inmueble. También es una excelente opción para inversores que buscan rentabilidad mediante alquiler de local + uso residencial o profesional. ENFOCADO A PROFESIONALES CON ACTIVIDAD PROPIA Ideal para perfiles como: Consultas sanitarias (dentistas, fisioterapeutas, psicólogos) Despachos profesionales (abogados, asesores fiscales) Estudios técnicos o creativos Una solución perfecta para quienes buscan crecer profesionalmente sin depender de alquileres. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 165 m² construidos aprox. Parcela de 54 m² Edificio de varias plantas Local independiente en planta baja Construcción consolidada Ubicación céntrica en Plaza de España Certificado energético en trámite IDEAL PARA Autónomos y emprendedores Profesionales sanitarios y jurídicos Inversores inmobiliarios Proyecto mixto negocio + uso personal Adaptación a vivienda (según normativa vigente) CONTACTO Para más información o concertar visita, no dudes en contactar. VIVE, TRABAJA E INVIERTE EN EL MISMO LUGAR Una oportunidad única para profesionales que buscan independencia, visibilidad y dejar de pagar alquileres en Sotillo de la Adrada. Solicita información o agenda tu visita y valora en persona todo lo que este inmueble puede ofrecerte.
- 1 baño·
- 165 m²·
- Aire acondicionado
