¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Amplio local reformado de 211 m² dividido en dos, ubicado a pie de calle en plena Avenida V Centenario. Se ofrece en venta este magnífico local comercial de 211 m², dividido en dos locales, uno de 156m2 y otro de 55m2, situado en la avenida principal de la ciudad, Av. V Centenario, una zona de alto tránsito peatonal y de vehículos, rodeada de una gran variedad de negocios consolidados así como colegios y multitud de edificios residenciales, lo que garantiza una excelente visibilidad y afluencia de clientes. El local ha sido totalmente reformado hace tan solo un año con materiales de alta calidad y se encuentra en perfecto estado de conservación, listo para entrar. Actualmente funcionan como clínica de fisioterapia con licencia sanitaria, aunque por sus características, es apto para múltiples usos (clínica, centro de estética, oficinas, academia, coworking, etc. ) y el otro como estudio de fotografía. La parte adaptada a fisioterapia se distribuye de la siguiente manera: -Zona de recepción y sala de espera para clientes -4 salas amplias actualmente destinadas a gabinetes -Un gimnasio o sala diáfana para actividades grupales -Sala de almacén -Baño adaptado para personas con movilidad reducida -Vestuario con ducha Además, cuenta con buena iluminación, climatización y accesibilidad desde la calle. Ideal para inversores, profesionales del sector sanitario o emprendedores que deseen establecer su negocio en una ubicación inmejorable. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra-venta, honorarios y financiación que no están incluidos en el precio de venta. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar de la manera más cómoda posible. Ven a Ciudad Inmobiliaria Sanlúcar y acertarás.