S’ofereix en venda ampli local/nau comercial situat a la Travessera de Santa Eugènia de Salt, a la frontera amb Girona ciutat, en una zona estratègica i molt ben connectada. L’immoble disposa d’un terreny de 926 m² i una superfície construïda total de 1.112 m², ideal per a múltiples usos comercials o industrials. La planta baixa compta amb un gran espai diàfan, molt versàtil i amb infinites possibilitats de negoci. En aquesta mateixa planta hi trobem espais d’oficina, perfectes per disposar d’una zona tancada d’atenció al client o gestió administrativa. Disposa d’una excel·lent entrada amb dues portes corredisses i una façana amb grans finestrals, que aporten abundant llum natural durant tot el dia. La segona planta, de 200 m², ofereix espais amplis i grans finestrals, ideals per a emmagatzematge, oficines, “showroom” o altres usos professionals. Gràcies a la seva gran superfície, alçada, lluminositat i ubicació privilegiada, aquest local/nau presenta infinitat de possibilitats de negoci. A més, existeix la possibilitat d’edificació d’habitatges, fet que el converteix també en una excel·lent oportunitat d’inversió. Una propietat única per dimensió, ubicació i potencial. La nostra immobiliària, en compliment del que disposa l'article 55 de llei 18/2007 del 28 de desembre, del dret a l'habitatge, no cobra al comprador honorari pels serveis de mediació, assessorament i gestió en transaccions immobiliàries. “En compliment a la llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, s'informa al client que les despeses de notari, registrals i impostos (ITP, o IVA i AJD) no estan inclosos en el preu" Se ofrece en venta amplio local/nave comercial situado en la Travessera de Santa Eugènia de Salt, en la frontera con la ciudad de Girona, en una zona estratégica y muy bien conectada. El inmueble dispone de un terreno de 926 m² y una superficie construida total de 1.112 m², ideal para múltiples usos comerciales o industriales. La planta baja cuenta con un gran espacio diáfano, muy versátil y con infinitas posibilidades de negocio. En esta misma planta encontramos espacios de oficina, perfectos para disponer de una zona cerrada de atención al cliente o gestión administrativa. Dispone de una excelente entrada con dos puertas correderas y una fachada con grandes ventanales, que aportan abundante luz natural durante todo el día. La segunda planta, de 200 m², ofrece espacios amplios y grandes ventanales, ideales para almacenaje, oficinas, 'showroom' u otros usos profesionales. Gracias a su gran superficie, altura, luminosidad y ubicación privilegiada, este local/nave presenta infinidad de posibilidades de negocio. Además, existe la posibilidad de edificación de viviendas, lo que lo convierte también en una excelente oportunidad de inversión. Una propiedad única por dimensión, ubicación y potencial. Nuestra inmobiliaria, en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 55 de la ley 18/2007 del 28 de diciembre, del derecho a la vivienda, no cobra al comprador honorarios por los servicios de intermediación, asesoramiento y gestión en transacciones inmobiliarias. 'En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos de notario, registrales e impuestos (ITP, o IVA y AJD) no están incluidos en el precio' Large commercial premises/warehouse for sale located on the Travessera de Santa Eugènia de Salt, on the border with the city of Girona, in a strategic and well-connected area. The property has a plot of 926 m2 and a total built area of 1.112m2, ideal for multiple commercial or industrial uses. The ground floor features a large open space, very versatile and with endless business possibilities. On this same floor, we find office spaces, perfect for having a closed area for customer service or administrative management. It has an excellent entrance with two sliding doors and a facade with large windows, which provide abundant natural light throughout the day. The second floor, of 200 sqm, offers spacious areas and large windows, ideal for storage, offices, 'showroom' or other professional uses. Thanks to its large surface area, height, brightness, and privileged location, this commercial premises/warehouse offers endless business opportunities. Additionally, there is the possibility of building residential properties, making it an excellent investment opportunity. A unique property in terms of size, location, and potential. Our real estate agency, in compliance with Article 55 of Law 18/2007 of December 28, on the right to housing, does not charge the buyer fees for mediation, advice, and management services in real estate transactions. 'In compliance with Law 3/2917 of February 13, 2018, of the Civil Code of Catalonia, customers are informed that notary, registration, and tax expenses (ITP, or VAT and AJD) are not included in the price'